gmousta
-
Περιεχόμενα
8 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από gmousta
-
-
Εχω μια μεζονέτα σε τρία επίπεδα (Υπόγειο ισόγειο πρώτος) . Υπάρχει ένας ημιυπαίθριος στον πρώτο και μια αποθήκη στο Υπόγειο που θέλω να ρυθμίσω . Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει και η μεζονέτα της αδελφής μου με ίδιο ακριβώς σχέδιο (ίδια άδεια) . Για τα χαρτιά εγώ πήγα σε άλλο μηχανικό και η αδελφή μου σε άλλο (έχει πεθάνει ο μηχανικός που έβγαλε την άδεια) . Εμένα μου είπε ότι χρειάζονται δύο αιτήσεις (μια για τον ημιυπαίθριο και μια για το υπόγειο) , ενώ στην αδελφή μου της είπε ότι γίνεται με μία αίτηση . Και ένα δεύτερο ερώτημα : Σοφίτα με υπέρβαση ύψους μπορεί να μπει στην ρύθμιση
-
θέλω να δηλώσω ημιυπαιθριο υπογειο στο ίδιο κτίριο . θα κάνω μια δ'ηλωση συνολικά ή δυο δηλώσεις (μια για τον κάθε χ'ωροπ) . Επίσης θέλω μια έκθεση μηχανικού ή δύο
Παρατήρηση:
Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Edit" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!
Ευχαριστώ, terry
-
ΣΕ ΜΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΤΟΥ 1997 ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΦΑΙΝΕΤΑΙ 7Ο τ.μ , στην πραγματικότητα όμως είναι 100 τ.μ (δηλαδή όσο και το Ισόγειο και εντός περιγράμματος Οικοδομής). Δηλαδή φαίνεται άτυπα σαν ένας ημιυπαίθριος χώρος (πράγμα βέβαια που δεν συμβαίνει στα υπόγεια) . Στην αρχή με τον μηχανικό λέγαμε να το κάνουμε ίδια τ.μ με το ισόγειο , αλλά μετά για λόγους φόρου ιδιοκατοίκησης που ίσχυε τότε (που αντιστοιχούσε σε αρκετά σημαντικό τεκμαρτό εισόδημα που φορολογείτο σαν εικονικό ενοίκιο) , αποφάσισαμε να τό
εμφανίσουμε μικρότερο .Τελικά στην κατασκευή έκανα την υπέρβαση , άλλωστε ένας εξωτερικός τοίχος ήταν αφού είχε γίνει η εκσκαφή . Προχτές που κοίταγα το διάγραμμα κάλυψης πρόσεξα ότι στον υπολογισμό του Ογκου , τον όγκο Υπογείου το έχει υπολογίσει 100 τ.μ Χ 1,5 μ και όχι 70 τμ Χ 1,5 μ . Δηλαδή στο διάγραμμα κάλυψης to υπόγειο φαίνεται 100 τμ , ενώ στην κάτοψη 70 τμ . Επίσης στο διάγραμμα κάλυψης στον όγκο που υπολογίζεται για ΔΕΗ και που αναγράφεται στην άδεια τον όγκο του Υπογείου πάλι τον έχει υπολογίσει σαν να ήταν 100 τ.μ .Δηλαδή αυτός ο χώρος έχει υπολογισθεί στον συνολικό όγκο .
Αυτή η υπέρβαση μπορεί να ενταχθεί στην ρύμιση για ημιυπαίθριους και υπόγεια
-
ΣΕ ΜΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΤΟΥ 1997 ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΦΑΙΝΕΤΑΙ 7Ο τ.μ , στην πραγματικότητα όμως είναι 100 τ.μ (δηλαδή όσο και το Ισόγειο και εντός περιγράμματο Οικοδομής). Δηλαδή φαίνεται άτυπα σαν ένας ημιυπαίθριος χώρος (πράγμα βέβαια που δεν συμβαίνει στα υπόγεια) . Στην αρχή με τον μηχανικό λέγαμε να το κάνουμε ίδια τ.μ με το ισόγειο , αλλά μετά για λόγους φόρου ιδιοκατοίκησης που ίσχυε τότε (που αντιστοιχούσε σε αρκετά σημαντικό τεκμαρτό εισόδημα που φορολογείτο σαν εικονικό ενοίκιο) , αποφάσισαμε να τό
εμφανίσουμε μικρότερο .Τελικά στην κατασκευή έκανα την υπέρβαση , άλλωστε ένας εξωτερικός τοίχος ήταν αφού είχε γίνει η εκσκαφή . Προχτές που κοίταγα το διάγραμμα κάλυψης πρόσεξα ότι στον υπολογισμό του Ογκου , τον όγκο Υπογείου το έχει υπολογίσει 100 τ.μ χ 1,5 μ και όχι 70 τμ Χ 1,5 μ . Δηλαδή στο διάγραμμα κάλυψης to υπόγειο φαίνεται 100 τμ , ενώ στην κάτοψη 70 τμ . Επίσης στο διάγραμμα κάλυψης στον όγκο που υπολογίζεται για ΔΕΗ και που αναγράφεται στην άδεια τον όγκο του Υπογείου πάλι τον έχει υπολογίσει σαν να ήταν 100 τ.μ .Δηλαδή αυτός ο χώρος έχει υπολογισθεί στον συνολικό όγκο .
Αυτή η υπέρβαση μπορεί να ενταχθεί στην ρύμιση για ημιυπαίθριους και υπόγεια ;
-
Σας ευχαριστώ παιδιά για τις απαντήσεις σας .Επειδή πρόκειται για άδεια προ δεκαετίας , η νομιμοποίηση γίνεται με νέα άδεια για επέκταση του Υπογείου ή υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος
-
Σε ευχαριστώ που απάντησες . Ομως σύμφωνα με τη εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ δεν είναι εντός του κελύφους της οικοδομής ;
-
ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΙΝΑΙ ΕΙΝΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΑΠΟ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΑΔΕΙΑ , ΑΛΛΑ ΕΝΤΟΣ ΠΕΡΙΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ . ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΥΠΑΧΘΕΙ ΣΤΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ
Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: N.3843/10 - Τακτοποίηση Ημιυπαίθριων και λοιπών χώρων
in Θέματα Ιδιωτών
Δημοσιεύτηκε
Μεταφέρω το ερώτημα ενός φίλου .
Θα δηλώσει με μια αίτηση 10 τμ Ημιυπαίθριου κλεισμένου και 20 τμ σοφίτα . Η αίτηση θα έχει ένα παράβολο των 250 € ή ένα των 250 € και ένα των 350 € . Επίσης στον ημιυπαίθριο θα βάλει την κάτοψη , στην σοφίτα τι σχέδιο θα προσκομίσει