scarab

Πάλι καλά ΜΑΚΑΡ που αναφέρεται το θέμα και έξω από αυτό το forum και ταράζονται λίγο τα λιμνάζοντα ύδατα. Πάντως γενικά η κ. Υπουργός και οι σύμβουλοί της το ξέχασαν το θέμα… δεν έχει ψωμί…. τώρα ¨παίζουμε¨ με τους ¨ανεμιστήρες¨.... Εκεί έχει ψωμί. Ο νοών… νοείτω

Τι γίνετε παιδιά...... υπάρχει τίποτα νεότερο για το θέμα ?? Έγινε τίποτα για νομοθετική ταχτοποίηση του ??

Πολύ καλά το επισημαίνει γιατί μέχρι σήμερα το θέμα για το υπουργείο είχε εστιάσει μόνο στην έκδοση οικοδομικής άδειας παραβλέποντας εντελώς το θέμα του εξευτελισμού της εμπορικής αξίας των οικοπέδων. Η ζημιά έγινε για τα συγκεκριμένα οικόπεδα που απέκτησαν δόμηση νομίμως. Έπρεπε να την πάρουν πίσω την εγκύκλιο αμέσως μέχρι να ρυθμιστεί το θέμα σωστά και νόμιμα. Όταν με δυο σελίδες κείμενο μηδενίζουν την αξία ενός οικοπέδου πώς να εμπιστευτεί ο αγοραστής και να πληρώσει το κανονικό αντίτιμο για κάποιο οικόπεδο που έχεις άμεση ανάγκη να το πουλήσεις. Όταν η οποιαδήποτε κυβέρνηση μπορεί να παίζει έτσι αισχρά με την αξία των ακινήτων τότε περιμένεις να αντιμετωπίσει σωστά την οικονομική κατάσταση της χώρας. Εδώ δεν έχουμε να πληρώσουμε τα έξοδα μας και πουλάμε ότι έχουμε και δεν έχουμε και η άλλη σου λέει ¨τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή να διορθώσω την άναρχη δόμηση της επαρχίας.¨ Να την διορθώσεις κυρία μου αλλά τι σου χρωστάνε τα οικόπεδα που δημιουργήθηκαν σύμφωνα με δικές σας ΠΜ.?? Εκτός τόπου και χρόνου όλοι τους Άντε και να καταλήξεις στην δικαστική οδό. Θα τρέξεις θα πληρώσεις θα βασανιστείς δυο-τρία χρόνια και στο τέλος θα έχουν διορθώσει το ΠΔ και θα σου πουν τι θες ?? ένα λάθος κάναμε...ορίστε το φτιάξαμε.....

Καλησπέρα Μπήκα για πρώτη φορά στο site opengov.gr για να δω αν υπάρχει καμία ¨διαβούλευση¨ για το θέμα αλλά τίποτα. Προσπάθησα να βρω κάποιο link επικοινωνίας για να προτείνω να ανοίξουν θέμα αφού δηλώνουν ότι ετοιμάζουν νομοθετική ρύθμιση αλλά τίποτα. Πρώτη φορά βλέπω site διαβούλευσης χωρίς δυνατότητα επικοινωνίας !!! Αυτή είναι η δημόσια διαβούλευση που διαφήμιζαν ??? :o

Αγαπητοί @φίλοι Καταλήγουμε λοιπόν ότι η υπάρχουσα εξουσία και τα όργανα της (παρούσα & προηγούμενη) είναι ανίκανη κυρίως λόγω άγνοιας να ρυθμίσει το συγκεκριμένο θέμα(όπως & πολλά άλλα) Επειδή λοιπόν αποκλείεται να κατέβει η εξ ουρανού διοίκηση για να δώσει λύσεις, μήπως πιο λογικό θα ήταν να προτείνει και επιβάλει σωστές λύσεις το συλλογικό όργανο του κλάδου το οποίο είμαι σίγουρος ότι και τον τρόπο και την ικανότητα έχει για αυτό. Αν κάνω λάθος παρακαλώ διορθώστε με αλλά πιστεύω ότι ο κύριος λόγος ύπαρξης ενός δυνατού συλλογικού οργάνου όπως το ΤΕΕ είναι ο έλεγχος των εκάστοτε κυβερνητικών ενεργειών και η συνεργασία για εξεύρεση σωστών λύσεων προς όφελος των μελλών του και κατ επέκταση της κοινωνίας. Έπρεπε λοιπόν να απαιτήσει πρώτα από όλα την άμεση ανάκληση της επίμαχης εγκυκλίου και κατόπιν να συνεχίσει την όπως αναφέρει ο κ. Γιάννης Αλαβάνος διαβούλευση με το ΠΕΚΑ για την οριστική τροποποίηση του ΠΔ/85 μέσα σε λογικό χρονικό διάστημα. Γιατί κατά την γνώμη μου η εκάστοτε κυβέρνηση μπορεί να κάνει ότι νομίζει αλλά το ¨έχουν γνώση οι φύλακες¨ πρέπει να λειτουργεί.

Να σου πω εγώ την λύση αγαπητέ Kasvan αν και δεν είμαι μηχανικός ή αρχιτέκτονας. Να αφήσουν τα πράγματα όπως ήταν ειδικά για περιαστικές περιοχές που είναι για πρώτη κατοικία, και να στρώσουν .... να εφαρμόσουν ΠΜ για όλους τους οικισμούς ΣΗΜΕΡΑ. Μέχρι τότε δεν έχουν κανένα δικαίωμα να δημιουργούν καταστάσεις απαξίωσης της περιουσίας του πολίτη. Εδώ υπάρχουν ΠΜ που πηγαινοέρχονται είκοσι χρόνια. Απορώ με την λογική σου. Και μία ερώτηση: Εσύ δεν έχεις συντάξει κανένα τοπογραφικό με παραχώρηση ????

Καλησπέρα Κάτι πήρε το αυτί μου στις ειδήσεις για εξελίξεις στο θέμα. Όποιος μάθει ας ενημερώσει Ευχαριστώ

Κάτι πήρε το μάτι μου σε αυτό που υπογραμμίζω και υπέθεσα ότι εμπλέκεται και η Περιφέρεια ….. αυτό εννοούσα τοπική αυτοδιοίκηση. Η έγκρισή της θα γίνει κατά τις διατάξεις των παραγρ. 2β και 3β- 3γ.ββ, του άρθρου 29 του Ν.2831/2000, όπως ισχύει, σε συνδυασμό με την εγκύκλιο 6/2006 του ΥΠΕΧΩΔΕ, δηλαδή είτε • με την έκδοση Απόφασης Γεν. Γραμματέα της οικείας Περιφέρειας ή του αρμόδιου Υπουργού ή Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής είτε • με την έκδοση Π.Δ/τος, με πρόταση του αρμόδιου Υπουργού ή Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (για τους οικισμούς της χωρικής αρμοδιότητας των πρώην ΥΜΑΘ και Αιγαίου, με πρόταση των αρμοδίων Υπουργών ή Υφυπουργών Εσωτερικών, Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης και Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, αντίστοιχα).

Η οποία έγκριση πρέπει λογικά να γίνει σε πόσο χρόνο? Υπάρχει χρονικό όριο μετά τις αναρτήσεις ? Μπορεί ή Τοπική αυτοδιοίκηση να θεωρήσει ότι η μελέτη έχει γίνει και να επισπεύσει την έκδοση αδείας ? Ευχαριστώ για την συμμετοχή αγαπητέ ΜΑΚΑΡ

Και αυτό είναι από μια συζήτηση σε κάποιο blog που θίχτηκε το θέμα: Οι κυβερνώντες έχουν διαλέξει μια τελείως αντιδημοκρατική μέθοδο σε ότι αφορά τις εγκυκλίους που λες. Πρόσεξε να δεις τι γίνετε. Βγάζουν μια εγκύκλιο με την οποία στην ουσία ακυρώνουν ένα προεδρικό διάταγμα. Καλή ώρα όπως σ` αυτή την περίπτωση που λες ή στην άλλη, που αφορά και πάλι περιοχές κάτω των 1.000-2.000 κατοίκων , όπου οι μαγαζάτορες ήταν μέχρι σήμερα επί σειρά πολλών ετών ασφαλισμένοι στον ΟΓΑ. Τώρα ΜΕ ΕΓΚΥΚΛΙΟ ΜΕ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΗ ΙΣΧΥ από τον Νοέμβριο (ήμαρτον φίλε στην Ζιμπάμπουε ζούμε πλέον) τους υποχρεώνουν να ασφαλιστούν στον ΟΑΕΕ. Έτσι θέλουμε , έτσι κάνουμε και τα σκυλιά δεμένα. Όσοι λοιπόν πήγαν να διαμαρτυρηθούν…… και επικαλέστηκαν ότι μια εγκύκλιος δεν μπορεί να ακυρώνει Π.Δ, που σαφώς ορίζει ότι πρέπει να ασφαλίζονται στον ΟΓΑ, έλαβαν την απάντηση …. «πηγαίνετε στους δικηγόρους». Κατάλαβες το παιχνίδι τους. Θυμάσαι το ΛΑΦΚΑ; Ας τους τα πάρουμε τώρα παράνομα και ας έρθει μια άλλη κυβέρνηση σε λίγα χρόνια που θα τελεσιδικίσει η κάθε υπόθεση, να τους τα επιστρέψει πίσω! Εμείς την δουλειά μας να κάνουμε και ας πιάνουμε κορόιδα και τους πολίτες και τις επόμενες κυβερνήσεις που θα επωμισθούν το βάρος να βρουν τα χρήματα για να τα επιστρέψουν. Είπαμε φίλε μου ότι έρχονται πολλά δεινά. Οικονομικά και θεσμικά. Αυτό που βλέπουμε είναι η αρχή!

Καλησπέρα σας Θα παρακαλούσα αν μπορούσατε να ρίξετε μια ματιά στο σχόλιο μου στην σελ. 14 αρ.σχολίου 138 και να μου απαντήσετε τι πρέπει να κάνω. Η παραχώρηση μου έγινε τον 12/2008 - μετά από θετική έγκριση του τεχνικού τμήματος του Δήμου(εγγράφως) - με σχέδιο τοπογράφου μηχανικού βασισμένο στο προτεινόμενο σχέδιο πόλεως του ΥΠΕΧΩΔΕ όσον αφορά τον παραχωρούμενο δρόμο,(πλάτους 6m) -από συμβολαιογράφο έμπειρο που την συνέταξε και -μεταγράφηκε κανονικά στο κτηματολογικό γραφείο. Και όλα αυτά κατόπιν - προφορικής υποδείξεως της Πολεοδομίας στον μηχανικό μου. Να υποθέσω ότι όλοι αυτοί οι υπογράφοντες δεν ήξεραν τι έκαναν ? Και τέλος πάντων εγώ πως μπορώ να βρω το δίκιο μου ? Εννοείτε ότι δεν έκανα κάτι μόνος μου ούτε ζήτησα ποτέ παρακινδυνευμένες λύσεις όσοι δε ενεπλάκησαν στην υπόθεση ήταν όλοι νόμιμοι επαγγελματίες. Ευχαριστώ

Καλησπέρα σας Διαβάζοντας την ανάρτηση είδα και απόψεις που επικροτούν την εγκύκλιο 1/2010. Διάβασα όμως και τι έπρεπε να έχει κάνει η πολιτεία μερικές δεκαετίες τώρα. Ψάχνω λοιπόν να βρω απαντήσεις στην συγκεκριμένη βιαστική και αυθαίρετη εγκύκλιο. Να δεχθώ λοιπόν την εφαρμογή στίς περιπτώσεις των παραχωρήσεων κατά τρόπο αυθαίρετο που δημιουργεί προβλήματα στην ορθή και λειτουργική ανάπτυξη ενός οικισμού, πράγμα το οποίο εννοείτε ότι περνάει από κάποιου είδους έλεγχο και εγκρίνεται για να γίνει αποδεκτή. Τι γίνεται όμως με τις περιπτώσεις που οι παραχωρήσεις έχουν γίνει σύμφωνα με το προτεινόμενο σχέδιο πόλεως της περιοχής του οποίου έχει γίνει και η τρίτη ανάρτηση του(μετά από είκοσι περίπου χρόνια που πηγαινοέρχεται) έχουν συζητηθεί οι ενστάσεις από το δημοτικό συμβούλιο και έχει επιστραφεί στο Υπουργείο αλλά είναι άγνωστο σε πόσα χρόνια θα δημοσιευτεί η εφαρμογή του; Δηλαδή ουσιαστικά χαρίζεται γη στο κράτος εκεί που σε λίγο καιρό θα την πληρώσει για να τη απαλλοτριώσει. Και αναφέρομαι για περιοχές του Δήμου Ρίου του νομού Αχαΐας 10 χιλιόμετρα από το κέντρο της Πάτρας και για οικόπεδα προοριζόμενα κυρίως για πρώτη κατοικία όχι εξοχικό. Δύο πράγματα έπρεπε να γίνουν, ή να εξαιρεθούν οι συγκεκριμένες παραχωρήσεις λόγω του ότι βασίζονται σε μελέτη του Υπουργείου ή να εφαρμοσθεί σήμερα κιόλας το σχέδιο πόλεως. Βλέπετε δυστυχώς ότι δεν βράζουν όλα στο ίδιο καζάνι όπως νομίζει η κ.Μπιρμπίλη Αντί δηλαδή η εγκύκλιος να είναι μία σελίδα θα μπορούσε κάλλιστα να είναι δύο και τρείς και να διαχώριζε τις περιπτώσεις που κάποιοι προσπαθούν να πουν στο κράτος ότι αν ένα σχέδιο πόλεως κάνει 25 χρόνια να εφαρμοστεί το εφαρμόζουν μόνοι τους. Πάντα όμως κάτω από τις δικές τους προδιαγραφές και υποδείξεις. Ευχαριστώ για την φιλοξενία