vkassi

Συνάδελφοι ποια η άποψη σας στο παρακάτω ερώτημα Σε μια ιδιοκτησία εξ΄ αδιαιρέτου (τρεις ιδιοκτήτες από 1/3), ο ένας μόνο θέλει να προχωρήσει στην ένταξη στον 4178/13 και να πληρώσει όλο το πρόστιμο μόνος του. Εγώ για να κάνω την ένταξη είμαι υποχρεωμένος να έχω εγγράφως την συναίνεση όλων των ιδιοκτητών; Τι γίνεται στην περίπτωση που κάποιος συνιδιοκτήτης δεν επιθυμεί την ένταξη στο νόμο (προσωπικές τους διαφορές); Τελικά με υπεύθυνη δήλωση των ιδιοκτητών (100%) είμαι καλυμμένος ή είμαι υποχρεωμένος να ζητήσω πιστοποιητικό ιδιοκτησίας (γιατί ούτε με το συμβόλαιο είμαι σίγουρος για το ιδιοκτησιακό καθεστός αφού μπορεί να έχει μεσολαβήσει νέο συμβόλαιο); Ευχαριστώ

Συνάδελφοι ποια η άποψη σας στο παρακάτω ερώτημα; Σε μια ιδιοκτησία εξ΄ αδιαιρέτου (τρεις ιδιοκτήτες από 1/3), ο ένας μόνο θέλει να προχωρήσει στην ένταξη στον 4178/13 και να πληρώσει όλο το πρόστιμο μόνος του. Εγώ για να κάνω την ένταξη είμαι υποχρεωμένος να έχω εγγράφως την συναίνεση όλων των ιδιοκτητών; Τι γίνεται στην περίπτωση που κάποιος συνιδιοκτήτης δεν επιθυμεί την ένταξη στο νόμο (προσωπικές τους διαφορές); Ευχαριστώ

Ένα ερώτημα και σε απο μένα για κάποιον συναδελφο που γνωρίζει! Εχω υποβάλει μια δήλωση και είναι σε κατάσταση ΄΄προσωρινή υποβολή΄΄ και πληρώνει το πρόστιμο με δόσεις. Ο ιδιοκτήτης πρόσφατα απέκτησε πιστοποιημένη αναπηρία (80% απο καρδιολογικά προβλήματα). Πως μπορεί να πάρει τις ελαφρύνσεις; κλικάρω το ΄΄ατομα με αναπηρία>80% και τον κοινωνικό συντελεστή; Προσπαθώ τα παραπάνω και βγάζει μήνυμα δεν έχει μεταβληθεί το πρόστιμο! Ευχαριστώ

Ευχαριστώ

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος την τιμή ζώνης που πρέπει να χρησιμοποιήσω για μια μονοκατοικία στο Μάτι; Ευχαριστώ

Μπορεί να μην είμαι ακριβώς μέσα στο θέμα αλλά η απορία μου είναι συναφής. Αν σε μελέτη με συνυπογραφή (π.χ. τοπογραφικό) από αρχιτέκτωνα και τοπογράφο, πως μπορούν να οριστούν τα ποσοστά αμοιβής; Μπορεί δηλαδή να δηλωθεί 90% στον αρχιτέκτωνα και 10% στον τοπογράφο; και από που ορίζεται αυτό; Ευχαριστώ.

Ευχαριστώ για την βοήθεια αλλά τι εννοείς ΄΄... από το Ανάπτυξης την απαλλαγή από την άδεια ίδρυση βιοτεχνίας΄΄; Δηλαδή το Ανάπτυξης θα δώσει απαλλαγή από την άδεια ίδρυση βιοτεχνίας ή άδεια ίδρυσης;

Θα ήθελα να με βοηθήσετε στο παρακάτω ερώτημα. Για την έγκριση και άδεια δόμησης ,΄΄Νέας τετραόροφης οικοδομής με ισόγειο εργαστήριο χαμηλής όχλησης και Α-Β-Γ όροφο κατοικίες΄΄, απαιτείται και η άδεια ίδρυσης από κάποιο φορέα; Ευχαριστώ

Ευχαριστώ για την απάντηση αλλά πως μπορώ να δηλώσω την εργασία μεσα στην εφαρμογή του ΤΕΕ, γιατί μέχρι τώρα χρησιμοποιούσα κάποιο εμπορικό πρόγραμα και έκανα υποβολή αρχείου.

Μπορεί κάποιος συνάδελφος να με βοηθήσει για του που μπορώ να βρω τον αναλυτικό προϋπολογισμό για την τιμή μονάδος για κοπή δένδρου; Εχω μια άδεια για ανέγερση νέας οικοδομής και κοπή δένδρου. Μου ζητάνε λοιπόν από πολεοδομία αμοιβή με αναλυτικό για την κοπή δένδρου. Επισής πως μπορώ να το δηλώσω στο σύστημα αμοιβών στο ΤΕΕ; Ευχαριστώ

Καμιά ιδέα;

Σε οικοδομή του 2001, ενώ στην άδεια εμφανιζόταν σαν υπόγειο μόνο το κλιμακοστάσιο, το μηχανοστάσιο, το λεβητοστάσιο και ο καυστήρας, κατασκευάστηκε μεγαλύτερο υπόγειο με όλα τα προηγούμενα σε άλλη θέση και κατασκευάστηκαν επίσης και 5 αποθήκες. Οι αποθήκες εμφανίζονται στην σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και σαν παρακολουθήματα μεταβιβάστηκαν μαζί με τα διαμερίσματα. Σήμερα οι τρεις από τους πέντε ιδιοκτήτες θέλουν να προχωρήσουν στην τακτοποίηση με το ν4014. Οι άλλοι δύο δεν θέλουν γιατί έχουν διαφορές μεταξύ τους από όσο κατάλαβα. Μπορώ να κάνω την διαδικασία τακτοποίησης μόνο με εξουσιοδότηση από τους τρεις, οι οποίοι δέχονται να πληρώσουν το πρόστιμο και για τους πέντε; Αν ναι θα υπάρχει πρόβλημα κατά την υποβολή στο σύστημα αφού το σύνολο των χιλιοστών των αιτούντων δεν θα είναι 1000; Αν μπορεί ο καθένας μόνος του για την αποθήκη του πως ξεπερνώ το πρόβλημα με τους κοινόκτητους χώρους (λεβητοστασιο κτλ); Ευχαριστώ

Στο υπόγειο οι αποθηκες είναι ξεχωριστές ιδιοκτησίες αλλά υπάρχει και ο διαδρομος που είναι κοινοχρηστος! Ποια η άποψη σας;

Συνάδελφοι τα φώτα σας γιατί έχω μπερδευτεί. Σε πολυκατοικία έχει κατασκευαστεί υπόγειο μεγαλύτερο από αυτό που εμφανιζόταν στην άδεια. Το τμήμα αυτό χωρίστηκε σε αποθήκες και δόθηκαν σαν παρακολουθήματα στα έξι διαμερίσματα. Επίσης υπάρχουν μικροπαραβάσεις στην πυλωτή, (διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου) Μπορώ να προχωρήσω στην τακτοποίηση με τον ν4014 με την συναίνεση μόνο των μισών συνιδιοκτητών, οι οποίοι αναλαμβάνουν και όλα τα έξοδα προκειμένου να προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις; Ευχαριστώ.

Παρακαλώ την βοήθειά σας. Είναι υποχρεωτική η έκδοση οικοδομικής άδειας όταν αυτό είναι εφικτό, δηλαδή με άρθρο 22 ή μπορούμε να πάμε με τον 4014 μόνο; Αν πάμε τελικά με άδεια έχει και τα πρόστιμα του αρθρ 22 συν αμοιβες κτλ; Ευχαριστώ

ευχαριστώ για τις πληροφορίες σας. Να ρωτήσω όμως τι γίνεται με την επίβλεψη; Υπολογίζω τις νέες αμοιβές και αφαιρώ το ποσό για την επίβλεψη που έχω πληρωθεί;

Έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια και δεν έχει γίνει ακόμη έναρξη εργασιών. Ο ιδιοκτήτης αποφάσισε να κατασκευάσει δύο κατοικίες, με την ίδια συνολική επιφανεία και όχι μία όπως προέβλεπε η άδεια. Πως θα πρέπει να υπολογίσω το κόστος της αναθεώρησης; Ευχαριστώ να προσθέσω ότι η άδεια εκδόθηκε χωρίς ΚΕΝΑΚ

ξέρει κάποιος συναδελφος αν εχουν τα προγραμματα που αναφερθηκαν διασύνδεση με το MASTER ;

επειδη έχω και εγώ τετοιο προβλημα εχει δει κανεις αυτη την εγκυκλιο από το Υπουργείο;

Δηλαδή για να καταλάβω, μπορούσα ή όχι να αγοράσω με μετρητά για αγορά 2500 € τον 10/2009;

Συνάδελφοι την βοήθειά σας. Εχω αγοράσει και πληρώσει καποια μηχανήματα από τον Οκτώβριο του 2009. Από την τράπεζα μου λένε ότι δεν τα εγκρίνουν γιατί ξεπερνούν το όριο των 1500 € και απαιτείται επιταγή. Από ποια ημερομηνία ισχύει αυτό; Μου λένε ότι αναφέρεται στον οδηγό (σελ 25) με ημερομηνία Σεπτέμβριος 2009 αλλά εγώ ξέρω ότι έχει εφαρμογή από 1/6/2010. Κάνω λάθος;

Ναι και η σύζυγος είναι μηχανικος αλλά το προβλημα είναι ότι η ΕΘΝΙΚΗ δεν μπορεί να κάνει λέει ΄΄κοινό΄΄ τον λογαριασμό μηχανικού.

Γιατι λένε στην ΕΘΝΙΚΗ ο λογαριασμός μηχανικού δεν μπορεί να μετατραπεί σε κοινό με την συζυγό μου.

Από την Εθνική μου λένε ότι δεν γίνεται γιατί είναι λογαριασμός μηχανικού

Και σε μένα έχει γίνει ''Διαθέσιμο για τελική εκταμίευση'' αλλά μου τηλεφωνησαν από την EUROBANK και μου είπαν ότι υπάρχει πρόβλημα, γιατι κάποια αγορά είχε πληρωθεί με επιταγή από λογαριασμό της συζυγου μου και όχι δικιά μου, ( έχει πληρωθεί από τον 1/2010). Βέβαια αυτος μου ζητησε, αφου υπηρχε η κίνηση του λογαριασμού από την Εθνική (αλλά δεν έγραφε όνομα δικαιούχου λογαριασμού), έγγραφο από την τράπεζα ότι ο λογαριασμός μου ανήκει. Η Εθνική δεν μπορεί να αλλάξει τον λογαριασμό σε κοινό με το ίδιο νούμερο. Του εξήγησα ότι η εξόφληση έγινε πριν τον 6/2010 αλλά επέμενε ότι δεν μπορεί να κάνει τίποτε και θα κανει ερώτημα στο Υπουργείο. Νομίζεται ότι έχει δίκιο; Εγώ πάντως μέχρι την εγκύκλιο 25/5/2010 δεν γνώριζα ότι δεν μπορούσα να πληρώσω με επιταγή της συζύγου μου.