ΝΔ-1024/71 (ΦΕΚ-232/Α/15-11-71)
"Περί διηρημένης ιδιοκτησίας επί οικοδομημάτων των ανεγειρομένων
επί ενιαίου οικοπέδου".
ΑΡΘΡΟΝ-1.
1. Εν τη εννοία του Αρθ-1 του Ν-3741/29 και των Αρθ-1002 και Αρθ-1117 του Αστικού Κώδικος, δύναται να συσταθή διηρημένη ιδιοκτησία και επί πλειόνων αυτοτελών οικοδομημάτων ανεγειρομένων επί ενιαίου οικοπέδου ανήκοντος εις ένα ή πλείονας, ως και επί ορόφων ή μερών των οικοδομημάτων τούτω, επιφυλασσομένων των πολεοδομικών διατάξεων.
Αναφέρεται διηρημένη ιδιοκτησία ως προς τα κτίρια ή μέρος αυτών (κάνω λάθος); Δηλαδή σε αγροτεμάχιο με 2 κτίσματα βάσει των ποσοστών τους (π.χ 50% έκαστος) παίρνει ο καθένας απο 1. Αντίστοιχα σε 1 κτίσμα το χωρίζουν στα 2. Άρα καταλήγουν με 100% ιδιοκτησία έκαστος επί του κτίσματος/τμήματος του και 50% στο αγροτεμάχιο.
"2. Η προηγούμενη παρ.1 εφαρμόζεται μόνο επί οικοπέδων κειμένων εντός σχεδίων πόλεων, εντός ορίων οικισμών προ του 1923, καθώς και εντός ορίων οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων, που καθορίζονται βάσει του από ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ), όπως ισχύει. Συστάσεις διηρημένων ιδιοκτησιών σε οικοπέδα που βρίσκονται μέσα στους ανωτέρω οικισμούς, που έγιναν μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου, είναι έγκυρες εκτός αν κηρύχθηκαν άκυρες με αμετάκλητη δικαστική απόφαση".
Στην προηγούμενη παράγραφο γίνεται αναφορά και στα κτίσματα άρα η απαγόρευση της κάθετης δεν αφορά μόνο το αγροτεμάχιο αλλά και τα κτίσματα που τυχόν έχει. Οπότε...καταλήγω στ' ότι δεν μπορεί να μοιραστεί ένα ακίνητο σε περισσότερους του ενός ιδιοκτήτες με διηρημένη ιδιοκτησία;
Που κάνω λάθος;
Και κάτι άλλο όταν χωρίζουμε τον όροφο μιας κατοικίας στα 2 δεν πρόκειται για σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας; (ή μικτής).