help

Η πολυκατοικία είναι μετά το 1985! Αυτό σημαίνει ότι έχουμε ΠΔ σίγουρα και δεν έχει πέσει στην υπόληψή μας; Θα το ψάξω να δω αλλά φοβάμαι μήπως και δεν έχουμε... Πάντως αυτό που λέτε για τους θερμιδομετρητές είναι σούπερ...Αλλά εν καιρώ οικονομικής κρίσης άντε να πείσεις 3 άτομα να σπαταλήσουν άλλα 300 ευρώ, επειδή εσύ υποψιάζεσαι...Αλλά θα το προσπαθήσω!!! EDIT: Οι ΘΕΡΜΙΔΟΜΕΤΡΗΤΕΣ μπορούν να μπουν σε πολυκατοικία με ΜΟΝΟΣΩΛΗΝΙΟ σύστημα(αυτόνομης θέρμανσης)...??? Παρακαλώ μην κάνετε άσκοπη παράθεση όλου του προηγούμενου μηνύματος. avgoust

Δεν γνωρίζω να υπάρχει κάτι σχετικά με τις θερμίδες στο καταστατικό...Από όσο ξέρω η μηχανολογική μελέτη κατατίθεται στην πολεοδομία...Δεν καταλαβαίνω πού είναι το στραβό σε αυτό...εμένα σωστό μου ακούγεται... Μα αυτόνομη θέρμανση έχουμε...Αλλά αυτό δεν λύνει το τι σώματα μπορεί να έχει βάλει ο άλλος... Διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Μην κάνετε άσκοπες παραθέσεις μηνυμάτων! ilias

Kατά αρχάς ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση ειλικρινά! Σε αυτό που λες χοντρικά η απάντηση είναι αρνητική(αλλά δεν αυτό το θέμα, το θέμα είναι αν υπάρχει τρόπος να ελεγχθεί, ακόμα και αν εμείς φανταζόμαστε τους Μύλους του Δον Κιχώτη)... Εξηγώ γιατί το ισχυριζόμαστε... Πέρυσι που υπήρχε μόνο ο από πάνω ιδιοκτήτης και όχι ο νέος, κάηκαν κάποιες ώρες από τον από πάνω... Φέτος όμως, ο από πάνω έλειπε μήνες ολόκληρους και μόλις πριν λίγες μέρες έκαψε ό,τι έκαψε, που ήταν και σχετικά πολύ λίγο... Και την "θέση" του πήρε ο νέος ιδιοκτήτης που έκαψε λίγο παραπάνω από ό,τι ο από πάνω του πέρυσι... Οπότε πάνω κάτω είμαστε στα ίδια θα έλεγε κανείς χοντρικά!(Επίσης πρέπει να τονίσω ότι του νέου ιδιοκτήτη και του από πάνω του είναι πιο μικρά διαμερίσματα από το δικό μας και του από κάτω μας)... Όσον αφορά στο παιδί που λέει μία ωραία λύση να μετρηθούν τα 3 διαμερίσματα και να υποθέσουμε ότι το 4ο είναι ίδιο και άρα να βγει η συνεπαγωγή ότι ο νέος όντως καταναλώνει πιο πολύ από τον από πάνω, είναι όντως ωραία λύση...αλλά δεδομένου ότι ΔΕΝ υπάρχει κατατεθειμένη μελέτη στην πολεοδομία, έχω την εντύπωση ότι νομικά δεν μπορεί να υποχρεωθεί χωρίς δικαστική απόφαση να ακολουθήσει αυτό που θα βγει σαν πόρισμα από την μελέτη...μιας και η πολεοδομία είναι σαν μας δίνει "άδεια" να κάνει ο καθένας στο σπίτι του ό,τι θέλει... Γιατί φαντάζομαι ότι ακόμα και να γίνει η νέα μελέτη με τούτο τον τρόπο, άμα δεν συμφωνήσουμε όλοι, τότε πώς θα κατατεθεί στην πολεοδομία;; ------------------------------------------------------------------------------------------- Από όσο ξέρω η κατανομή δαπανών γινόταν βάσει των ωρών που έκαψε ο καθένας μας και ενός ποσοστού που "υπήρχε από πάντα" για κάθε διαμέρισμα...Κοινώς λογικά, αυτό το ποσοστό θα έχει βγει από την θερμιδομέτρηση που είχε γίνει εξ αρχής, βάσει της μελέτης η οποία και απουσιάζει από την Πολεοδομία... Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις! ilias

Εμείς μωρέ να συμβουλευτούμε όσους μηχανολόγους θέλεις, το θέμα είναι με ποιο δικαίωμα θα μπει ο μηχανολόγος στο σπίτι του νέου ιδιοκτήτη να μας πει αν όντως συμβαίνει αυτό που υποψιαζόμαστε(σε περίπτωση που υπερασπιστεί ο νέος ιδιοκτήτης το νόμιμο δικαίωμά του, ελλείψει μηχανολ.μελέτης στην πολεοδομία, να ΜΗΝ ΜΑΣ ΑΝΟΙΞΕΙ ΤΗΝ ΠΟΡΤΑ του σπιτιού του να ελέγξουμε και να συμφωνήσουμε όλοι εκ νέου)... Από εκεί και πέρα, έχεις μήπως κάποια ιδέα προς τι κατεύθυνση θα κινούνταν ένας δικηγόρος; Γιατί εγώ δεν καταλαβαίνω πώς θα γλιτώσουμε το δικαστήριο αν αρνηθεί ο ιδιοκτήτης το ο,τιδήποτε... Τι δύναμη έχει ο δικηγόρος μόνος του, χωρίς δικαστική απόφαση δηλ..; Παρακαλώ μην κάνετε παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος! Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! ilias

Δηλαδή πλέον ή δέχεται αυτός(και οι υπόλοιποι) να γίνει μελέτη εκ νέου ή πρέπει να αποταθούμε σε δικηγόρο και να λυθεί με δικαστήρια το θέμα;;; Υποτίθεται ότι έπρεπε να βάλει σώματα ίδιων θερμίδων με τον από πάνω(όπως είναι και και το δικό μας διαμέρισμα με το αποκάτω).... Ειρηνικά δεν υπάρχει κάποιος άλλος νόμος που να μας σώσει από δικηγόρους και δικαστήρια αν δεν δεχτεί ο νέος ιδιοκτήτης να ελεχθούν;:confused: ή πρέπει να πάμε να πάμε σε "εκβιαστικά" μέτρα του τύπου: "ωραία δεν δέχεσαι εσύ μία φορά, θα αλλάξω και εγώ ΟΣΑ γουστάρω(μιας και η αλήθεια είναι ότι κρυώνουμε σε κάποια δωμάτια) και δεν θα σου πω και θα καταλήξεις εσύ και όλοι να με πληρώνετε" δημιουργώντας έτσι χάος, ώστε να αναγκαστεί να δεχτεί να φτιαχτεί νέα μηχανογραφική μελέτη;;;:shock: ΚΟΙΝΩΣ ΕΛΛΕΙΨΕΙ ΜΗΧΑΝ.ΜΕΛΕΤΗΣ ΣΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ, ΜΟΝΟ ΜΕ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΣΩΖΕΤΑΙ Η ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ;

Παιδιά καλησπέρα! Γράφτηκα στο φόρουμ γιατί χρειάζομαι όποια βοήθεια μπορείτε να μου δώσετε...Να τονίσω ότι δεν έχω σχέση με τον χώρο! Στην πολυκατοικία μας είμαστε 4 διαμερίσματα. Εκ των οποίων ανά 2 είναι όμοια φτιαγμένα(2 όροφοι με παρόμοια φτιαγμένα διαμερίσματα). Το θέμα μας είναι το 1 εκ των διαμερισμάτων. Το διαμέρισμα αυτό άνηκε πριν κάποια χρόνια σε ιδιοκτήτη ο οποίος είχε πετάξει όλα τα σώματα των καλοριφέρ. Κατόπιν, το διαμέρισμα αγοράστηκε πριν από ένα χρόνο από άλλον ιδιοκτήτη, χωρίς καλοριφέρ μέσα...Ο νέος ιδιοκτήτης το διάλυσε και το ξανάφτιαξε όπως ήθελε, και όσον αφορά στον τομέα των καλοριφέρ, επειδή το διαμέρισμά του είναι ίδιο με του από πάνω, έβαλε σώματα(κατά τα λεγόμενά του) ίδια με του από πάνω σε θερμίδες!!! Το θέμα είναι ότι η κατανάλωση πετρελαίου αυτού του καιρού σε λίτρα, φαίνεται αδικαιολόγητα μεγάλη για παρόμοιες ώρες με τις περσινές σε όλη την πολυκατοικία...Κοινώς υποψιαζόμαστε ότι μάλλον κάτι δεν τηρήθηκε σωστά όσον αφορά τις θερμίδες που μπήκαν στο σπίτι αυτό... Γνωρίζοντας λοιπόν την νομοθεσία, πήγαμε στην πολεοδομία να ζητήσουμε ττη μηχανολογική μελέτη για τις θερμίδες, ώστε να έχουμε και το νόμιμο δικαίωμα να φέρουμε μηχανολόγο να ελέγξει τις θερμίδες όλων μας(καθώς είναι ποινικό να έχει ο καθένας ό, τι θέλει)... Προς έκπληξη όλων μας ΔΕΝ ΥΠΗΡΧΕ η μηχανογραφική μελέτη!!!!!!!!!!!! ΤΩΡΑ ΡΩΤΑΩ ... Ο νέος ιδιοκτήτης έχει βάλει ό,τι έχει βάλει και εμείς ΔΕΝ έχουμε το ΝΟΜΙΜΟ ΔΙΚΑΙΩΜΑ να ελέγξουμε τις θερμίδες μας φέρνοντας μηχανολόγο... ΤΩΡΑ ΤΙ;;; Υπάρχει κάποια διαδικασία να μας καλύπτει ώστε να συμφωνήσουν όλοι να μετρηθούν εκ ΝΕΟΥ οι θερμίδες και να φτιαχτεί νέα μηχανολογική μελέτη η οποία και θα κατατεθεί στην Πολεοδομία;;; Ή επαφιόμεθα στην "καλοσύνη" του καλού(ή "καλού") γείτονα(αν δηλαδή θα δεχτεί να μετρηθούμε όλοι εκ νέου και να ανακατανείμουμε τα ποσοστά μας);;;:evil: Κοινώς έχουν δικαίωμα να αλληλοκλέβει ο ένας τα λεφτά του άλλου;;; ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΟΕΕΟΟΟΟ;;;:confused: