kanelena

Σε συνέχεια της απάντησής σας θέτω και το εξής: Τι γίνεται στην περίπτωση που οι άλλοι συνιδιοκτήτες είναι δύστροποι και δεν υπογράφουν ή στην άλλη περίπτωση που δεν έχουμε στοιχεία επικοινωνίας ή ακόμα που βρίσκονται στο εξωτερικό?? Ευχαριστώ

Καλησπέρα, είμαστε 3 συνιδιοκτήτες σε ένα αγροτεμάχιο στο οποίο υπάρχουν κατασκευές που έχουν νομιμοποιηθεί στο όνομα και των τριών ιδιοκτητών με τον νόμο 720/1977 και είναι ηλεκτροδοτημένο. Από το 1995 έχει γίνει σε αλλο σημείο του αγρού 1 αυθαίρετη κατασκευή (πάνελ πολυουρεθάνης) 25μ2 από τον 1 μόνο ιδιοκτήτη και θέλει να το τακτοποιήσει. Πρέπει να πάρει τις υπογραφές και από τους άλλους 2 ??? Ευχαριστώ Τροχοβίλα ή τροχόσπιτο (ιδιοκατασκευή) που ΔΕΝ είναι εγκαταστημένο πάνω σε τσιμεντένια βάση, πρέπει να τακτοποιηθεί??? Ευχαριστώ

------------------------------- Θα ήθελα να ρωτήσω και κάτι άλλο: - Η κεντρική θέρμανση της πολυκατοικίας μας είναι με ω ρ ο μ έ τ ρ η σ η. Αν κάποιος αλλάξει κάποια σώματα και βάλει με περισσότερες θερμίδες (π.χ. 3.000-4.000 επιπλέον), δε θα πρέπει να το δηλώσει στο διαχειριστή, ώστε να αλλάξουν οι συντελεστές? Έτσι, τις ίδιες ώρες κατανάλωσης αυτός θα "τραβάει" περισσότερο, σωστά? Και... - Υπάρχουν κάποιοι συντελεστές για τον τελευταίο όροφο της πολυκατοικίας, που τους δίνει το δικαίωμα να πληρώνουν λιγότερο στην θέρμανση λόγω απωλειών της ταράτσας? και αν ναι γνωρίζετε ποιοι είναι αυτοί? Να σημειωθεί ότι δεν υπάρχει καταστατικό στην πολυκατοικία. Ευχαριστώ και πάλι !!! Έλενα

Καλησπέρα, Είμαι νέα διαχειρίστρια και προσπαθώ να καταλάβω μερικά πράγματα. Μέχρι τώρα την ετήσια συντήρηση του καυστήρα πετρελαίου (καθαρισμό δηλαδή μόνο) την είχε αναλάβει ένας ένοικος της πολυκατοικίας και την έκανε 1 φορά το χρόνο (να σημειωθεί ότι γνώριζε από συντήρηση, πληρωνόταν κανονικά, χωρίς απόδειξη βέβαια, για να έχει ένα έξτρα εισόδημα). Από την άλλη μου έχουν πει ότι πρέπει να υπάρχει ένας ειδικός τεχνίτης- συντηρητής με άδεια, ο οποίος θα συμπληρώνει και μια ειδική καρτέλα κτλ., που θα έρχεται όχι μόνο μία φορά το χρόνο αλλά πιο τακτικά. Αυτά που θέλω να ρωτήσω είναι τα εξής: - Είναι υποχρεωτικό ΑΠΟ ΤΟ ΝΟΜΟ, όντως να υπάρχει αυτός ο αδειούχος συντηρητής? - Υπάρχει περίπτωση να γίνει έλεγχος από κάποια υπηρεσία του κράτους αν έχουμε συντηρητή? - Υπάρχουν πρόστιμα σε περίπτωση που βρεθούμε παράνομοι? και για τί ποσό μιλάμε? Θα σας ήμουν ευγνώμων αν μπορούσατε να μου απαντήσετε, γιατί δεν έχω ιδέα από διαχείριση πολυκατοικίας και μόλις μετακομίσαμε μου τη φόρτωσαν και προσπαθώ να βρω μία άκρη. Σας ευχαριστώ πάρα πολύ!!!