Jump to content

killertomato

Core Members
  • Content Count

    975
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    3

killertomato last won the day on July 8

killertomato had the most liked content!

Community Reputation

380 Πολύ καλή

2 Followers

About killertomato

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    near your kitchen
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

3,137 profile views
  1. πρέπει να βρεις και το σχέδιο που επισυνάπτεται στη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών για να δεις να συμπίπτει με την πραγματικότητα. Μπορείς να δεις και την περιγραφή του διαμερίσματος και με τι συνορεύει (αν αναφέρει ανελκυστήρα τότε μάλλον είναι περασμένος στη ΣΟΙ). Για να μπει μια σωστή κάτοψη καλό θα ήταν να τακτοποιήσεις εστω και με διαφορετική διαμερισμάτωση.
  2. ΚΑΝΑ , αν ποτε η δήλωση σου ελεγχθεί με ΕΔ θα προκαλέσει γενικό κοκομπλόκ. Θα συμφωνήσω με Ιάσονα οτι όσο "διορθώνουμε" λάθη περαιωμένων δηλώσεων συναδέλφων είναι σαν να τους δίνουμε συγχωροχάρτι και η λαμογιά τους να συνεχίζεται (τρώγοντας μας μερίδα απο την πίτα) . Ακόμα χειρότερα μας παρασύρουν με την υποτιθέμενη ασχετοσύνη τους να παίξουμε και εμείς με αυτές τις παραμέτρους. Ο καθένας ας πορεύεται όπως νομίζει καλύτερα.
  3. το κυριότερο πρόβλημα εντοπίζεται στις λάθος δηλώσεις Ε9 και στο ΤΑΠ (εντός σχεδίου, οχι δασαρχείο). Πολλά ακίνητα είναι δηλωμένα λάθος με αποτέλεσμα να δημιουργείται καθυστέρηση (για τα έτη 14-15 που θέλει χειρόγραφο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ). Το ΤΑΠ είναι άλλος καρκίνος γιατί κάθε δήμος ζητάει τα δικά του και θέλει απο 7 μέρες και πάνω (αν δεν έχει λάθος) για να το εκδώσει. Σημαντική καθυστέρηση και η ασφαλιστική ενημερότητα ΕΦΚΑ (για όσους πωλητές είναι ασφαλισμένοι ΕΦΚΑ - δλδ σχεδόν όλοι). Όλο και κάποια παρακράτηση θα έχει ο πωλητής (ΔΟΥ, φόροι κληρονομιάς κτλ), και μέχρι να βγάλει η εφορεία τα ποσά για να βγει φορολογική ενημερότητα χάνεται και άλλος χρόνος. Αν το ακίνητο το έχουν 2-3 ο αριθμός των πιστοποιητικών/χαρτιών αυξάνεται ανάλογα...Δεν θα πω για τακτοποιήσεις με καταπάτηση ΚΧ που δεν φαίνονται στη ΣΟΙ
  4. δεν μπορώ να καταλάβω πως διορθώνονται έτσι εύκολα σφάλματα δηλώσεων 4495 και 4178. Όταν έγιναν οι δηλώσεις υποβλήθηκαν υπέυθυνες δηλώσεις μηχανικών και ιδιοκτητών για την ορθότητα των μελετών/αυθαιρεσιών κτλ. Μετά πως γίνεται αυτά να αλλάζουν; Αποτυπώθηκαν λάθος; Υπολογίστηκαν λάθος; Δεν υπάρχει καμία ευθύνη του μηχανικού;
  5. ακολουθήσατε την εγκεκριμένη στατική μελέτη;
  6. Version 1.0.0

    62 downloads

    Λεπτομέρειες για την κατασκευή υποσταθμού ΔΕΗ, το σχέδιο είναι απο το 1993
  7. δλδ αν κάποιος έχει κάνει 50 δηλώσεις διαμερισματώσεων μόνο, θεωρείται έμπειρος; Αυτός που το πρότεινε πρέπει να πάρει έπαινο αποδοτικότητας
  8. Αχ τι καλά , τώρα η ζωή μας θα αποκτήσει πραγματικό νόημα, όχι πια βαρετές δηλώσεις 4495/17 , τώρα μόνο σοβαρές επιστημονικές προσεγγίσεις....
  9. αν δεν πάρουν παράταση , πας κάνεις τον έλεγχο και καταγράφεις το στάδιο εργασιών και ελλείψεις που προκαλούν την αδυναμία ολοκλήρωσης του ελέγχου. Αν δεν σε πληρώσουν γίνεται αυτόματη διακοπή του έργου (θα τους τσούξει λιγάκι) αφου ανεβάσεις το σχετικό πόρισμα. Σε κάθε περίπτωση εσυ φτιάχνεις το πόρισμα σου και το ανεβάζεις, θεωρώ οτι δεν τους συμφέρει να μην πληρώσουν γιατί θα μπλέξουν με παύση εργασιών.
  10. Θα χρεωθεί ένας αναλυτικός για την πλακόστρωση του χώρου και θα δοθεί ιδιοχρησία με την τροποποίηση της ΣΟΙ (ας γραφτεί στη ΄συσταση οτι θα χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης σκάφους/μοτοσυκλέτας/μικρου αυτοκινήτου με διέλευση απο ράμπα) , δεν χρειάζεται να γινει τακτοποίηση διαφορετικής χωροθέτησης
  11. με ΝΟΚ, βέβαια όταν του είπα οτι και προ ΝΟΚ είχα κάνει κάποιες προεκτάσεις πάνω απο δε, μου είπε οτι και τότε απαγορευόταν. Δεν επεκτάθηκα άλλο γιατι βιαζόμουν
  12. είχα παει στην ΥΔΟΜ για παρόμοια υπόθεση και οι απαντήσεις ήταν οι εξής 1. σωστά , είναι προαιρετικό αρκεί να έχεις περιθώριο φύτευσης 2.Δεν μπορεί η προέκταση να προεξέχει απο το διαμορφωμένο έδαφος , αναγκάστηκα να κάνω εξώστη πάνω απο τη προέκταση 3. Δες το 2 , δεν μπορει να γίνει αφου δεν μπορεί να προεξέχει σαν το υπόγειο Υπήρχε διαφωνία για το αν η προέκταση μπορεί να προεξέχει ή όχι απο το τελικά διαμορφωμένο έδαφος , ο ελεγκτής με τίποτα δεν το δεχόταν...
  13. τι ακούνε και αυτοί οι άνθρωποι...
  14. αφου δεν ξεσκάβουν τους πεθαμένους για να δουν οτι έχουν πεθάνει πάλι καλά.
  15. στις κατόψεις αναφέρω το συνολικό εμβαδόν που περιλαμβάνει μονώσεις, ερκερ, σοφιτες κτλ. Στο ΔΔ αναφέρω οτι ειναι εντος ΣΔ και ξεχωριστα οτι ειναι εκτος ΣΔ.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.