bokolis

Καλησπέρα, Παρουσιάστηκε το εξής θέμα. Ξεκίνησα τις διαδικασίες για να βγάλω άδεια για προσθήκη β' ορόφου σε ήδη υπάρχουσα κατασκευή εντός σχεδίου πόλεως. Το εν λόγω οικόπεδο (το οποίο προέρχεται από εξ αδιαιρέτου οικόπεδο συνολικού εμβαδού 548.88 ) είναι 257.09 τ.μ. (κάλυψη 40% πρώην πανταχόθεν ελεύθερο) που σημαίνει κάλυψη102.836 τ.μ. Στο ήδη κατασκευασμένο τμήμα η κάλυψη (έχει εγκριθεί κανονικά από την πολεοδομία) είναι 119.89 και στο διάγραμμα ο συνάδελφος είχε γράψει '' ζητείται αυξημένη κάλυψη κατά 6.69 (119.89/257.09=46.63%) Η άδεια βγήκε το 89' , υπάρχει κάτι στον ΓΟΚ που να επιτρέπει κάτι τέτοιο;Μήπως επειδή ήταν πρώτη κατοικία; Υγ. Στο άλλο τμήμα του εξ αδιαιρέτου οικοπέδου ο γείτονας έχει κάνει ακριβώς το ίδιο πράγμα ζητώντας όμως 5% αυξημένη κάλυψη (τελική κάλυψη = 132/291.79 = 45%)

το οικόπεδο είναι και άρτιο και οικοδομήσιο και εντός σχεδίου.Σκέφτομαι να ρωτήσω και συμβολαιογράφο γι΄αυτό που πρότεινε η arina. ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα σε όλους και αν μπορούσατε να με βοηθήσετε θα το εκτιμούσα ιδιαιτέρως μιας και έχω πελαγώσει. Αφορά σε μία διώροφη αυθαίρετη κατοικία (κατασκευασμένη το 1967). Πήγα στο αρχείο της πολεοδομίας και βρήκα πως έχει γίνει πρώτη και δεύτερη δήλωση αλλά ο φάκελος δεν υπήρχε. Έπειτα βρήκα την απόφαση της εξαίρεσης (1996) αλλά ούτε και αυτός ο φάκελος υπήρχε. Οι υπάλληλοι της πολεοδομίας αποποιούνταν των ευθυνών τους και κανείς δεν ήξερε να μου πει τι να κάνω και ο ιδιοκτήτης δεν έχει κανένα αντίγραφο. Επειδή ο ιδιοκτήτης ο οποίος τυγχάνει να είναι και συγγενικό πρόσωπο έχει βρει αγοραστή και καίγεται να το πουλήσει, τι μπορώ άλλο να κάνω να αποφύγω να φτιάξω εξ αρχής φάκελο εξαίρεσης-νομιμοποίησης. ευχαριστώ