Καλησπέρα,
Έχω μια σύνθετη, συνδυαστική ερώτηση για δυνατούς λύτες και εκτιμώ κάθε δυνατή πρόταση.
Πρόβλημα:
Άδεια οικοδομής: 1974
Αναθεώρηση: 2004 (μόνο για αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού)
Ολοκλήρωση: 2008
Το ισόγειο έχει χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ενώ στην άδεια προβλεπόταν ένα, και με επιπλέον πρόβλημα την κάλυψη των ημι-υπαιθρίων χώρων. Το ζητούμενο είναι ο διαχωρισμός των δύο διαμερισμάτων στο ισόγειο του κτιρίου και η υπαγωγή τους στο νόμο για ημι-υπαίθριους.
Ποία είναι η ενδεδειγμένη μεθόδευση:
Α. Αίτηση για υπαγωγή στο νόμο για τους ημι-υπαίθριους ως ένα διαμέρισμα και στην συνέχεια νέα άδεια για τον διαχωρισμό τους;
Β. Η άδεια μικρής κλίμακας καλύπτει διαχωρισμό για οικοδομές του 1974;
Γ. Ο διαχωρισμός μπορεί να δηλωθεί χωρίς νέα άδεια και με την επιβολή πρόστιμου; Είναι προτιμότερο το πρόστιμο ή νέα άδεια, μελέτες, ΙΚΑ και τιμολόγια συνεργείων;
Ευχαριστώ εκ τον προτέρων
