jcostoul
-
Περιεχόμενα
9 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από jcostoul
-
-
Συνάδελφοι καλήμερα .Μου παρουσιάστηκε η εξής περίπτωση .Γήπεδο εκτός σχεδίου( Α) με πρόσωπο σε δρόμο,και εμβαδού 30 000τμ εκδίδει οικ άδεια το 2004 κατασκευάζει και εξαντλεί όλο τον συντελεστή δόμησης . Το 2017 ο ιδιόκτητης του όμορου γηπέδου(β) εκδίδει δικαστική απόφαση με την οποία υποχρεώνεται ο ιδιοκτήτης των 30000 τμ να του δώσει 5000τμ. Αν γίνει αυτό αυτομάτως μέρος του νόμιμα δομημένου γηπέδου Α είναι αυθαίρετο .1.μπορεί να γίνει αυτό?2. Πρέπει να γίνει τακτοποίηση η όχι από τη στιγμή που κτίστηκε σύννομα ?
-
Καλησπέρα .Πήγε κανείς να πάρει 6μηνη ενημερότητα?
-
-
τελικά συνάδελφε τι έγινε στην περίπτωσή σου; προχώρησες σε ενημέρωση ή αναθεώρηση αδείας;
Αναθεωρηση αδειας εγινε νεος ελενχος απο αλλον ,εγινε αρση του σηματος διακοπης κια προχωραμε
-
Λόγο του ότι στο τέλος θα γίνουμε δικηγόροι ,εγω πισευω οτι τα 2§5β, 2§6, 2§7 της ΚΥΑ9875/12 καθώς και άρθρο 3 Απόφ.7533/12. αφορούν νέες άδειες που δεν έχουν ελεγχτεί οι μελέτες τους . Η άδεια που έχω είναι του 2009 με τον παλαιό τρόπο έκδοσης .
Τώρα γα το 7§9 του ν4030 αναφέρει ότι επιβάλετε ποινή κατ ελάχιστο 1000€ για μικρές παραβάσεις στην δόμηση –πράγμα που δεν υπάρχει στην παρούσα περίπτωση.
Εν κατακλείδι ευχαριστώ όλους τους συναδέλφους που σχολίασαν την περίπτωση μου .
Και αν με καλέσουν σε απολογία θα σας ενημερώσω.
-
μήπως επηρεάστηκαν οι διαστάσεις των θεμελίων (πεδιλοδοκών, πεδίλων, κτλ) λόγω της διαφορετικής στάθμης θεμελίωσης σε σχέση με τον ξυλότυπο θεμελίωσης?
οχι το κτιριο ειναι 100% οκ . Η αποστασεις απο τα πλαγια ορια ειναι το θεμα . Ο νομος δεν οριζει αποκλισεις για αυτη την περιπτωση και δεν τη αναφερει στις περιπτωσεις για ενημερωση φακελου. Σημερα εβαλα φακελο για αναθεωρηση στη πολεοδομια θερμης . Να δω με τις αμοιβες τι θα γινει .
-
Δεν το περίμενα να εξελίχθη έτσι για 30cm
-
Και εγώ αυτό πιστεύω αλλά μάλλον έμπλεξα
-
Ο βοράς είναι το επάνω. Είμαι σύννομος 100% ελαχίστη απόσταση από τα όρια 7,5μ και είμαι στα 15μ
-
Συνάδελφοι καλημέρα
Σε έλεγχο που μου έγινε στη φάση της θεμελίωσης από ελεγκτή δόμησης διαπιστώθηκε ότι η θεμελίωση μου είναι σε θέση διαφορετική από αυτή που δείχνει το τοπογραφικό ( 15cm δεξιά και 30cm προς τα κάτω ,κτίσμα εμβαδού 60τμ εκτός σχεδίου σε γήπεδο 5000 τμ ) . Το έγραψε στη έκθεση του και μου είπε ότι δεν θα έχω πρόβλημα διότι είμαι κάτω από το 2% . Μετά από δυο ημέρες μου ήρθε σήμα διακοπής εργασιών και η πολεοδομία θέρμης μου ζητά αναθεώρηση.
Σήμερα έχουν απεργία και δεν βγάζω άκρη αλλά είναι λογικό να θέλει αναθεώρηση και όχι ενημέρωση φακέλου ?
Αλλαγή εμβαδού γηπέδου εκτός σχεδίου με δικαστική απόφαση μετά την έκδοση οικ άδειας
in Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα
Δημοσιεύτηκε