KLEIO

Συνάδελφοι καλησπέρα.

αντιμετωπίζω μία περίπτωση στην πολεοδομία της περιοχής μου και δέν μπορώ να τα βγάλω πέρα. Σέ άδεια νέας ισόγειας κατοικίας που έβγαλα το 2010 μου υπέδειξε ο ιδιοκτήτης το σπίτι να τοποθετηθεί 2.5 μέτρα απο το πίσω όριο του οικοπέδου. Κατα την χάραξη, άλλαξε γνώμη και ήθελε να "κολλήσει" πίσω. Το οικόπεδο είναι λοξό, κολλήσαμε αλλά δημιουργήθηκε έτσι μία αύξηση στον σ.δ. περίπου 6 τ.μ. Το σπίτι είναι στη φάση της τοιχοποιίας, και βάζουμε τώρα φάκελλο αναθεώρησης γι' αυτή την μετατροπή. Ο μηχανικός που χρεώθηκε τον φάκελλο, μου λέει πως το σπίτι θεωρείται όλο αυθαίρετο και το πρόστιμο θα υπολογιστεί στο σύνολο του!! Μπορεί να ισχύει κάτι τέτοιο? Εφ' όσον είναι σύννομη η νέα του θέση, γιατί να μήν υπολογιστεί το πρόστιμο για τα 6 μόνο επιλέον μέτρα? Ώς εναλλακτική μου έδωσε να ισχυριστώ στην μελέτη ότι ότι το σπίτι δέν κατασκευάστηκε, απαιτείται όμως ΚΕΝΑΚ και αυτό μου φαίνεται επίσης τραγικό.Άν υπάρχει κανένας συνάδελφος να με βοηθήσει....

μα πώς να εφαρμοστεί η μελέτη όταν η κλίση του οικοπέδου δέν λήθηκε υπ' όψιν στην άδεια? η οικοδομή δέν έχει άλλου είδους αποκλίσεις. σκέφτομαι να προσμετρήσω στον σ.δ. το εμβαδόν του υπογείου καθότι είναι άνω του 1.50 μ απο το έδαφος - μήπως όμως πρέπει παράλληλα να προχωρήσω και σε αλλαγή χρήσης αυτού? υπάρχει κάτι άλλο?

ευχαριστώ για την ανταπόκριση. βρίσκομαι εντός οικισμού σε επέκταση σχεδίου. η υπάρχουσα οικοδομή έχει ρευματοδοτηθεί, και έχω υπόλοιποπέραν της προσθήκης στο σ.δ. Το υπόγειο έχει περιμετρικά τοιχεία, υπάρχει ελπίδα επομένως?

συνάδελφοι καλησπέρα και απο' μένα.Ήθελα τη γνώμη σας σε μία κατάσταση που αντιμετωπίζω. έχω οικόπεδο με υψομετρική διαφορά 9 μέτρων. Υπάρχει μέσα σε αυτό άδεια οικοδομής υπογείου και ισογείου που εκδόθηκε χωρίς να ληφθεί υπ'όψιν η κλίση αυτή(!!) το υπόγειο φαίνεται στην άδεια αυτή στο + 1.50, στην πράξη όμως αποτελεί ισόγειο. και αντίστοιχα το ισόγειο της αδείας αποτελεί α όροφο. εγώ καλούμαι να κάνω προσθήκη ορόφου. μπορώ να διαμορφώσω τώρα τη στάθμη εδάφους ώστε να είναι το υπόγειο στο + 1.50 όπως ορίζεται στην άδεια, έχω κάποια άλλη εναλλακτική μήπως?

Η πραγματικότητα που έχω βιώσει εγώ σαν διπλωματούχος, είναι λίγο διαφορετική. Τα "800 με το μπλοκάκι στο χέρι" που περιγράφεις, ευτυχώς δεν τα είδα. Αντιθέτως (και δυστυχώς θα πω) δεν ισχύει το ίδιο για τους πτυχιούχους των ΤΕΙ. Είναι συνήθως καθηλωμένοι στην ΣΣΕ τους (ή και πιο χαμηλά) παρά το ότι ενδεχομένως σε ορισμένες περιπτώσεις μπορούν πρακτικά να προσφέρουν πολύ περισσότερα και άρα θα έπρεπε να αμοίβονται ανάλογα με αυτήν τους την προσφορά.

Καλό θα ήταν λοιπόν να είσαι λίγο πιο φειδωλός στις συμβουλές σου (όντας μάλιστα ακόμα φοιτητής), ειδικά σε έναν άνθρωπο που δήλωσε σαφώς ότι "το όνειρό του ήταν να περάσει στο πολυτεχνείο". Να κυνηγήσει το όνειρό του θα πρότεινα εγώ.

συνάδελφε, το πιστεύει σοβαρά αυτό που λές? οι Π.Ε. δηλαδή μαζί με την απόκτηση του τίτλου σπουδών τους, θεωρείς ότι λύνουν και το πρόβλημα της ανεργίας, της χαμηλής αμοιβόμενης εργασίας, της εκμετάλευσης στον ιδιωτικό τομέα, κ.τλ.? η προσωπική επιτυχία του καθενός στον επαγγελματικό τομέα δέν μπορεί να αφορά το σύνολο των μηχανικών της κατηγορίας του. κι εγώ είμαι Τ.Ε. και πολύ καλά τακτοποιημένη και πολύ καλά αμοιβόμενη, αλλά δέν πιστεύω ότι και όλοι οι υπόλοιποι Τ.Ε. είναι έτσι..Άς ρίξουμε μια ματιά τριγύρω μας, υπάρχει κόσμος με μεταπτυχιακά που πεινάει..

ναί, κράτα μας ενήμερους..γνωρίζεις και νομοθεσία άπταιστα - είσαι τυχερός που δέν θα χρειαστείς και δικηγόρο

σε αλλαγή χρήσης απο αποθήκη σε κατοικία, ο υπάλληλος μου ζητάει εκκο. δέν γνωρίζω να συντάσω εκκο για αλλαγή χρήσης, και επιπλέον πιστεύω πως αυτό, δέν είναι απαραίτητο. μπορεί να με βοηθήσει κανείς συνάδελφος για το τί πρέπει να κάνω?

Elpinor όλα όσα λέτε είναι σωστά....

Αυτό που ζητώ μόνο είναι πως μπαλώνονται αν καταγγελθούν.

αρχικά όμως είπατε:" μπορεί ο νέος ιδιοκτήτης να καταγγείλει τον προηγούμενο ότι του πούλησε διαμέρισμα με ελλάτωμα; " οπότε ο μόνος που μπορεί να το καταγγείλει είστε εσείς.. ώς νέος ιδιοκτήτης. οπότε μήν ανησυχείτε

καλησπέρα,

όταν λέτε δέν αναγνωρίζει ευθύνη, ποιά ακριβώς ευθύνη αρνείται να αναγνωρίσει? την ευθύνη των παρανομιών?

Εϊστε υπομηχανικοί και δεν είναι καθόλου υποτιμητικό. Απλά κάποιοι ανόητοι, θεώρησαν ότι όλα τα προβλήματα θα λύνονταν, αν από "υπομηχανικούς" σας βάφτιζε "Μηχανικούς Τ.Ε.". Το χρόνο που δαπανάτε σε γκρίνια και μιζέρια, θα μπορούσατε να τον διαθέσετε για να βγάλετε και μια πολυτεχνική σχολή η οποία θα σας έδινε τα πλήρη δικαιώματα. Με την ικανότητα που διακρίνει πολλούς από εσάς, θα ήταν μάλιστα και πολύ εύκολο.

QUOTE]

 

υπομηχανικοί συνάδελφε δέν υπάρχουν.. υπάρχουν μηχανικοί είτε είναι ΤΕ είτε είναι ΠΕ είναι μηχανικοί. μήν βαπτίζεις το ψάρι κρέας και το τρώς..

γνωρίζει κανένας συνάδελφος εάν είναι απαραίτητο προκειμένου να πρωτοκολληθεί ένας φάκελος να υπάρχουν αναθέσεις - αναλήψεις μελετών που δέν είναι υποχρεωτικές κατά την πρωτοκόλληση? συγκεκριμένα του μηχανολόγου για το φυσικό αέριο.

ζήτησε της να σου δείξει με βάση ποιά διάταξη - νόμο - εγκύκλιο ή ότι διαθέτει τέλοσπάντων, σου επιβάλει να αλλάξεις τον πίνακα.

Theo , μπορούσες να το κάνεις από πέρισυ αλλά έπρεπε να ανεβάσεις το έργο και να τους στείλεις φαξ.

Αυτό που άλλαξε με νόμο , νομίζω είναι ότι πρέπει να καλύπτεις την ελάχιστη αμοιβή και για μελέτη και για επίβλεψη.

με νόμο? ή με απόφαση του τεε?

νομίζω πως ο αριθμός μητρώου των μελών της εετεμ δίδεται κατά αύξοντα αριθμό. δέν μπορεί να τηρούνται 2 μητρώα, το παλιό και το καινούργιο, δέν θα ήταν και σωστό. μια ερώτηση στην εετεμ για το εάν υπάρχει περίπτωση να συμβαίνει κάτι τέτοιο, θα μας λύσει την απορία..

του τύπου δέν του άξιζε να έχει παιδιά. αυτές είναι οι αδικίες της ζωής...υπάρχουν άνθρωποι που κάνουν τα πάντα στη ζωή προκειμένου να αποκτήσουν ένα παιδί, την ίδια στιγμή που κάποιοι άλλοι τα έχουν για πέταμα

σύμφωνοι, αλλά...ο μειωτικός συντελεστής υπάρχει και εφαρμόζεται, και επιπλέον ο πελάτης που θέλει να κάνει χρήση του, έρχεται εξ' αρχής και σου το ζητάει. τί θα του πείς δηλαδή? δέν εκδίδω άδεια με μειωμένο?

όσο αναφορά στην ερώτηση του συναδέλφου περί της εφαρμογής του στην περίπτωση που αναφέρει, πιστεύω πως μπορεί να κάνει χρήση του μειωτικού συντελεστή.

Παντως οπως ξαναειπα σε αλλο ποστ, οι συναδελφοι μου απο ΤΕΙ οχι μονο δεν πρεπει να τρελενονται με αυτη την αποφαση, αλλα μαλλον και να την επιζητουν...

για ποιό λόγο?

...δεχόμαστε λοιπόν όλοι ότι σε θέματα περίθαλψης πρέπει να έχουμε όλοι ίσης αντιμετώπισης. Είτε εάν το κακό στην υγεία μας προκλήθηκε απο εμάς τους ίδιους, είτε εάν γεννηθήκαμε με αυτό. το θέμα δέν είναι αυτό, το θέμα είναι τί γίνεται μ' αυτόν που θα νοσήσει επειδή είναι παθητικός καπνιστής. Είναι κάτι που το προκάλεσε αυτός στην υγεία του? γεννήθηκε μ' αυτό? Φταίει σε κάτι? δέν μπορεί να μιλάμε για το δικαίωμα ΟΛΩΝ των πολιτών στην περίθαλψη, και να αγνοούμε εντελώς το δικαίωμα των πολιτων στην υγεία. Ούτε εάν μείνουν σπίτι όσοι καπνίζουν θα λυθεί το πρόβλημα - σε ποιά εποχή ζούμε?

Αντιδράτε όμως προς λάθος κατεύθυνση. Δεν νομοθετεί το ΤΕΕ. Μπορεί να έχει τις απόψεις του και να θέλει να τις επιβάλλει. Η ΕΕΤΕΜ έχει τις δικές της και θέλει κι αυτή να τις επιβάλλει.

 

Τελικά όμως οι νόμοι συντάσσονται και ψηφίζονται από κυβερνήσεις.

 

Εαν οι κυβερνήσεις αδρανούν , ή ψηφίζουν νόμους οι οποίοι καταρρίπτονται εν όλω ή εν μέρει ως αντισυνταγματικοί , δεν είναι ευθύνη του ΤΕΕ

 

 

το τεε δέν νομοθετεί, παίζει όμως πρωταγωνιστικό ρόλο στο άν θα νομοθετηθεί ή όχι οτιδήποτε μπορεί να "βλάψει" τα συμφέροντα των μελών του - πολλά εκ των οποίων είναι στις εκάστοτε κυβερνήσεις σε θέσες "κλειδιά".

αλλιώς γιατί δέν υπογράφηκαν ακόμη τα π.δ. των μηχανικών τει? επειδή δέν τα πήρε το μάτι του Σουφλιά? κουφός είναι - όχι στραβός!

Οι υπολοιποι ξερατε σε τι σχολες σπουδαζετε και ποια ειναι τα δικαωματα σας, προσωπικη μου γνωμη υπερ-αρκετα και δυσαναλογα με τις σπουδες ιδιαιτερα παλαιοτερων αποφοιτων.

εμείς οι "υπόλοιποι" ξέραμε όταν περάσαμε στις σχολές μας ότι μετά απο 4 χρόνια σπουδών σε συγκεκριμένο αντικείμενο (και όχι πασπαρτού) θα μπορούσαμε στο συγκεκριμένο αντικείμενο αυτό, να εργαστούμε έχοντας επαγγελματικά δικαιώματα. αντιθέτως, εργαζόμαστε χωρίς αυτά, ή μάλλον με αυτά κάποιων σχολών που καταργήθηκαν, και θα πρέπει να σου απολογηθούμε κι όλας για την επιλογή μας. ΠΑΜΕ ΚΑΛΑ?

Μπορείς να μας πεις εσύ που δηλώνεις ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΟΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ τε

σε ποια θέση βρίσκεται η σχολή που τελείωσες???

 

 

Ασχετο: Φαντάζομαι ότι η ταμπέλα σου θα εχει με πελώρια γράμματα τον χαρακτηρισμό που δίνεις στον εαυτό σου και το τε ίσα που θα φαίνεται....

στην προσπάθεια σου να υποστηρίξεις το επίπεδο της σχολής σου, έριξες το δικό σου πολύ χαμηλά.

χωρίς να θέλω να υποστηρίξω κανέναν - απλά αυτό που διαβάζω δέν μου αρέσει καθόλου.

Δέν μου ζητήθηκε αμοιβή απο τον ελεγκτή γιατί το υπάρχων κατασκευάστηκε όπως έπρεπε βάση της αδείας που είχε σε άλλη όμως θέση. ούτως ή άλλως το αποτύπωσα λόγω της προσθήκης. δέν προέκυψε ούτε κάποιο πρόστιμο.

Debaser, σε αντίστοιχη περίπτωση, μου ζήτησαν απο την πολεοδομία να κάνω νομιμοποίηση του κτιρίου ώς προς τη θέση του. δηλαδή ο φάκελος που κατέθεσα έλεγε" νομιμοποίηση κτλ και προσθήκη κατ' επέκταση κατοικίας "

επομένως, δέν είναι πρόταση. έχεις εγκεκριμένο σχοοαπ και αυτό είναι οριστικό - σε δεσμεύουν οι χρήσεις. άν θές εξήγησε κάτι παραπάνω γιατί δέν καταλαβαίνω τί σε μπερδεύει.

δηλαδή έχεις ΦΕΚ περί έγκρισης ΣΧΟΟΑΠ?