Albireo

Η ονομασία είναι "Διάγραμμα Κάλυψης" σήμερα (και για όλη την ημέρα, ελπίζω), όπως επανήλθε με τον Ν.4495/17 μαζί με τον όρο "Οικοδομική άδεια" (αντί της "Άδειας Δόμησης" του Ν.4030/11). Το γνωστό do/undo μεταξύ διαδοχικών υπουργών, για να μην πει κανείς ότι το είχε ξεκινήσει ο προηγούμενος, αλλά κυρίως για να μην βαριόμαστε…

Να προσθέσω και δύο δικές μου παρατηρήσεις για το ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ :

1. Η κόκκινη γραμμή στις όψεις, με την ένδειξη "ΦΥΣΙΚΟ ΕΔΑΦΟΣ" δεν συμφωνεί με τις ισοϋψείς του σχεδίου γενικής διάταξης, άρα κάποιο από τα δύο είναι λάθος (υποθέτω ότι ως "ΦΥΣΙΚΟ" εννοεί το διαμορφωμένο έδαφος που δεν επιστρώνεται με δομικά υλικά, επομένως λείπει η γραμμή του αρχικού φυσικού εδάφους, πριν την επέμβαση)

2. Στην Τομή, το υπόγειο φαίνεται να προεξέχει από το ισόγειο ενώ δεν προκύπτει κάτι τέτοιο από τα σκαριφήματα, αλλά και δεν επιτρέπεται στην εκτός σχεδίου δόμηση, τουλάχιστο όχι με το Άρθ. 17 παρ. 6.β του ΝΟΚ (παρόμοια προεξοχή υπάρχει και στο ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ, στην Τομή Α-Α, βλέπω κάτι λάθος;) 

Και μια απορία : για τα στοιχεία που δεν σχετίζονται άμεσα ή έμμεσα με τον σ.δ. αλλά ούτε εμπίπτουν στο αντικείμενο ελέγχου των Υ.ΔΟΜ. (όπως "περιορίζεται αποκλειστικά", κατά την εγκύκλιο) ποιος θα έχει την ευθύνη, όταν η άδεια εκδίδεται μετά από (προαιρετική) Προέγκριση; (π.χ. διαμορφώσεις εδάφους, κλίσεις ραμπών, ζητήματα Κτιριοδομικού που εμφανίζονται στο Διάγραμμα Κάλυψης και γενικά για την  σωστή (;) ανάγνωση / εφαρμογή των πολεοδομικών διατάξεων)