Καλημέρα, ανιμετωπίζω κάποιο πρόβλημα με τη χρήση ταράτσας. Το 2010 φτιάξαμε συμβόλαια, γιατί το σπίτι-διαμέρισμα ήταν αρκετά μπερδεμένο ιδιοκτησιακά. Πρόκειται για διόροφη κατοικία, με δύο διαμερίσματα στο ισόγειο, δύο στον πρώτο όροφο και δύο κλιμακοστάσια. Στα συμβόλαια, για να χωριστεί και η ταράτσα, σχεδιάστηκε από ένα διαμέρισμα στην κάθε μεριά (προοπτική), ώστε οι ιδιοκτήτες των αντίστοιχων διαμερισμάων του πρώτου ορόφου να έχουν δικαίωμα στη χρήση συγκεκριμένης περιοχής της ταράτσας. Είμαι ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος του πρώτου ορόφου και ενός κλιμακοστασίου, άρα έχω και δικαίωμα στη χρήση της ταράτσας πάνω από το διαμέρισμά μου. Πριν λίγα χρόνια, άλλαξα κάγκελα από την πλευρά μου μόνο. Για να μην υπάρχουν διαφωνίες, κάλεσα το μηχανικό, που ανέλαβε τα σχέδια για τα συμβόλαια, μας έδειξε τα σύνορα και έχτισα κολώνες.Επειδή διαφωνώ για πολλούς λόγους (πχ μόνωση) με τον ιδιοκτήτη του άλλου διαμερίσματος του πρώτου ορόφου, θέλω να χτίσω τοίχο μεταξύ μας που να χωρίζει την ταράτσα, για να κάνει ο καθένας ότι θέλει στη μεριά του. Ο τοίχος μπορεί να χτιστει, ακόμη κι αν διαφωνεί ο άλλος ιδιοκτήτης; Τι μπορώ να κάνω στην πλευρά μου χωρίς να επηρεάζω τον άλλο; Τι πρέπει υποχρεωτικά να κάνουμε μαζί;
Ευχαριστώ.