Giota0104

Καλημέρα η άδεια αναφέρει κανονικά 1 κατάστημα! Εγώ την έχω στα χέρια μου....καθώς και όλα τα σχέδια και τις προσοψεις και τις κατόψεις....παντού φαίνεται μόνο ένα κατάστημα..... τα συμβόλαια είναι πρίν το 1983 και δεν αναγράφεται η οικοδομική άδεια το έψαξα στο αρχείο του συμβολαιογράφου. Ο ιδιοκτήτης αγόρασε κανονικά 3 καταστήματα στα οποία περιγράφονται κανονικά όλοι οι χώροι , τα υπογεια και τα πατάρια τους! Ήταν νοικιασμένα σε καταστήματα ρουχισμού οπότε κανένας ενοικιαστής δεν είχε πρόβλημα!!! Οπότε δεν ξέρω αν αξίζει να μπούμε σε διαδικασία ψαξίματος...μπορεί και να μην βγαίνει άδεια υγειονομικού τελικά....γιατί να πληρώσει ενοίκια....

Ναι το κατάλαβα αυτό με τα συμβόλαια.....απλά πρέπει να γίνει αυτό για όλα τα μαγαζιά ή μόνο για το ένα που ενδιαφερόμαστε εμείς? γιατί οι άλλοι ιδιοκτήτες δεν ενδιαφέρονται να κινήσουν διαδικασίες....και μου μίλησε συναδελφός σας μηχανικός για άδειες εκ νέου από την αρχή πράγμα που σημαίνει διαδικασία χρονοβόρα και με κόστος ....(για άδεια μου είπε από 3 έως 9 μήνες....) όχι δεν υπάρχει παράβαση σε τετραγωνικά από ότι μου είπανε..... οπότε είναι εφικτά όλα αυτά να γίνουν προκειμένου να ανοίξει κατάστημα υγειονομικού?

(νομίζω ότι εδώ έπεπε να το δημοσιεύσω γι αυτό ζητάω συγγνώμη από τους διαχειριστές που δημοσίευσα και στην κατηγορία των μηχ/κων αλλά δεν μπορώ να το διαγράψω από εκεί...) Καλή σας ημέρα, σαν ιδιώτης θα ήθελα να σας κάνω μία ερώτηση. Έχουν αγοραστεί 3 καταστήματα με συμβόλαιο του 1971 σε περιοχή των αθηνών. Περιγράφονται όλοι οι χώροι κανονικά με τα πατάρια τους και τα υπογειά τους.Από τότε λειτουργούν κανονικά ως καταστήματα. Ένας πελάτης μου (είμαι λογίστρια) θέλει να νοικιάσει το ένα για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και ανακάλυψε ότι στην άδεια οικοδομής φαίνεται ένα κατάστημα. Η άδεια έχει εκδοθεί το 1969 και προφανώς δεν άλλαξε ούτε έγινε κάποια αναθεωρησή της (δεν βρέθηκε τπτ στην πολεοδομία παρά μόνο η αρχική άδεια) . Δηλαδή ο κατασκευαστής έκανε 3 καταστήματα αντί για 1 που φαίνεται στην άδεια. Θεωρείται αυθαίρετη κατασκευή παρόλο που έγιναν τα συμβόλαια κανονικά? Επειδή είναι του 1969 η άδεια μήπως ισχύει κάτι διαφορετικό για τα κτίσματα που είναι παλιά? και τελικά μπορεί να βγεί η άδεια υγειονομικού??? Απαιτούνται οικοδομικές άδειες εκ νέου??? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

Καλή σας ημέρα, σαν ιδιώτης θα ήθελα να σας κάνω μία ερώτηση. Έχουν αγοραστεί 3 καταστήματα με συμβόλαιο του 1971 σε περιοχή των αθηνών. Περιγράφονται όλοι οι χώροι κανονικά με τα πατάρια τους και τα υπογειά τους.Από τότε λειτουργούν κανονικά ως καταστήματα. Ένας πελάτης μου (είμαι λογίστρια) θέλει να νοικιάσει το ένα για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και ανακάλυψε ότι στην άδεια οικοδομής φαίνεται ένα κατάστημα. Η άδεια έχει εκδοθεί το 1969 και προφανώς δεν άλλαξε ούτε έγινε κάποια αναθεωρησή της (δεν βρέθηκε τπτ στην πολεοδομία παρά μόνο η αρχική άδεια) . Δηλαδή ο κατασκευαστής έκανε 3 καταστήματα αντί για 1 που φαίνεται στην άδεια. Θεωρείται αυθαίρετη κατασκευή παρόλο που έγιναν τα συμβόλαια κανονικά? Επειδή είναι του 1969 η άδεια μήπως ισχύει κάτι διαφορετικό για τα κτίσματα που είναι παλιά? και τελικά μπορεί να βγεί η άδεια υγειονομικού??? Απαιτούνται οικοδομικές άδειες εκ νέου??? Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων