Μετάβαση στο περιεχόμενο

killertomato

Core Members
  • Περιεχόμενα

    840
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    1

killertomato last won the day on Απρίλιος 16

killertomato had the most liked content!

Φήμη στην κοινότητα

317 Εξαιρετική

1 Ακόλουθος

Σχετικά killertomato

  • Κατάταξη:
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    near your kitchen
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ

2.817 profile views
  1. ο νόμος αναφέρει υπόγειες στάθμες που δεν είναι αυτοτελείς και συνδέονται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο, δεν κάνει λόγο για υπάρχοντα υπόγεια κτλ.
  2. γιατί η προέκταση δεν παίρνει και αυτή 0.30; Είναι υπόγειο τμήμα ενιαίο χωρίς αυτοτέλεια.
  3. έπειτα υπάρχει και το πρακτικό θέμα, πως θα κάνει αυτοψία ο ΕΔ; Ποιος ιδιοκτήτης θα τον αφήνει να μπει στην περιουσία του (γνωρίζοντας κιόλας οτι έχει λερωμένη τη φωλιά του) Άπαξ το σύστημα είναι ηλεκτρονικό και ο καθένας ανεβάζει ότι γουστάρει μια λύση είναι να γίνεται έλεγχος από κλιμάκιο ΔΥ (πες το και παρατηρητήριο ελέγχου) αφού πρώτα ο υπεύθυνος μηχανικός προσκομίσει/ανεβάσει πλήρη φάκελο της δήλωσης αυθαιρέτου.
  4. αρθρο 6. ΠΟΛ ΜΗΧ ΔΕ τα κάνουν όλα και χωρίς περιορισμούς (και παραδοσιακούς οικισμούς)!!! Αν κατάλαβα καλά έχουν και περισσότερα δικαιώματα από τους ΠΟΛ ΜΗΧ πολυτεχνείου αφου υπογράφουν και ειδικές αρχιτεκτονικές μελέτες....
  5. Εδώ ταιριάζει το ανέκδοτο με την κυρια που έψαχνε γυναικολόγο λόγω πονων στην ευαίσθητη περιοχή και πάει στο νοσοκομείο όπου ένας ωρλας της λεει, δεν είμαι της ειδικότητας αλλα μια ματια μπορώ να τη ρίξω....προτείνω οι πολ μηχ και μόνο αυτοί πλέον να αναλαμβανουν ότι κτίζεται και οι υπόλοιπες ειδικότητες να τους κάνουν αέρα για να μην ιδρώνουν.
  6. όπως βλέπεις έχει γίνει αριστοτεχνική ανάλυση της κάθε περίπτωσης. προφανώς η Κα Μπακλατσή νομίιζει ότι η Ελλάδα έχει κτίσει μονοκατοικίες με μια αποθηκούλα αυθαίρετη
  7. στην πολεοδομία Αθήνας (Σωκράτους), τα σχέδια τα δίνουν αυθημερόν για άδεια του 73
  8. αν πρόκειται να κάνεις κάποια συμβολαιογραφική πράξη θα χρειαστεί να εκδόσεις βεβαίωση 4495 όπου θα αναφέρει στην ΤΕ την τακτοποίηση 3843 και θα ελεγχθεί το διαμέρισμα για άλλες αυθαιρεσίες. Αλλιώς δεν χρειάζεσαι να κάνεις κάτι άλλο
  9. θα κάνεις υπαγωγή στο νόμο αυθαιρέτων, θα πληρωθεί το παράβολο και θα επιλέξεις προς έκδοση άδειας. Από εκεί έχεις 2 επιλογές άδεια κατεδάφισης ή έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης (Ν4495/17 παρ. 29 4γ)
  10. killertomato

    Κατηγορίες οικοδομικών αδειών

    Προφανώς δεν έχω φτιάξει εγώ τον πίνακα.....δεν γνώριζα την πηγή, ευχαριστώ για την επισήμανση.
  11. Version 1.0.0

    794 downloads

    Πίνακας κατηγοριών οικοδομικών αδειών
  12. την ΑΠΥ ανεβάζεις , το ΦΕΜ είναι υποχρέωση να το κάνεις για να μην έχεις πρόβλημα με εφορία. Αν θες συμπληρωματικά το ανεβάζεις και αυτό
  13. Αρχικά ξεκινάτε με λάθος σκεπτικό. Για να κατασκευάσετε μια οικία θα χρειαστείτε τουλάχιστον 4 μηχανικούς , 1)Τοπογράφο μηχανικό 2)Αρχιτέκτονα μηχανικό 3)Πολιτικό μηχανικό 4)Μηχανολόγο μηχανικό μετά θα επιλέξετε εργολάβο που σε συνεργασία με τους παραπάνω θα πραγματοποιήσει την κατασκευή. Κάποιοι πολιτικοί μηχανικοί αναλαμβάνουν όλο το πακέτο (εκτός απο κάποια μηχανολογικά για τα οποία δεν έχουν δυνατότητα υπογραφής) και θεωρώ οτι είναι λάθος . Δυστυχώς η επιλογή είναι δύσκολη και στην επαρχία οι επιλογές ακόμα πιο περιορισμένες. Πέραν του κατασκευαστικού κομματιού δώστε και λίγο προσοχή και στο αισθητικό, η επαρχία έχει γεμίσει οπτικά άθλιες κατοικίες γιατί κάποιοι μηχανικοί κάνουν απλή διεκπεραίωση σχεδίων και τίποτα παραπάνω (βέβαια ότι πληρώνεις παίρνεις). Απαραίτητα για την επιλογή μηχανικού/ων θα αναζητήσετε προηγούμενες δουλειές τους και εφόσον σας ικανοποιούν αισθητικα και κατασκευαστικά (ζητήστε παλιά έργα για να δείτε τις φθορές) προχωράτε σε διαπραγματεύσεις όπου και μιλώντας μαζί τους θα κρίνετε το ήθος και τη συνέπεια τους. Έχετε στο μυαλό σας οτι ολη η κατασκευή θα κοστίσει αρκετά χρήματα οπότε αφιερώστε τον κατάλληλο χρόνο πριν ξεκινήσετε το έργο.
  14. πρόταση προς διαχειριστάς μήπως πρέπει να γίνει ειδική κατηγορία με επιμέρους θέματα (όπως για τα αυθαίρετα), οι απορίες είναι εύλογες και αρκετές και ίσως πρέπει να κατηγοροποιηθούν
×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.