gmousta

Μεταφέρω το ερώτημα ενός φίλου . Θα δηλώσει με μια αίτηση 10 τμ Ημιυπαίθριου κλεισμένου και 20 τμ σοφίτα . Η αίτηση θα έχει ένα παράβολο των 250 € ή ένα των 250 € και ένα των 350 € . Επίσης στον ημιυπαίθριο θα βάλει την κάτοψη , στην σοφίτα τι σχέδιο θα προσκομίσει

Εχω μια μεζονέτα σε τρία επίπεδα (Υπόγειο ισόγειο πρώτος) . Υπάρχει ένας ημιυπαίθριος στον πρώτο και μια αποθήκη στο Υπόγειο που θέλω να ρυθμίσω . Στο ίδιο οικόπεδο υπάρχει και η μεζονέτα της αδελφής μου με ίδιο ακριβώς σχέδιο (ίδια άδεια) . Για τα χαρτιά εγώ πήγα σε άλλο μηχανικό και η αδελφή μου σε άλλο (έχει πεθάνει ο μηχανικός που έβγαλε την άδεια) . Εμένα μου είπε ότι χρειάζονται δύο αιτήσεις (μια για τον ημιυπαίθριο και μια για το υπόγειο) , ενώ στην αδελφή μου της είπε ότι γίνεται με μία αίτηση . Και ένα δεύτερο ερώτημα : Σοφίτα με υπέρβαση ύψους μπορεί να μπει στην ρύθμιση

θέλω να δηλώσω ημιυπαιθριο υπογειο στο ίδιο κτίριο . θα κάνω μια δ'ηλωση συνολικά ή δυο δηλώσεις (μια για τον κάθε χ'ωροπ) . Επίσης θέλω μια έκθεση μηχανικού ή δύο Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στους τίτλους των θεμάτων, όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Χρησιμοποιείστε σας παρακαλώ την εντολή "Edit" και διορθώστε. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, terry

ΣΕ ΜΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΤΟΥ 1997 ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΦΑΙΝΕΤΑΙ 7Ο τ.μ , στην πραγματικότητα όμως είναι 100 τ.μ (δηλαδή όσο και το Ισόγειο και εντός περιγράμματος Οικοδομής). Δηλαδή φαίνεται άτυπα σαν ένας ημιυπαίθριος χώρος (πράγμα βέβαια που δεν συμβαίνει στα υπόγεια) . Στην αρχή με τον μηχανικό λέγαμε να το κάνουμε ίδια τ.μ με το ισόγειο , αλλά μετά για λόγους φόρου ιδιοκατοίκησης που ίσχυε τότε (που αντιστοιχούσε σε αρκετά σημαντικό τεκμαρτό εισόδημα που φορολογείτο σαν εικονικό ενοίκιο) , αποφάσισαμε να τό εμφανίσουμε μικρότερο .Τελικά στην κατασκευή έκανα την υπέρβαση , άλλωστε ένας εξωτερικός τοίχος ήταν αφού είχε γίνει η εκσκαφή . Προχτές που κοίταγα το διάγραμμα κάλυψης πρόσεξα ότι στον υπολογισμό του Ογκου , τον όγκο Υπογείου το έχει υπολογίσει 100 τ.μ Χ 1,5 μ και όχι 70 τμ Χ 1,5 μ . Δηλαδή στο διάγραμμα κάλυψης to υπόγειο φαίνεται 100 τμ , ενώ στην κάτοψη 70 τμ . Επίσης στο διάγραμμα κάλυψης στον όγκο που υπολογίζεται για ΔΕΗ και που αναγράφεται στην άδεια τον όγκο του Υπογείου πάλι τον έχει υπολογίσει σαν να ήταν 100 τ.μ .Δηλαδή αυτός ο χώρος έχει υπολογισθεί στον συνολικό όγκο . Αυτή η υπέρβαση μπορεί να ενταχθεί στην ρύμιση για ημιυπαίθριους και υπόγεια

ΣΕ ΜΙΑ ΑΔΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΤΟΥ 1997 ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΦΑΙΝΕΤΑΙ 7Ο τ.μ , στην πραγματικότητα όμως είναι 100 τ.μ (δηλαδή όσο και το Ισόγειο και εντός περιγράμματο Οικοδομής). Δηλαδή φαίνεται άτυπα σαν ένας ημιυπαίθριος χώρος (πράγμα βέβαια που δεν συμβαίνει στα υπόγεια) . Στην αρχή με τον μηχανικό λέγαμε να το κάνουμε ίδια τ.μ με το ισόγειο , αλλά μετά για λόγους φόρου ιδιοκατοίκησης που ίσχυε τότε (που αντιστοιχούσε σε αρκετά σημαντικό τεκμαρτό εισόδημα που φορολογείτο σαν εικονικό ενοίκιο) , αποφάσισαμε να τό εμφανίσουμε μικρότερο .Τελικά στην κατασκευή έκανα την υπέρβαση , άλλωστε ένας εξωτερικός τοίχος ήταν αφού είχε γίνει η εκσκαφή . Προχτές που κοίταγα το διάγραμμα κάλυψης πρόσεξα ότι στον υπολογισμό του Ογκου , τον όγκο Υπογείου το έχει υπολογίσει 100 τ.μ χ 1,5 μ και όχι 70 τμ Χ 1,5 μ . Δηλαδή στο διάγραμμα κάλυψης to υπόγειο φαίνεται 100 τμ , ενώ στην κάτοψη 70 τμ . Επίσης στο διάγραμμα κάλυψης στον όγκο που υπολογίζεται για ΔΕΗ και που αναγράφεται στην άδεια τον όγκο του Υπογείου πάλι τον έχει υπολογίσει σαν να ήταν 100 τ.μ .Δηλαδή αυτός ο χώρος έχει υπολογισθεί στον συνολικό όγκο . Αυτή η υπέρβαση μπορεί να ενταχθεί στην ρύμιση για ημιυπαίθριους και υπόγεια ;

Σας ευχαριστώ παιδιά για τις απαντήσεις σας .Επειδή πρόκειται για άδεια προ δεκαετίας , η νομιμοποίηση γίνεται με νέα άδεια για επέκταση του Υπογείου ή υπάρχει κάποιος άλλος τρόπος

Σε ευχαριστώ που απάντησες . Ομως σύμφωνα με τη εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ δεν είναι εντός του κελύφους της οικοδομής ;

ΤΟ ΥΠΟΓΕΙΟ ΕΙΝΑΙ ΕΙΝΑΙ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΑΠΟ ΑΥΤΟ ΠΟΥ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΑΔΕΙΑ , ΑΛΛΑ ΕΝΤΟΣ ΠΕΡΙΓΡΑΜΜΑΤΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ . ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΥΠΑΧΘΕΙ ΣΤΗ ΡΥΘΜΙΣΗ ΓΙΑ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ