Jump to content

killertomato

Core Members
  • Content Count

    1,084
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    4

killertomato last won the day on December 20 2019

killertomato had the most liked content!

Community Reputation

428 Πολύ καλή

2 Followers

About killertomato

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    near your kitchen
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

3,521 profile views
  1. θα πάτε στο ΙΚΑ και θα βρείτε την καρτέλα του έργου, στα δικαιολογητικά που κατατέθηκαν μπήκε και η άδεια οικοδομής της προσθήκης στέγης (αν έχει ακολουθηθεί η νόμιμη διαδικασία).
  2. η εγκατάσταση ανελκυστήρας είναι πάγιο έξοδο και πρέπει να καταμεριστεί με τα χιλιοστά ιδιοκτησίας που έχει ο καθένας. Διαβάστε και τον κανονισμο της σύστασης οριζοντίων ιδιοκτησιών μήπως λέει κάτι διαφορετικό
  3. όταν γίνεται ενημέρωση για αποκλίσεις μπαίνουν νέα σχέδια κατόψεων με τις αποκλίσεις στις διαστάσεις προς διασφάλιση του επιβλέποντος μηχανικού και της ορθής απεικόνισης σχεδίων του τελικού κτιρίου. Δεν αλλάζει το ΔΔ και απλά ενημερώνονται οι κατόψεις. Ενα πρόβλημα μπορεί να δημιουργηθεί όταν κληθεί ιδιώτης μηχανικός (εκτός του επιβλέποντος) να εκδώσει βεβαίωση για κάποια μεταβίβαση και τα σχέδια δεν έχουν ενημερωθεί αφου ο ΕΔ έκανε το χατίρι στον επιβλέποντα για αποκλίσεις και έδωσε πόρισμα χωρίς παραβάσεις. Ωστόσο θεωρώ οτι και σε αυτη την περίπτωση είναι και οι 2 καλυμμένοι αφου υπάρχει στις βεβαιώσεις η απόκλιση του 2% (ούτε καν το 10εκ που υπάρχει σε ΝΟΚ -ΕΔ). Πρακτικά κάποιος που γνωρίζει από κατασκευές θεωρώ οτι πρέπει να αγνοεί μικροδιαφορές εως 5-10εκ και προσωπικά σαν ελεγκτής δόμησης και σε συνεννόηση με τον επιβλέποντα αυτό κάνω.
  4. Εφόσον θα βάλεις νεο τοπογραφικό θα πρέπει να πληρεί τις προδιαγραφές για οικοδομική άδεια
  5. παραίτηση χθες βρε όργιο που πήρες σήμερα να ζητιανέψεις...Ξαφνικά αφου έφαγες όλη την κατακραυγή θυμήθηκες οτι κάθεσαι σε μια καρέκλα και δεν έχεις δουλέψει έκτοτε; ΖΩΑ
  6. τελικά θέλουν να κάτσουμε σπίτι ή όχι; Προφανώς όχι αφου δεν έχουν ανασταλεί οι εργασίες μας. Πιστεύουν οτι έχουμε κάποια φυσική ανοσία στον ιό ή ακόμα καλύτερα τον εξαφανίζουμε; Προφανώς ναι γιατί όταν είμαι επίβλεψη σε οικοδομή και εργάζονται σε κλειστό χώρο (εσωτερικοί χρωματισμοί+ΗΜ εγκαταστάσεις) 7-8 άτομα δεν υπάρχει πιθανότητας μετάδοσης...Κανένα επίδομα δεν μας χρειάζεται; Προφανώς όχι γιατί όταν έχω οικογένεια και γυναίκα που εργάζεται αναγκαστικά (βλ. σούπερ μάρκετ) τα παιδιά θα τα κουβαλάω στο εργοτάξιο για να παίζουν με τον ασβέστη. Μπόνους για ελεγκτές δόμησης = Υποχρεωτική σύσταση για αποφυγή παρουσίας άλλων προσώπων σε περιπτώσεις διενέργειας αυτοψίας και επιτόπιου ελέγχου από ελεγκτές δόμησης. Παράταση χρόνου υποβολής του σχεδίου αποτύπωσης του ακινήτου. ΡΕ ΜΠΕΤΟΒΕΡΓΕΣ αυτή είναι η λύση; Η σύσταση; και άμα ο άλλος δεν θέλει να ακολουθήσει τη σύσταση σου θα τον κάνεις νταντα; ΝΑ πάνε στο δι@ολο όλοι τους.
  7. στην τελευταία άδεια που έβγαλα για κατοικία η ενεργητική δεν κατατέθηκε στη ΠΥ. Αν θυμάμαι καλά στα ειδικά κτήρια παει πυροσβεστική η ενεργητική,
  8. το αν έχουν σχέση ή όχι είναι αποτέλεσμα έρευνας που θα κάνει ο μηχανικός σας. Με τα στοιχεία που δίνεται και μέσω του φόρουμ είναι αδύνατον να βγει ασφαλές συμπέρασμα. Να γνωρίζεται οτι ακόμα και για έκδοση άδειας σε κάθετες ιδιοκτησίες απαιτούνται πλήρη οικοδομικά στοιχεία όλων των συνιδιοκτητών/όμορων.
  9. 12+2 είναι και γίνεται σοφίτα ή πατάρι αν προτιμάς
  10. απο το σύλλογο ΑΤΜ "Με αφορμή την κατάργηση της υπηρεσίας FreePOS της Viva Wallet, ζητήθηκε να γίνει επαφή με τις Ελληνικές Τραπεζες ώστε να υπάρξει η δυνατότητα Virtual POS χωρίς μηνιαία χρέωση. Έγινε συνάντηση της ηγεσίας του ΤΕΕ με στελέχη της Εθνικής Τράπεζας, οι οποίοι και δεσμεύτηκαν θα ενεργοποιήσουν, μέχρι τέλος Μαρτίου, εφαρμογή Virtual POS χωρίς μηνιαία χρέωση για τα μέλη του ΤΕΕ" https://psdatm.gr/index.php/2016-08-10-15-22-15/2016-08-10-14-00-04/560-pos-4?fbclid=IwAR3UBX0eUMdxkSyTZNbYLzT6W0R1q22tqBpUa1ckWP6eiOIitIBNXDDJ5Sg
  11. δυστυχώς δεν υπάρχει ούτε συμφωνητικό και ούτε απόδειξη για τα χρήματα που πήρε ο μηχανικός. Εξήγησα στον ιδιοκτήτη ότι χωρίς αποδείξεις οτι έλαβε έστω και τυπικά κάποια χρήματα δεν μπορούμε να κάνουμε κάτι γιατί πολυ εύκολα μπορεί να ισχυριστεί οτι μέχρι στιγμής δεν έχει λάβει χρήματα για τις εργασίες που έχει κάνει παρόλο που άνοιξε δήλωση και έβγαλε πρόστιμα (τα οποία έχουν πληρωθεί). Το μόνο που βρήκε ο συγγενής είναι ενα χαρτί με υπογραφή του ΑΔΤ του μηχανικού για την αμοιβή που έλαβε αποκλειστικά για τη ΜΣΕ
  12. επειδή τα 10εκ/5εκ είναι περιορισμένη αυθαιρεσία δες μήπως καλύπτεσαι απο το 2% της ανοχής (θα πρέπει να έχεις διάσταση >5μ)
  13. εφόσον η πραγματικότητα ταυτίζεται με τα εγκεκριμένα σχέδια δεν βλέπω το λόγο να μην δώσεις βεβαίωση. Αν ήταν αποθήκη ή βοηθητικός χώρος δεν θα είχε κουζίνα και λουτρό και σίγουρα θα το έγραφε ρητά στο σχέδιο. Αν στην τομή φαίνεται και η κλίση και το μισό υπόγειο ξεμπαζωμένο τότε προχωράς πιο σίγουρα.
  14. ξεσκάβω το θέμα γιατί έχω μια παρόμοια περίπτωση. Μηχανικός ανέλαβε αυθαίρετο το 2018 (εκτός σχεδίου εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο κτισμένο το 1995 - 200μ2 διώροφη μονοκατοικία) , έγινε η δήλωση, πληρώθηκαν τα πρόστιμα και απο τότε ο μηχανικός δεν έχει κάνει κάτι. Έχει δώσει δήλωση και κατόψεις αλλά στο σύστημα έχει ανεβάσει μόνο τη δήλωση ιδιοκτήτη και την εξουσιοδότηση. Έχει πληρωθεί η αμοιβή του για όλα (ακόμα και για ΜΣΕ που δεν έχει γίνει μέχρι στιγμής), δεν σηκώνει τηλέφωνο και στις λίγες φορές που επικοινώνησε ο ιδιοκτήτης όλο έλεγε οτι θα τα κάνει και οτι έχουμε δίκιο. Δεν επιθυμώ να αναλάβω τη δήλωση αλλά προσπαθώ να βοηθήσω τον ιδιοκτήτη (συγγενής) να βρει το δίκιο του για κάτι το οποίο έχει πληρώσει. Σκέφτομαι να κάνω κάποια καταγγελία στο ΤΕΕ αλλά δεν είμαι και σίγουρος οτι θα μας βοηθήσει να ολοκληρώσουμε τη δουλειά και θα μας οδηγήσει στο να βρούμε νέο μηχανικό να αναλάβει. Πιστεύετε οτι χρειάζεται εξώδικο;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.