jcostoul

Καλημέρα θα γίνω ποιο συγκεκριμένος εμβαδόν 23000 σδ ( εμπορικό κέντρο -παρέκκλιση ) 0,2 δόμηση 4600 τμ κτίστηκαν 4590τμ αν δώσει 5000 τμ εμβαδόν 17000 δόμηση 3400τμ μου λείπουν 1200τμ δεν έχω κτίσμα στην διεκδικούμενη έκταση Ευχαριστώ για το ενδιαφέρον

Συνάδελφοι καλήμερα .Μου παρουσιάστηκε η εξής περίπτωση . Γήπεδο εκτός σχεδίου( Α) με πρόσωπο σε δρόμο,και εμβαδού 30 000τμ εκδίδει οικ άδεια το 2004 κατασκευάζει και εξαντλεί όλο τον συντελεστή δόμησης . Το 2017 ο ιδιόκτητης του όμορου γηπέδου(β) εκδίδει δικαστική απόφαση με την οποία υποχρεώνεται ο ιδιοκτήτης των 30000 τμ να του δώσει 5000τμ. Αν γίνει αυτό αυτομάτως μέρος του νόμιμα δομημένου γηπέδου Α είναι αυθαίρετο . 1.μπορεί να γίνει αυτό? 2. Πρέπει να γίνει τακτοποίηση η όχι από τη στιγμή που κτίστηκε σύννομα ?

Καλησπέρα .Πήγε κανείς να πάρει 6μηνη ενημερότητα?

Καλησπέρα Δες αυτο http://www.tsay.gr/ και θα περιμένουμε

Αναθεωρηση αδειας εγινε νεος ελενχος απο αλλον ,εγινε αρση του σηματος διακοπης κια προχωραμε

Λόγο του ότι στο τέλος θα γίνουμε δικηγόροι ,εγω πισευω οτι τα 2§5β, 2§6, 2§7 της ΚΥΑ9875/12 καθώς και άρθρο 3 Απόφ.7533/12. αφορούν νέες άδειες που δεν έχουν ελεγχτεί οι μελέτες τους . Η άδεια που έχω είναι του 2009 με τον παλαιό τρόπο έκδοσης . Τώρα γα το 7§9 του ν4030 αναφέρει ότι επιβάλετε ποινή κατ ελάχιστο 1000€ για μικρές παραβάσεις στην δόμηση –πράγμα που δεν υπάρχει στην παρούσα περίπτωση. Εν κατακλείδι ευχαριστώ όλους τους συναδέλφους που σχολίασαν την περίπτωση μου . Και αν με καλέσουν σε απολογία θα σας ενημερώσω.

οχι το κτιριο ειναι 100% οκ . Η αποστασεις απο τα πλαγια ορια ειναι το θεμα . Ο νομος δεν οριζει αποκλισεις για αυτη την περιπτωση και δεν τη αναφερει στις περιπτωσεις για ενημερωση φακελου. Σημερα εβαλα φακελο για αναθεωρηση στη πολεοδομια θερμης . Να δω με τις αμοιβες τι θα γινει .

Δεν το περίμενα να εξελίχθη έτσι για 30cm

Και εγώ αυτό πιστεύω αλλά μάλλον έμπλεξα

Ο βοράς είναι το επάνω. Είμαι σύννομος 100% ελαχίστη απόσταση από τα όρια 7,5μ και είμαι στα 15μ

Συνάδελφοι καλημέρα Σε έλεγχο που μου έγινε στη φάση της θεμελίωσης από ελεγκτή δόμησης διαπιστώθηκε ότι η θεμελίωση μου είναι σε θέση διαφορετική από αυτή που δείχνει το τοπογραφικό ( 15cm δεξιά και 30cm προς τα κάτω ,κτίσμα εμβαδού 60τμ εκτός σχεδίου σε γήπεδο 5000 τμ ) . Το έγραψε στη έκθεση του και μου είπε ότι δεν θα έχω πρόβλημα διότι είμαι κάτω από το 2% . Μετά από δυο ημέρες μου ήρθε σήμα διακοπής εργασιών και η πολεοδομία θέρμης μου ζητά αναθεώρηση. Σήμερα έχουν απεργία και δεν βγάζω άκρη αλλά είναι λογικό να θέλει αναθεώρηση και όχι ενημέρωση φακέλου ?