akalik

Σ'ευχαριστώ πολύ Manolis.Αν μάθω λεπτομέρειες θα ενημερώσω και για άλλους που πιθανά ενδιαφέρονται.

Οντως έτσι έχουν τα πράγματα.Πρέπει πρώτα να βγει η άδεια και μετά η μεταβίβαση.Μια περίπτωση μόνο υπάρχειστο νόμο που μπορεί να γίνει η μεταβίβαση χωρίς να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία και είναι σε παραδοσιακούς οικισμούς.

 

Αρθρο 24 παρ 24

 

γ. Η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές, για τα οποία απαιτείται έγκριση της επιτροπής της παρ.9 του Αρθ-24, μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την υποβολή των δικαιολογητικών του πρώτου εδαφίου της παρ.3 του Αρθ-24. Τη δε υποχρέωση ολοκλήρωσης της διαδικασίας αναλαμβάνει ο νέος κύριος με ειδική μνεία στο σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο.

Μήπως ξέρεις τι ακριβώς κάνουμε σε αυτή την περίπτωση, γιατί έχω να αντιμετωπίσω ένα τέτοιο;

Εχω κάνει την υποβολή,πληρώθηκε το παράβολο,ενημερώθηκε το σύστημα για την πληρωμή πριν λίγο.

Μετά τι;;;;;

Ευχαριστώ

Εννοώ για μεταβίβαση σε παραδοσιακό οικισμό(την διαδικασία που πρέπει να κάνω μετά από αυτά που ανέφερα ότι έχουν ήδη γίνει)

Aν υπερβαίνει το 50% πρέπει απλά να περάσει από την επιτροπή της παρ.9 του αρθ.24.

Στην δική μας ΥΔΟΜ διευκρινίστικε ότι και στην άδεια δόμησης ελέγχονται πάλι και μόνο εισφορές και κρατήσεις .Οχι αποδεικτικά είσπραξης αμοιβών.

Ξέρει κανείς -σε περίπτωση μη παράτασης μετά τις 30-6-τι γίνεται με αυθαίρετα σε παραδοσιακούς οικισμούς που περιμένοντας την απόφαση της επιτροπής της παρ.9 του αρ.24 δεν μπορούν να προχωρήσουν σε προσωρινή υπαγωγή αλλά παραμένουν απλά σε αρχική υποβολή ;Φαντάζομαι δεν υπάρχει πρόβλημα.Το ίδιο και αυτά που δηλώσαμε <<προς έκδοση αδείας>>.Απλά μου έρχονται συνεχείς αμφιβολίες,όπως μπλέξαμε με αυτά τα αυθαίρετα!

Η αίτηση παίρνει αριθμό πρωτοκόλλου από την προσωρινή υπαγωγή και μετά.Πιο πριν δεν είναι τίποτα.Οι ημερομηνίες τρέχουν από την προσωρινή υπαγωγή και μετά.

Σ'ευχαριστώ πολύ.

Το παράβολο μπορεί να πληρωθεί όποτε θέλεις μέχρι τέλος Ιουνίου.

Πρέπει επίσης η δήλωση να πάει σε προσωρινή υπαγωγή μέχρι το τέλος Ιουνίου.

Τότε η δήλωση είναι εμπρόθεσμη.

Οπότε, καθοριστική ημερομηνία είναι η ημερομηνία πληρωμής του παραβόλου.

Από την ημερομηνία αυτή και μέσα σε ένα μήνα πρέπει να πληρωθεί το εφάπαξ ή η α' δόση και ούτω καθεξής.

Αν έχει πληρωθεί το παράβολο αλλά δεν προχώρησε σε προσωρινή υποβολή ,οι ημερομηνίες πληρωμής εφάπαξ ή α'δόσης θα υπολογιστούν από την ημέρα προσωρινής υποβολής ή από την ημέρα πληρωμής του αρχικού παραβόλου;

Σας ευχαριστώ όλους. Δυστυχώς πρωτοκολλήθηκε μετά τις 4 Νοεμβρίου χωρίς όμως να γίνει αντιληπτό το πρόβλημα ούτε από το Πολεοδομικό.Πράγματι ο νόμος είναι -και κατά την δική μου γνώμη- παλαβός!!!Σε περίπτωση λοιπόν αναθεώρησης που όπως φαίνεται είναι μονόδρομος θα πρέπει να γίνει ισόγειο ή κλιμακωτό;Ξεχνάμε στην περίπτωση αυτή τα διώροφα;Σκέφτομαι πως θα ενημερώσω τους ιδιοκτήτες για το πρόβλημα που προέκυψε.

Αγαπητοί συνάδελφοι,

Σας επισυνάπτω τομή εγκεκριμένης μελέτης (έχει εκδοθεί οικ.άδεια προ ολίγων ημερών μετά την εφαρμογή του 289/4-11-11) και σας παρακαλώ όποιος μπορεί να βοηθήσει όσον αφορά το ύψος της οικοδομής.Πριν δηλαδή ξεκινήσουν οι εργασίες και με προσεχτικότερη μελέτη του παραπάνω διατάγματος σήμερα- το οποίο κυκλοφόρησε τις ημέρες που υπέβαλα την μελέτη στο πολεοδομικό-μου δημιουργούνται αμφιβολίες αν η τοποθέτηση της οικοδομής που είναι στην περίπτωση έως 20 μ από τον δρόμο & κλίση >15%, έχει πρόβλημα ως προς το ύψος σε σχέση με το πέριξ φυσικό έδαφος.Ελπίζω να γίνεται κατανοητό το ερώτημά μου,γιατί είμαι τόσο αγχωμένη που ίσως δεν εκφράζομαι με σαφήνεια.

Ευχαριστώ.

Aγαπητή venezia περιμένω κι εγώ τρομάρα μου κάποια διευκρίνηση στα ίδια ερωτήματα και φαντάζομαι πολλοί άλλοι αλλά δυστυχώς......κωφεύουν!