Γειά σας αγαπητοί φίλοι. Θέλω να φτιάξω στέγαστρο για τροχόσπιτο, γκαράζ ξύλινο, και φράχτη ξύλινο, μέσα απο την συρμάτινη περίφραξη, με πασάλους χωρίς μπετό με μεταλικές βάσεις στίριξης στο έδαφος. Ολα αυτά βρίσκονται έτοιμα στο εμπόριο σε κίτ. Επίσης θέλω να τοποθετήσω τεχνητό γκαζόν και μοκέτα εξωτερικού χώρου κάτω απο το γκαράζ και το στέγαστρο. Ολα θα είναι ξύλινα και συναρμολογούμενα και θα φτιαχτούν σε ελάχιστο χρόνο, ίσως 3-4 μέρες. Δεν θέλω καθόλου μπετό. Επίσης θέλω να βάλω ένα μικρό υβριδικό φωτοβολταικό σύστημα για το ρεύμα. Ολα αυτά σε εκτός σχεδίου οικόπεδο 250 τ.μ. που βλέπει σε δρόμο. Ασφαλώς γνωρίζετε τέτοιες περιπτώσεις. Κατ αρχήν πέστε μου αν μπορώ να πραγματοποιήσω τα παραπάνω νόμιμα και να είμαι καλυμένος 100%. Ακόμα αν μπορούν να γίνουν τα παραπάνω ποιές πρέπει να είναι οι αποστάσεις των ξύλινων κατασκευών απο τα όμορα οικόπεδα. Γνωρίζω οτι χρειάζονται άδειες για όλα αυτά. Αδεια για τις ξύλινες κατασκευές, άδεια για τον φράχτη και άδεια διαμόρφωσης κήπου. Δεν ξέρω αν χρειάζεται άδεια για το ύβριδικό φωτοβολταικό σύστημα. Η ανεμογεννήτρια θα έχει ύψος τέσσερα μέτρα. Περιμένω τις απαντήσεις σας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο και την βοήθειά σας. Καλές γιορτές.
Η φιλοσοφία του νόμου είναι ότι εφ όσον ένα οικόπεδο δεν είναι στο σχέδιο αλλά είναι εκτός σχεδίου πρέπει οποιεσδήποτε εργασίες ή κατασκευές να μην έχουν άρρηκτη σύνδεση με το έδαφος. Δηλαδή ό,τι φτιάξεις να βγαίνει αμμέσως. Για παράδειγμα σε αφήνουν να ρίξεις 10 πόντους μπετό για υπόστεγο. Αυτό βγαίνει και με τα χέρια. Και με την περίφραξη έτσι είναι. Μόνο πασάλους μπηγμένους στο έδαφος που βγαίνουν αμμέσως αν χρειαστεί. Απ ότι έχω καταλάβει αυτή είναι η φιλοσοφία για τα εκτός σχεδίου οικόπεδα τα μη αρτια και οικοδομήσιμα. Πιστεύω ότι ακόμα και για τα στέγαστρα δεν θα αφήνουν βαριές κατασκευές. Μόνο ελαφριές κατασκευές συνήθως ξύλινες. Γενικά κάτι μη μόνιμο. Για παράδειγμα σε αφήνουν να βάλεις τροχόσπιτο όχι όμως τροχοβίλα γιατί το τροχόσπιτο το παίρνεις σε ένα λεπτό και έφυγες ενώ την τροχοβίλα πρέπει να έρθει γερανός να την πάρει γιατί ζυγίζει απο 2.5 έως 6 τόνους. Γενικά ό,τι φτιάξεις πρέπει να μπορείς να το μαζέψεις σε λίγες ώρες. Και είναι σωστό αυτό. Γιατί να φτιάξεις κάτι μόνιμο σε ένα οικόπεδο εκτός σχεδίου και να κινδυνεύεις να σου το απαλλοτριώσουνε ή να έρθει κάποιος και να φτιάξει μιά χαβούζα δίπλα σου. Είναι σωστό λοιπόν.
