lena

Καλησπέρα.Συντάσσω ένα τοπογραφικό διάγραμμα σε όριο οικισμού και συμβαίνει το εξής. Αν λάβω υπόψην τα ονόματα που οριοθετούν τον οικισμό τότε κομμάτι του γηπέδου βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού. Εντοπίζονάς το στο χάρτη φαίνεται να είναι όλο εκτός του οικισμού.Με άλλα λόγια δεν ταιράζει η λεκτική περιγραφή της οριοθέτησης του οικισμού με το χάρτη. Γνωρίζει κάποιος τι γίνεται σε αυτές τις πριπτώσεις. Ισχύει το λεκτικό ή χάρτης? Υπάρχει κάποια απόφαση σχετικά με αυτό?Στην πολεοδομία και στο δήμο που ρώτησα δεν παίρνω σαφή απάντηση. Ευχαριστώ Παρακαλώ όπως αναγράψεις την ειδικότητά σου στο προφίλ. Ευχαριστώ, GRTOPO

Καλημέρα.Προσεξα οτι το θέμα έχει συζητηθεί στπ παρελθόν.Ωστόσο κατι που δεν το εχω διευκρινίσει είναι το εξής. Εχω περίπτωση δυο γηπέδων μη άρτιων και μη οικοδομήσιμων ιδίου ιδιοκτήτη με δύο διαφορετικά συμβόλαια τα οποία είναι μεταγεγραμμένα πριν το 2003. Τα δύο γήπεδα εάν συνενωθούν-και όπως διαβασα σε παλαιότερη συζήτηση σας δεν απαιτείται συμβόλαιο-δίνουν ένα γήπεδο πάνω από 4 στρέμματα και πρόσωπο 50μ σε υφιστάμενο δρόμο ο οποίος όμως δεν είναι κάπως χαρακτηρισμένος ούτε καν αγροτικός φαίνετα όμως στο 1:5000 της ΓΥΣ. Στην πολεοδομία υπάρχει αντίφαση. Αλλος μου λέει οτι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και άλλος πως πρέπει να είναι κάπως χαρακτηρισμένος ο δρόμος. Το θέμα είναι το εξής.Αφου και τα δύο συμβόλαοα είναι πρό του 2003 που τότε δεν απαιτούνταν πρόσωπο σε δρομο και αφού δεν γίνεται στην ουσία συνένωση δεν είμαι άρτια και οικοδομήσιμη?

Καλησπερα. Σχετικα με τα ποσοστα συστασης καθετου εχω ενα ερωτημα. Αν γνωριζει καποιος παρακαλω να μου απαντησει γιατι πρεπει να παραδοσω...!!! Λοιπον για το οικοπεδο δεν υπαρχει συμβολαιο. Έχει γινει κτηματολογιο στην περιοχη. Οι τελικοι τιτλοι εχουν τα δυο αδερφια σαν συνιδιοκτητες στο οικοπεδο με 65% και 35% αντιστοιχα. Θελουν τωρα να κανουν συσταση καθετου ιδιοκτησιας. Τα ορια του οικοπεδου ταυτιζονται σχεδον με τα δυο κτιρια που υπαρχουν και τα κτιρια αυτα ειναι μεσοτοιχια. Βγηκα και αποτυπωσα. Η υπαρχουσα κατασταση δινει ποσοστα 53% και 47% αντιστοιχα. Εκεινοι ομως επιμενουν στα αρχικα ποσοστα. Για τη δομηση οκ αλλα τα εμβαδα τους αν χρησιμοποιησω τα ποσοστα που θελουν προκυπτουν διαφορετικα απο τα μετρηθεντα. Στον πινακα αναλογισμου τι εμβαδο βαζω το μετρηθεν η' αυτο που προκυππτει απο τα ποσοστα που θελουν και ας μην ανταποκρινονται με την πραγματικοτητα? Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ. Χάρης