maria1977

Ευχαριστώ πάρα πολύ, είμαι υπόχρεη!

Ναι προφανώς αυτό πρέπει να γίνει. Ευχαριστώ πολύ για όλες τις απαντήσεις.

Σας ευχαριστώ πολύ για τις απόλυτα κατατοπιστικές διευκρινήσεις! Στο σχέδιο που έχει φτιάξει ο μηχανικός εχουν συμφωνήσει και τα 2 μέρη. Θα ήθελα εάν είναι εύκολο και μια ακόμη διευκρίνιση. Το μόνο που απαιτείται τελικά είναι να χτιστεί ένας τοίχος για να γίνει η διαίρεση. Υπάρχουν 2 πόρτες για την είσοδο στο ισόγειο και δεν απαιτούνται άλλες εργασίες από κατασκευαστικής άποψης. Για τον τοίχο αυτό απαιτείται άδεια οικοδομής ή μπορεί να εκδοθεί κάποια άλλη άδεια όπως π.χ άδεια για εργασία μικρής κλίμακας, ή εσωτερικής διαρρύθμισης ή ανακαίνισης; Δεν είμαι σίγουρη αν οι όροι που χρησιμοποιώ είναι σωστοί αλλά γενικά αυτό που θέλω να πω είναι αν υπάρχει κάποια άλλη επιλογή με μικρότερο κόστος. Ο τοίχος μπορεί να χτιστεί και από τον ίδιο τον πατέρα μου (συνταξιούχος οικοδόμος) χωρίς έτσι να χρειαστεί να πληρωθούν τα έξοδα του ΙΚΑ; Μου έχουν πει κάτι για "αυτεπιστασία'' αλλά νομίζω ότι δεν ισχύει πλέον. Εντωμεταξύ μας λένε κάτι το οποίο προφανώς δεν αντιλαμβάνομαι καλά: ο ένας μηχανικός λέει ότι επειδή το σπίτι έχει άδεια το 1955 δε χρειάζεται άδεια οικοδομής ενώ ο άλλος λέει ότι επειδή το 1988 νομιμοποιήθηκαν κάποια αυθαίρετα παραπετάσματα ισχύει η νέα άδεια

Σας ευχαριστώ πολύ για την απάντησή σας. Δεν υπάρχει πάντως διαφορά στα δυο μέρη σε αξία. Το θέμα του αδερφού του πατέρα μου είναι καθαρά "αισθητικό" κατά την άποψή του Τα γνωστά που συμβαίνουν στις ελληνικές "αγαπημενες" οικογένειες Όσον αφορά τώρα το θέμα της πολεοδομίας, θα πρέπει να πάμε δηλ. με μια κάτοψη του χώρου όπως ήταν και τα νέα σχέδια του μηχανικου σύμφωνα με τα οποία χωρίζεται η οικία σε δύο μέρη και να ζητήσουμε αυτά που περιγράψατε στην προηγούμενη απάντησή σας; Τέλος τα συμβόλαια γίνονται μετά από αυτή τη διαδικασια;

Γειας σας, Παρακαλώ θα ήθελα τη βοήθεια σας καθότι είμαι πλήρως άσχετη με το θέμα. Ο πατέρας μου με τον αδερφό του έχουν κληρονομήσει από τον πατέρα τους το ισόγειο μιας διώροφης κατοικίας όπου μένουμε εμείς στον 1ο όροφο και ο αδερφός του πατέρας μου στο 2ο . Έχουνε κάνει αποδοχή κληρονομιάς και ο μηχανικός έχει βγάλει τα καινούρια σχέδια για το τι ανήκει στον καθένα. Ο καθένας έχει απευθυνθεί σε δικό του μηχανικό όπου ο καθένας λέει άλλα (σχετικά με τα επόμενα βήματα αφού στα σχέδια συμφωνούν) και καταλήγουμε στο να μη μπορούμε να συνεννοηθούμε για ένα απλό θέμα. Οι μηχανικοί επίσης προφανώς από προσωπική τους κόντρα δε δέχονται να έρθουμε σε συζήτηση όλοι μαζί για να βγάλουμε μια άκρη. Επίσης για να χωριστεί το σπίτι ακριβώς πρέπει να γκρεμιστεί ένας τοίχος και να χτιστεί ένας άλλος. Θα ήθελα να μου πείτε όσο πιο απλά γίνεται τα βήματα ένα ένα μέχρι να χωριστεί το ισόγειο σε 2 διαμερίσματα με τον νόμιμο τρόπο και ακριβώς ότι ορίζει ο νόμος. (πολεοδομία, ΔΕΗ - ΡΟΛΟΓΙΑ, ΕΥΔΑΠ, συμβολαιογράφος, εφορία) Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων Υ.γ. Επίσης για το ποια πλευρά θα πάρει ο καθένας το λύσαμε με κλήρωση (νόμισμα) παρουσία της μηχανικού όπου τη συγκεκριμένη στιγμή ήταν και τα δύο μέρη σύμφωνα. Υπάρχει περίπτωση ο αδερφός του πατέρα μου να θεωρήσει άκυρη την κλήρωση και να ζητήσει άλλο τρόπο κλήρωσης αφού απ΄ότι μας λέει θεωρεί προνομιούχα τη δική μας πλευρά;