lyroi

Αγαπητοί συνάδελφοι καλησπέρα, σας παραθέτω το παρακάτω ζήτημα: πρόκειται για οικοδομή με πυλωτή.Ο εργολάβος της οικοδομής χώρισε στους ιδιοκτήτες την πυλωτή σε 7 θέσεις στάθμευσης,όπου στο συμβόλαιο η κάθε μια θέση στάθμευσης αναφέρεται ως παρακολόυθημα και ως ανεξάρτητη ιδιοκτησία του κάθε διαμερίσματος.Τους όρισε επίσης πού θα έχει ο καθένας το χώρο του (αυτά αναγράφονται στο συμβόλαιο) .Στη πράξη βέβαια ο χώρος είναι ενιαίος.Ο πελάτης μου έχτισε με τοιχοποιία μόνο τα πλαινά μέρη του πάρκιγκ που του αντιστοιχεί (περίπου 17τ.μ.),ενώ άφησε ανοιχτό το μπροστινό μέρος,και θέλει στο μέλλον να βάλει γκαραζόπορτα.Αυτός βέβαια πλήρωσε στην εφορία 150 ευρώ για θέση στάθμευσης όπως και όι υπόλοιποι ιδιοκτήτες.Το ερώτημα μου είναι το εξής:αυτός ο χώρος θα δηλωθεί στην πολεοδομία για την τακτοποίηση και αν δηλωθεί και πληρωθεί το ανάλογο πρόστιμο θα μπορεί μετά να τον χρησιμοποιήσει μόνο ως χώρο στάθμευσης;

συγγνώμη για την ερώτηση αλλά κάπου το διάβασα και μπερδεύτηκα. ευχαριστώ πολύ για τις απάντήσεις όλων!θα προσπαθήσω να ενημερωθώ περισσότερο επί των θεμάτων

καλησπέρα, σαν νέο μέλος στον κόσμο των μηχανικών θα ήθελα να σας ρωτήσω το εξής:κάπου διάβασα οτι από δω και στο εξής στο σ.δ. θα υπολογίζονται εξώστες και Η/Υ,και οτι η επιφάνεια των ημιυπαιθρίων δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει το 15% του σ.δ.,καθώς επίσης και οτι στο σ.δ. πλέον θα περιλαμβάνονται οι υπέργειοι κλειστοί χώροι στάθμευσης.Αυτά ισχύουν σύμφωνα με το καινούριο νόμο για την τακτοποίηση των Η/Υ ή ισχύουν γενικότερα για οποιαδήποτε έκδοση οικοδομικής αδείας; Καλώς ήλθες στο φόρουμ. Οι ερωτήσεις που κάνεις ... έχουν απαντηθεί και αναλυθεί εκτενώς σε άλλα threads. Η γνώση εδώ είναι ελεύθερη.... το μόνο αντίτιμο που έχεις να πληρώσεις είναι λίγο από το χρόνο σου για ψάξιμο. Τα μέλη εδώ, βοηθάνε αφιλοκερδώς και ανιδιοτελώς αλλά το φόρουμ δεν είναι help desk για ΚΑΘΕ έναν από μας σε κάθε ερώτηση που μας κατέβει. Ο συνάδελφος συντονιστής ss_sk, σου έδωσε να καταλάβεις κάποια πράγματα. Θα σου πρότεινα πριν αρχίζεις τις ερωτήσεις, να είσαι τουλάχιστον διαβασμένος/η με τους σχετικούς νόμους (ΓΟΚ και συμπληρώματά του) που διέπουν το αντικείμενό σου! Ευχαριστώ για την κατανόηση που θα επιδείξεις. GRTOPO