Jump to content

desptsouk

Core Members
  • Content Count

    232
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

21 Καλή

5 Followers

About desptsouk

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    ΑΘΗΝΑ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,216 profile views
  1. Δεν ξέρω αν μετά από τόσα χρόνια σε ενδιαφέρει ακόμα το θέμα. Επειδή έχω ένα ανάλογο θέμα με οικόπεδο μέσα από το οποίο διέρχεται ρέμα, μου είπαν σήμερα από την αρμόδια ΥΔΟΜ ότι ακόμα κι αν η προσθήκη μου είναι στην άλλη άκρη του οικοπέδου (>50μ) δεν γλιτώνω την διαδικασία που περιγράφει ο Ν.4258/2014. Μου το περιέγραψαν ως "επίπονη και χρονοβόρα διαδικασία"...
  2. Τότε, μόνο όσα έχουν σχέση με την αναθεώρηση.
  3. Πιστεύω όλη την οικοδομή. Δεν έχει γίνει κάποιος άλλος έλεγχος δόμησης από τον οποίο προέκυψε η αναθεώρηση, σωστά;
  4. Μα όταν το πάχος της τοιχοποίας δεν πληροί τις διαστάσεις του ΕΚ6: Ελάχιστο πάχος φέρουσας τοιχοποιίας σύμφωνα με παράγραφο 5.1 του ΕΚΕ του Ευρωκώδικα 6: o για άοπλη τοιχοποιία σε περιοχές με μεγάλη σεισμικότητα το ελάχιστο πάχος φέρουσας τοιχοποιίας πρέπει να είναι 30 cm. o για άοπλη τοιχοποιία σε περιοχές με μικρή σεισμικότητα το ελάχιστο πάχος φέρουσας τοιχοποιίας πρέπει να είναι 17,5 cm. o για διαζωματική άοπλη τοιχοποιία ή για οπλισμένη τοιχοποιία το ελάχιστο πάχος φέρουσας τοιχοποιίας πρέπει να είναι 24 cm. πώς μπορεί να θεωρηθεί φέρουσα; Στην περίπτωσή μου το πάχος είναι 15cm...
  5. Ωστόσο, δεν έχω ακόμη κατασταλάξει στο τι θα κάνω αφού δεν έχω πρόγραμμα υπολογισμού φέρουσας τοιχοποιίας... Άσε που δεν με πείθει ότι είναι και φέρουσα
  6. Ναι, δεν έχει πουθενά υποστυλώματα... Είναι κατασκευή του 2000 περίπου. Σας ευχαριστώ για τις συμβουλές.
  7. Καλησπέρα ισόγειο αυθαίρετο κτίριο το οποίο έχει κατασκευαστεί με περιμετρική τοιχοποιία από τούβλα 16 οπών (διαστάσεις τούβλου 18Χ18) πάνω στην οποία εδράζεται πλάκα από σκυρόδεμα, πώς ελέγχεται στατικά για την υπαγωγή του στον Ν.4495/2017; Έχω την εντύπωση πως δεν μπορεί να θεωρηθεί φέρουσα τοιχοποιία...
  8. @argi11 έχω αντίστοιχη περίπτωση, με αλλαγή του ΚΕΝΑΚ λόγω τοποθέτησης εξωτερικής θερμοπρόσοψης και έχω την ίδια απορία...Δηλαδή, εφόσον δεν αλλάζω τα μεγέθη στο διάγραμμα κάλυψης, γιατί να μην πάω με ενημέρωση; Μάλιστα στο e-adeies, στην περίπτωση της ενημέρωσης περιλαμβάνεται τροποποίηση μελέτης ενεργειακής απόδοσης. Πάντως πιστεύω πως η αλλαγή της μελέτης Κ.Α. επειδή ενδεχομένως υπόκειται στο: "με την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα" της περίπτωσης η του άρθρου 28, μάλλον πας με αναθεώρηση...
  9. @έφη ντίνα η φύτευση είναι στοιχείο του διαγράμματος κάλυψης, κατά τη γνώμη μου μάλλον πρέπει να πας αναθεώρηση...
  10. Σύμφωνα όμως με τον ΝΟΚ (Ν. 4067/2012) οι εγκύκλιοι αυτές δεν ισχύουν σε νεόδμητα, σωστά; Σε νέα οικοδομή δηλαδή, εφαρμόζω την περίπτωση ι) της παραγράφου 6 του άρθρου 11 όπου λέει: ΔΕΝ ΠΡΟΣΜΕΤΡΑΤΑΙ ΣΤΗΝ ΔΟΜΗΣΗ: ι. Για κτίρια κατοικιών ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο, προοριζόμενος για βοηθητικές χρήσεις με την προϋπόθεση ότι η οροφή του σε κανένα σημείο δεν υπερβαίνει το 1,20 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. Σε περίπτωση που η κύρια χρήση του υπογείου χώρου δεσμεύεται συμβολαιογραφικά για την εξυπηρέτηση χώρων στάθμευσης, η οροφή του σε κανένα σημείο δεν δύναται να υπερβαίνει το 1,50 μ. από την οριστική στάθμη του εδάφους. Ο όροφος αυτός δύναται να εξυπηρετεί κύριες χρήσεις του κτιρίου εφόσον όλος ή μέρος του αποτελεί λειτουργικό προσάρτημα αυτοτελούς κατοικίας ή κατοικιών και προσμετρηθεί το 50% της επιφάνειας του χώρου της κύριας χρήσης στο σ.δ.. Στην περίπτωση αυτή δεν ισχύουν οι απαιτήσεις περί φυσικού φωτισμού και αερισμού. Δεν προσμετράται στη δόμηση σε κτίριο κατοικίας, ένας υπόγειος όροφος αποθηκών ίσος με την κάλυψη του κτιρίου. Οι αποθήκες που εξυπηρετούν την ανωδομή κατοικίας μπορεί να μοιράζονται σε περισσότερους του ενός υπογείους ορόφους αρκεί το άθροισμά τους να είναι ίσο με την κάλυψη του κτιρίου. Δεν προσμετράται στη δόμηση το 50% του υπογείου κατοικίας που λειτουργεί ως προσάρτημα της κατοικίας χωρίς να καλύπτει προϋποθέσεις φυσικού φωτισμού και αερισμού. Στον υπολογισμό αυτό συμπεριλαμβάνονται και τυχόν βοηθητικοί χώροι για την εξυπηρέτηση του υπογείου της κατοικίας (χώρος υγιεινής, διάδρομοι, κλιμακοστάσιο κλπ). Δεν συμπεριλαμβάνονται και δεν προσμετρώνται στη δόμηση τυχόν αποθήκες που βρίσκονται στο ίδιο επίπεδο υπογείου.
  11. Ευχαριστώ για την απάντηση. Από ότι κατάλαβα είναι λίστα με κτίρια χαρακτηρισμένα ως διατηρητέα, σωστά; Το κτίριο δεν είναι σίγουρα διατηρητέο, απλώς είναι εντός του παραδοσιακού τμήματος της Αθήνας. Προφανώς θέλω έγκριση από ΣΥ.ΠΟ.ΘΑ (ή όπως αλλιώς λένε τώρα τις πρώην ΕΠΑΕ 😎) και από αρχαιολογία, αλλά ήθελα να βεβαιωθώ και για το αν είνα κατηγορία 2 ή 3.
  12. Καλησπέρα έχω κτίριο εντός του παραδοσιακού τμήματος της Αθήνα (ΦΕΚ411Δ΄/1989) και συγκεκριμένα στα Εξάρχεια, όπου ο ιδιοκτήτης θέλει να κάνει αλλαγή χρήσης τμήματος του ισογείου από κατοικία σε χώρο στάθμευσης, μαζί βέβαια με τις απαραίτητες εργασίες διαρρύθμισης, καθώς επίσης και χρωματισμό όψεων (με σκαλωσιά). Θεωρείται η άδεια κατηγορίας 2; Ευχαριστώ
  13. Tι να πω, εγώ είχα το ακριβώς αντίθετο. Με firefox τις εμφανίζει όλες με chrome καμία σχεδόν 😎
  14. Το θέμα της προεπισκόπησης είναι θέμα του chrome, αν δουλεύεις το firefox δεν υπάρχει πρόβλημα...
  15. Ευχαριστούμε για τον κόπο σου, το πρόγραμμα είναι πραγματικός θησαυρός!
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.