tasanto

Nα ρωτησω και εγω κατι συναδερφοι μιας και το θεμα εχει πολυ ζουμι.Φιλος εχει το εξης προβλημα στη πολυκατοικια που μενει.Δεν μπορει να παει απο το αυτοκινητο του στην εισοδο της πολυκατοικιας.Ο λογος ειναι διπλος,ενας αλλος ιδιοκτητας βαζει το αυτοκινητο του πιο μπροστα απο τη θεση που προεβλεπε το συμβολαιο αγορας και κολλητα με ενα υποστυλωμα ενω ακριβως μπροστα απο αυτο υπαρχει ενα παρτερι που μια γεροντοκορη τρελλαμενη εχει φυτεψει κατι τριανταφυλλιες.Πρεπει λοιπον η να κανει αλμα πανω απο τις τριανταφυλλιες ή να βγει εξω απο τη πυλωτη να πηδηξει τη πορτα της εισοδου της πυλωτης και να μπει απο την εξωπορτα.Φυσικα αν ειναι μονος του πηδαει αλλα οταν εχει το παιδι του ή μεταφερει κατι (σακκουλες κλπ) εχει προβλημα.Σας εχει τυχει κατι αναλογο? Νομικα μπορει να κινηθει? Για καλη γειτονια ξεχαστε το,εχει να κανει με τρελλοκομεια. (να προσθεσω οτι ειναι και αυτος ιδιοκτητης διαμερισματος και θεσης παρκινγκ στη πυλωτη και επειδη θα μεινει εκει μια ζωη δεν θελει να πλακωθει αλλα να κινηθει νομοτυπα).

Kαι περα απο την εκμαθηση που δεν κοστιζει πολυ πρεπει να λαβεις υποψη και το ετησιο κοστος υποστηριξης και αναβαθμισεων που ειναι υποχρεωτικα!.Υπολογιζε περιπου 1500-1800 το χρονο!!!

Oι ιδιοκτητες με καλεσαν να δω το προβλημα και να τους πω τι χρειαζεται να γινει.Φυσικα η επισκευη θα κοστισει καποια χρηματα (αν ειναι να γινει σωστα και οχι πασαλειματα).Δεν εχουν δικαιωμα οι ιδιοκτητες να διεκδικησουν τα χρηματα αυτα απο ενα κακο ή εστω αδιαφορο μηχανικο?

Φιλοι και συναδερφοι θα ηθελα τη γνωμηας για ενα θεμα που αντιμετωπιζω και ειναι μαλλον περισσοτερο νομικο παρα τεχνικο.Μου ζητησαν να δω μια πολυκατοικια κατσκευης 15 ετων η οποια παρουσιαζει το εξης προβλημα.Λογω μαλλον ανυπαρκτης επιβλεψης τα μισα κατακορυφα στοιχεια της πυλωτης εχουν μικρη επικαλυψη (περιπου 1 εκατοστο).Αυτο ειχε σαν αποτελεσμα τη διαβρωση των συνδετηρων και το σκασιμο του σκυροδεματος.Σε αρκετα σημεια εχουν ηδη αποκαλυγθει οι συνδετηρες με σοβαρη οξειδωση.Περα απο την επιβεβλημενη επισκευη θα ηθελα να μαθω αν υπαρχει ευθυνη για τον επιβλεποντα μηχανικο ή για τον ιδιοκτητη-εργολαβο (μεχρι την πωληση εννοειται) της πολυκατοικιας. Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ.