Jump to content

ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ

Members
  • Content Count

    106
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

2 Ουδέτερη

1 Follower

About ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Contact Methods

  • Website
    http://www.in-mavridis.gr/

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    ΚΟΜΟΤΗΝΗ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,677 profile views
  1. σε οικοδομη κτισμενη το 1970 απαιτειται αλλαγη χρησης απο κατοικια σε φυσικοθεραπευτηριο?
  2. καλημέρα, σε υπό ίδρυση φυσικοθεραπευτήριο, που βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο +1,20μ. από το δρόμο, πρόκειται να εκδοθεί ΕΕΔΜΚ για περ. στ': προσθήκη εξωτερικου υδραυλικού ανελκυστήρα, που θα εξυπηρετεί εν τέλει και όλη την οικοδομή (διώροφη οικοδομή που κτίστηκε το 1970), αφού όλο το κτίριο είναι ενός ιδιοκτήτη. Η απαιτουμενη τ.ε., όπως προβλεπεται από την περ. 1 στ' του αρθρου2- ειδικά δικαιολογητικά του ΦΕΚ 4520Β/16-10-2018, οτι πληρούνται με τις γενικες, ειδικές πολεοδομικές διατάξεις , συμπεριλαμβάνει τον Κτιριοδομικο, τον ΝΟΚ, το πρότυπο ΕΝ81-70 και το "σχεδιαζοντας για όλους"? υπάρχει κάποια άλλη νομοθεσία που επηρεάζει πολεοδομικά την κατασκευή του φρεατίου και του ανελκυστήρα? ήτοι Εσωτερικές διαστάσεις φρεατίου 1400mm*1700mm, διαστάσεις θαλάμου 1100mm*1400mm ή 1400mm*1400mm (για περιστροφή αμαξιδίου 45 μοιρών) και άνοιγμα εξωτερικών θυρών 800mm,έτσι ώστε να είναι εύκολη η πρόσβαση ενός ατόμου ΑΜΕΑ με αμαξίδιο και του συνοδού του. Η αυτόνομη χρήση από ΑΜΕΑ του ανελκυστήρα με τοποθέτηση αυτόματων πορτών είναι υποχρεωτική?
  3. Ουτε το σκεφτομαι και ουτε το πραττω. Πολλα τα προβληματα που προκυπτουν, αλλα εκανα την ερωτηση ορμωμενη απο τη θεα της πραξης πολλων τετοιων περιπτωσεων στην περιοχη... Μη γράφεις χωρίς τόνους. Θα πέσει κόκκινη κάρτα. Pavlos33
  4. Για εξωτερική θερμομόνωση με ικριώματα, επί του τυφλού τοίχου επί του ορίου του οικόπεδου, "βγαίνοντας΄στο διπλανό οικόπεδο ουσιαστικά, και έχοντας την γραπτή συναίνεση του όμορου ιδιοκτήτη για την τοποθέτηση εξωτερικά της μόνωσης, μπορεί να βγεί ΕΕΜΔΚ ? και αν ναι, απαιτείται και πάλι συναίνεση τησ οικοδομής?
  5. καλησπέρα, ήθελα να επιβεβαιώσω: Για την έκδοση οικοδομικής άδειας για ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΠΛ. ΕΠΑΥΛΕΙΣ, η ισχύουσα νομοθεσία είναι το ΦΕΚ 3118/2013 και ο ν.4276/2014-ΦΕΚ 155/30-07-2014; και για την άδεια λειτουργίας-γνωστοποίηση ισχύει το ΦΕΚ 1750Β/19-05-2017; υπάρχει κάποια άλλη τροποποίηση που δεν έχω υπόψη; Ευχαριστώ.
  6. Ολα τα παραπανω ερωτηματα και ερωτηματικα είναι εύλογα και θεμιτά. Η ιστορία ειπναι η εξής: εργολάβος ανέλαβε την ανέγερση το 1978 με τη μέθοδο της αντιπαροχής, αλλά πριν αποπερατωθεί το κτίριο πτώχευσε. Κατόπιν και μετά απο πολυετείς αέναες μηνυσεις και δικαστικές αποφάσεις ανέλαβε έτερος εργολάβος. Να σημειωθεί ότι αμφότεροι οι εργολάβοι ειναι και μηχανικοί- υπογράφοντες. Μετά την ανάληψη απτον νεο, διαπιστώθηκε ότι δεν τον «βόλευαν» τα 3 διαμ.σματα και επειδή η κουνιάδα που πήρε το μεγάλο το σπίτι δεν είχε πια να το πληρώσει, είπαν να τροποποιήσουν την σύσταση απο τρια σε τέσσερα διαμ.σματα προκειμένου να μικρύνει το σπίτι της κουνιάδας, και αυτό που περισσευε ως 4ο διαμερισμα πια (20 τμ!!) να το πάρει η αδερφή της κουνιαδας για να μεγαλώνουν τα παιδιά τους παρεα... αλλα, να... ξεχασαν να κανουν ενημερωση του φακέλου στην Πολεοδομια... εε δεν πειράζει.. μετά απο 35+ χρόνια... ετσι μια ακόμη απλή και καθημερινή σαπουνόπερα- μυστήριο εξιχνιάστηκε απτο φίλο μας-ντεντέκτιβ- ψυχολογο μηχανικό της καρδιάς μας....
  7. Το 1978 η ΟΑ και η Σύσταση και το 1983 η τροποποίηση της σύστασης. Γιατι;; Παιζεί καπου ρόλο αυτό και μου διαφευγει; Σευχαριστώ για την απάντηση
  8. Στην οικ άδεια προβλέπονταν 3 διαμερίσματα στον β´ όροφο. Τα Δ1,Δ2 και Δ3. Μετά την έκδοση της Ο.Α.έγινε Σύσταση ορ. Ιδιοκτησιών για τα προαναφερόμενα διαμερίσματα, όπου περιγράφονται λεπτομερώς. Κατόπιν τριετίας γίνεται νέο συμβολαιο τροποποίησης της αρχικής Σύστασης ,όπου τα τρία διαμερίσματα γίνονται τέσσερα. Αλλά δεν ενημερώνεται ο φάκελος της οικ. άδειας, με αποτέλεσμα στην έρευνα στην ΥΔΟΜ να φαίνονται 3 διαμερίσματα. Τώρα, σε επικείμενη αγοραπωλησία πρέπει να γίνει δήλωση 4495 για διαφορετική διαμερισμάτωση;, χωρίς συναίνεση βέβαια
  9. στο ε9 δηλώνεται αποθήκη. Πρόκειται για μια αυτοτελή αποθήκη επι οικοπεδου, η οποία αποτελέι το μόνο κτίσμα στο οικόπεδο. Η απορία είναι η εξής: η αυθ. αλλαγη χρήση έγινε το 2004 σε κατάστημα. Αν δεχθούμε ότι μετρούσε και ως αποθήκη στη δόμηση το 1955, τότε πρέπει να πάει με το άρθρο 100, ήτοι αλλαγή από κύρια σε κύρια, Αν δεχθούμε ότι ως βοηθητικός χώρος ήταν χώρος ΒΧ. τότε πρέπει να πάει ως υπέρβαση δόμησης όσα τα τετραγωνικά της χρήσης. Τα παραδείγματα της εγκ. 2 αφορούν μόνο σε εκτός σχεδίου, όπου αλλάζει ο σδ. ανάλογα με τη χρηση και δε βοηθάει...
  10. Σας ευχαριστω ολους για το χρονο σας!! Καλη ξεκουραση!
  11. Αυτα ειναι τα δεδομενα για την εμβαδομετρηση. Σε αλλη περιπτωση θα παρω το 1/4 του κυκλου και θα τοναφαιρεσω απο το εγεγραμμενο ορθογωνιο, αλλα θαχω και παλι αστοχια. Αν υπαρχει καμια ιδεα, ευπροσδεκτη. Σας ευχαριστω συναφλφοι αλλα οταν υπαρχουν υφισταμενα περιγραμματα, μιλαμε για σπαζοκεφαλιες...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.