vkassi

Συνάδελφοι ποια η άποψη σας στο παρακάτω ερώτημα
Σε μια ιδιοκτησία εξ΄ αδιαιρέτου (τρεις ιδιοκτήτες από 1/3), ο ένας μόνο θέλει να προχωρήσει στην ένταξη στον 4178/13 και να πληρώσει όλο το πρόστιμο μόνος του.
Εγώ για να κάνω την ένταξη είμαι υποχρεωμένος να έχω εγγράφως την συναίνεση όλων των ιδιοκτητών;
Τι γίνεται στην περίπτωση που κάποιος συνιδιοκτήτης δεν επιθυμεί την ένταξη στο νόμο (προσωπικές τους διαφορές);

Τελικά με υπεύθυνη δήλωση των ιδιοκτητών (100%) είμαι καλυμμένος ή είμαι υποχρεωμένος να ζητήσω πιστοποιητικό ιδιοκτησίας (γιατί ούτε με το συμβόλαιο είμαι σίγουρος για το ιδιοκτησιακό καθεστός αφού μπορεί να έχει μεσολαβήσει νέο συμβόλαιο);
Ευχαριστώ

Συνάδελφοι ποια η άποψη σας στο παρακάτω ερώτημα;
Σε μια ιδιοκτησία εξ΄ αδιαιρέτου (τρεις ιδιοκτήτες από 1/3), ο ένας μόνο θέλει να προχωρήσει στην ένταξη στον 4178/13 και να πληρώσει όλο το πρόστιμο μόνος του.
Εγώ για να κάνω την ένταξη είμαι υποχρεωμένος να έχω εγγράφως την συναίνεση όλων των ιδιοκτητών;
Τι γίνεται στην περίπτωση που κάποιος συνιδιοκτήτης δεν επιθυμεί την ένταξη στο νόμο (προσωπικές τους διαφορές);
Ευχαριστώ

Ένα ερώτημα και σε απο μένα για κάποιον συναδελφο που γνωρίζει!

Εχω υποβάλει μια δήλωση και είναι σε κατάσταση ΄΄προσωρινή υποβολή΄΄ και πληρώνει το πρόστιμο με δόσεις.

Ο ιδιοκτήτης πρόσφατα απέκτησε πιστοποιημένη αναπηρία (80% απο καρδιολογικά προβλήματα).

Πως μπορεί να πάρει τις ελαφρύνσεις;  κλικάρω το ΄΄ατομα με αναπηρία>80% και τον κοινωνικό συντελεστή;

Προσπαθώ τα παραπάνω και βγάζει μήνυμα δεν έχει μεταβληθεί το πρόστιμο! 

Ευχαριστώ

_{Ευχαριστώ}

^{Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος την τιμή ζώνης που πρέπει να χρησιμοποιήσω για μια μονοκατοικία στο Μάτι;}

^{Ευχαριστώ}

καλή τύχη!

Μπορεί να μην είμαι ακριβώς μέσα στο θέμα αλλά η απορία μου είναι συναφής.

Αν σε μελέτη με συνυπογραφή (π.χ. τοπογραφικό) από αρχιτέκτωνα και τοπογράφο, πως μπορούν να οριστούν τα ποσοστά αμοιβής;

Μπορεί δηλαδή να δηλωθεί 90% στον αρχιτέκτωνα και 10% στον τοπογράφο; και από που ορίζεται αυτό;

Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ για την βοήθεια αλλά τι εννοείς ΄΄... από το Ανάπτυξης την απαλλαγή από την άδεια ίδρυση βιοτεχνίας΄΄;

Δηλαδή το Ανάπτυξης θα δώσει απαλλαγή από την άδεια ίδρυση βιοτεχνίας ή άδεια ίδρυσης;

Θα ήθελα να με βοηθήσετε στο παρακάτω ερώτημα.

Για την έγκριση και άδεια δόμησης ,΄΄Νέας τετραόροφης οικοδομής με ισόγειο εργαστήριο χαμηλής όχλησης και Α-Β-Γ όροφο κατοικίες΄΄, απαιτείται και η άδεια ίδρυσης από κάποιο φορέα;

Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για την απάντηση αλλά πως μπορώ να δηλώσω την εργασία μεσα στην εφαρμογή του ΤΕΕ, γιατί μέχρι τώρα χρησιμοποιούσα κάποιο εμπορικό πρόγραμα και έκανα υποβολή αρχείου.

Μπορεί κάποιος συνάδελφος να με βοηθήσει για του που μπορώ να βρω τον αναλυτικό προϋπολογισμό για την τιμή μονάδος για κοπή δένδρου;

Εχω μια άδεια για ανέγερση νέας οικοδομής και κοπή δένδρου.

Μου ζητάνε λοιπόν από πολεοδομία αμοιβή με αναλυτικό για την κοπή δένδρου.

Επισής πως μπορώ να το δηλώσω στο σύστημα αμοιβών στο ΤΕΕ;

Ευχαριστώ

Καμιά ιδέα;

Σε οικοδομή του 2001, ενώ στην άδεια εμφανιζόταν σαν υπόγειο μόνο το κλιμακοστάσιο, το μηχανοστάσιο, το λεβητοστάσιο και ο καυστήρας, κατασκευάστηκε μεγαλύτερο υπόγειο με όλα τα προηγούμενα σε άλλη θέση και κατασκευάστηκαν επίσης και 5 αποθήκες.

Οι αποθήκες εμφανίζονται στην σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και σαν παρακολουθήματα μεταβιβάστηκαν μαζί με τα διαμερίσματα.

Σήμερα οι τρεις από τους πέντε ιδιοκτήτες θέλουν να προχωρήσουν στην τακτοποίηση με το ν4014.

Οι άλλοι δύο δεν θέλουν γιατί έχουν διαφορές μεταξύ τους από όσο κατάλαβα.

Μπορώ να κάνω την διαδικασία τακτοποίησης μόνο με εξουσιοδότηση από τους τρεις, οι οποίοι δέχονται να πληρώσουν το πρόστιμο και για τους πέντε;

Αν ναι θα υπάρχει πρόβλημα κατά την υποβολή στο σύστημα αφού το σύνολο των χιλιοστών των αιτούντων δεν θα είναι 1000;

Αν μπορεί ο καθένας μόνος του για την αποθήκη του πως ξεπερνώ το πρόβλημα με τους κοινόκτητους χώρους (λεβητοστασιο κτλ);

Ευχαριστώ

Στο υπόγειο οι αποθηκες είναι ξεχωριστές ιδιοκτησίες αλλά υπάρχει και ο διαδρομος που είναι κοινοχρηστος!

Ποια η άποψη σας;

Συνάδελφοι τα φώτα σας γιατί έχω μπερδευτεί.

Σε πολυκατοικία έχει κατασκευαστεί υπόγειο μεγαλύτερο από αυτό που εμφανιζόταν στην άδεια.

Το τμήμα αυτό χωρίστηκε σε αποθήκες και δόθηκαν σαν παρακολουθήματα στα έξι διαμερίσματα.

Επίσης υπάρχουν μικροπαραβάσεις στην πυλωτή, (διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου)

Μπορώ να προχωρήσω στην τακτοποίηση με τον ν4014 με την συναίνεση μόνο των μισών συνιδιοκτητών, οι οποίοι αναλαμβάνουν και όλα τα έξοδα προκειμένου να προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις;

Ευχαριστώ.

Παρακαλώ την βοήθειά σας.

Είναι υποχρεωτική η έκδοση οικοδομικής άδειας όταν αυτό είναι εφικτό, δηλαδή με άρθρο 22 ή μπορούμε να πάμε με τον 4014 μόνο;

Αν πάμε τελικά με άδεια έχει και τα πρόστιμα του αρθρ 22 συν αμοιβες κτλ;

Ευχαριστώ

ευχαριστώ για τις πληροφορίες σας.

Να ρωτήσω όμως τι γίνεται με την επίβλεψη;

Υπολογίζω τις νέες αμοιβές και αφαιρώ το ποσό για την επίβλεψη που έχω πληρωθεί;

Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια και δεν έχει γίνει ακόμη έναρξη εργασιών.

Ο ιδιοκτήτης αποφάσισε να κατασκευάσει δύο κατοικίες, με την ίδια συνολική επιφανεία και όχι μία όπως προέβλεπε η άδεια.

Πως θα πρέπει να υπολογίσω το κόστος της αναθεώρησης;

Ευχαριστώ

να προσθέσω ότι η άδεια εκδόθηκε χωρίς ΚΕΝΑΚ

ξέρει κάποιος συναδελφος αν εχουν τα προγραμματα που αναφερθηκαν διασύνδεση με το MASTER ;

Σήμερα με πήραν από τον ΕΦΔ και μου είπαν ότι βγήκε εγκύκλιος από το υπουργείο και θα δεχτούν όλα τα τιμολόγια μετρητά μέχρι 3.000 ευρώ άχετα από το αν είναι πριν από 01/06!!

Είχα πρόβλημα και εγώ με ένα τιμολόγιο πάνω από 1500 ευρώ μετρητά και μου το είχαν κόψει οπότε έπεφτα κάτω από το όριο και έχανα όλη την επιδότηση.

Μου είπαν από τον ΕΦΔ ότι θα εγκριθεί κανονικά!

 

Έχει κανείς άλλος κανένα τέτοιο ευχάριστο τηλεφώνημα?

Ελένη

επειδη έχω και εγώ τετοιο προβλημα εχει δει κανεις αυτη την εγκυκλιο από το Υπουργείο;

Δηλαδή για να καταλάβω, μπορούσα ή όχι να αγοράσω με μετρητά για αγορά 2500 € τον 10/2009;

Συνάδελφοι την βοήθειά σας.

Εχω αγοράσει και πληρώσει καποια μηχανήματα από τον Οκτώβριο του 2009.

Από την τράπεζα μου λένε ότι δεν τα εγκρίνουν γιατί ξεπερνούν το όριο των 1500 € και απαιτείται επιταγή.

Από ποια ημερομηνία ισχύει αυτό;

Μου λένε ότι αναφέρεται στον οδηγό (σελ 25) με ημερομηνία Σεπτέμβριος 2009 αλλά εγώ ξέρω ότι έχει εφαρμογή από 1/6/2010.

Κάνω λάθος;

Δεν κατάλαβα. Η συζυγός σου είναι μηχανικός και αυτή;

Ναι και η σύζυγος είναι μηχανικος αλλά το προβλημα είναι ότι η ΕΘΝΙΚΗ δεν μπορεί να κάνει λέει ΄΄κοινό΄΄ τον λογαριασμό μηχανικού.

Μάλλον δίκιο έχει. Γιατί δεν αλλάζει ο λογαριασμός;

Γιατι λένε στην ΕΘΝΙΚΗ ο λογαριασμός μηχανικού δεν μπορεί να μετατραπεί σε κοινό με την συζυγό μου.

Από την Εθνική μου λένε ότι δεν γίνεται γιατί είναι λογαριασμός μηχανικού