deppa2008

ευχαριστω πολυ για τις απαντησεις.διεκρινιζω οτι το κτιριο ειναι μονοκατοικια η αυλη της χωριζεται απο το δημοτικο παρκινγκ με ενα στενο τοιχειο υψους περιπου 50 ποντων (συρματοπλεγμα απο πανω) η ραμπα θα ηθελα να ειναι μεταλλικη και (δυνητικα) αφαιρουμενη και μαλλον ισως καταλαβει 1 θεση παρκινγκ.τελικα την κλιση και τις διαστασεις για αμεα πρεπει υποχρωτικα να τις ακολουθησω δεδομενου οτι δε με υποχρεωνει καποιος φορεας και πρακτικα θα ειναι ραμπα για πεζους ηλικιωμενους και οχι για αμεα

θα ηθελα να ρωτησω για μια ραμπα που που ενδιαφερομαι να φτιαξω σε ενα ιατρειο,εφοσον δεν ειναι υποχρεωτικο για το ιατρειο απλα το κανω για διευκολυνση πρεπει να ακολουθησω τις κλισεις κλπ που ειναι για αμεα η κανω αυτο που με εξυπηρετει?επισης μπορω να ανοιξω πορτα απο την αυλη μου προς ενα ανοικτο κοινοχρηστο δημοτικο παρκινγκ?(αλλοι εχουν στο ιδιο παρκινγκ)χρειαζονται αδειες για ολα αυτα και αν ναι τι?

είναι για ΄΄αναπαλαίωση΄΄η άδεια -έγινε και αλλαγή χρήσης(κτίριο προ του 55 πρακτικά σα νέα οικοδομή νομίζω?θέλει ηλεκτροδότηση και όλα από την αρχή πάντως) συγγνώμη αλλά δεν είμαι μηχανικός και δεν έχω την άδεια μπροστά μου αν όμως μπορείτε να με βοηθήσετε θα με σώσετε.ευχαριστώ πάρα πολύ

sos βοήθεια.κτίριο μόλις πήρε άδεια ριζικής ανακαίνισης και ενώ ήταν παλιά κατοικία γίνεται 2 καταστήματα.έχουν γίνει μέχρις στιγμής τα εαωτερικά χωρίσματα χωρίς σοβάδες κλπ.χρειάζομαι 'ομως άμεσα μια βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης για το ένα κατάστημα.μπορεί να βγει η θα μου πουν από την πολεοδομία για αποπεράτωση.αν ναι ως αποπεράτωση τι νοείται η ηλεκτροδότηση η κάτι άλλο

υπάρχει περίπτωση σε αναθεώρηση άδειας να σταματήσουν τις εργασίες?υπάρχει περίπτωση αν οι εργασίες ολοκληρωθούν πριν την έκδοση της αναθεώρησης(αφορά αλλαγή χρήσης η αναθεώρηση χωρίς άλλες αλλαγές)να ηλεκτροδοτηθεί πριν την έκδοση αναθεώρησης?(τόσο γρήγορες οι διαδικασίες!)

ποιες ειίαι οι αρμοδιότητες του σχοπ? υπάρχει περίπτωση να το αποφύγω σε μια αλλαγή χρήσης( παραδοσιακός οικισμός!)

διώροφο κτίριο παίρνει άδεια για ριζική επισκευή ανακαίνιση.ο ιδιοκτήτης αποφασίζει να ολοκληρώσει και να ρευματοδοτήσει το ισόγειο και να αφήσει τον όροφο για αργότερα.ενοικιάζει τον κάτω όροφο και ο ενοικιαστής θέλει να βγάλει μικρής κλίμακας για εσωτερικά χωρίσματα γυψοσανίδας στο δικό του κατάστημα .υπάρχει περίπτωση να θεωρηθεί η άδεια σε ισχύ και να μη βγει η μικρής κλίμακας η εφόσον ρευματοδοτηθεί το κάτω είναι μερική ολοκλήρωση και δεν υπάρχει πρόβλημα

ρωτάω γιατί οι υπηρεσίες που δίνουν άδεια στο μικροβιολογικό (υγειονομικό νομαρχίας) αλλά και η πυροσβεστική δεν ζητάνε αλλαγή χρήσης και επειδη στον κτιριοδομικό κανονισμό άρθρο 346 Ε εντάσσει τα μικροβιολογικά στα γραφεία αλλά διαχωρίζει τα γραφεία από τα καταστήματα.πως αποδεικνύω τη κοινή πολεοδομική κατηγορία καταστημάτων και γραφείων (έστω για το δικηγορικό)Σας ευχαριστώ όλους πάρα πολύ!

ρώτησα μηχανικούς πολεοδομία υπεχωδέ και ο καθένας μου δίνει άλλη απάντηση.

για την ακρίβεια είναι 2 περιπτώσεις ένα κατάστημα 25 τμ να γίνει δικηγορικό γραφείο και ένα κατάστημα 54 τμ να γίνει μικροβιολογικό ιατρείο που αν δεν κάνω λάθος ανήκει ως προς τη χρήση στα γραφεία γιατί δεν έχει κλίνες.αν τελικά χρειάζεται αλλαγή χρήσης αυτή χρειάζεται μελέτη ενεργειακής απόδοσης.απαιτεί μελέτη μόνο η και επίβλεψη.οικονομικά πως μεταφράζεται?

το κατάστημα ειναι 54 τμ .για την αλλαγή χρήσης χρειάζεται κενακ ?

χρειάζεται αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε γραφείο?πόσο περίπου κοστίζει αυτή η διαδικασία?

σε παλιότερη μου ερώτηση για το αν χρειάζεται αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε μικροβιολογικό ιατρείο μου παραθέσατε ένα έγγραφο 2389/05.θα ήθελα να σας παρακαλέσω πολύ να μου πείτε τι έγγραφο είναι αυτό ποιας υπηρεσίας και που μπορώ να το βρω ευχαριστώ πάρα πολύ προκαταβολικά Παρατήρηση: Πριν αναρτήσετε οποιοδήποτε μήνυμά σας, χρησιμοποιείστε την "Αναζήτηση" για την ύπαρξη τυχόν όμοιων θεμάτων. Το μήνυμά σας μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, terry

Η αλλαγή χρήσης περνάει πάντα από επιτροπή επαε σχοπ κλπ. ή σε κάποια (παλιά) κτίρια μόνο?Πόσο χρόνο παίρνει αυτό?

Τα μικροβιολογικά υπάγονται στο πδ 84/2001.Αν η χρήση είναι κατοικία θέλει πάλι αλλαγή?Το αν χρειάζεται ή όχι αλλαγή το αποφασίζει η πολεοδομία ή το υγειονομικό της νομαρχίας που δίνει την άδεια στο μικροβιολογικό?Στη νομαρχία της Αθήνας το υγειονομικό ζητάει αλλαγή χρήσης ενώ σε άλλες περιοχές σου λένε ότι δεν θέλουν.Αν δηλαδή το υγειονομικό δεν έχει πρόβλημα και δίνει την άδεια, τότε?Υπάρχει περίπτωση στη μελέτη πυρασφάλειας να υπάρχει πρόβλημα?

τωρα επειδη "ειμαι απο χωριο" και δεν ειμαι και μηχανικος οταν λεμε επιτρεπονται σε χωρους γενικης κατοικιας εννοουμε σε καταστημα ελευθερα?ευχαριστω παρα πολυ ολους

για να κανω εσωτερικα χωρισματα σε καταστημα(ενοικιαστης ειμαι) πρεπει να κανω αδεια μικρης κλιμακας,ακομη κι αν ειναι με τζαμαριες?κανει διαφορα αν ειναι τζαμαριες ,αλουμινια-ΞΥΛΑ, η γυψοσανιδες τα χωρισματα?αν πρεπει την αδεια την παιρνω πριν τα βαλω?

χρειαζεται αλλαγη χρησης απο καταστημα σε ιατρειο(μικροβιολογικο)το υγειονομικο της νομαρχιας δεν το ζηταει αλλα η πολεοδομια?

εν εξελιξει εννοω σε ισχυ.επειδη η αιτηση της αδειας ειναι πριν τον οκτωβρη υπαρχει περιπτωση στην ενημερωση να ζητησουν μελετη ενεργειακης αποδοσης?

μπορει να βγει βεβαιωση χωρου κυριας χρησης σε κτιριο (καταστημα τμημα κτιριου) που η αδεια του ειναι σε ισχυ (γινονται δηλαδη εργασιες και δεν εχει γινει ηλεκτροδοτηση -υδροδοτηση).γινεται αυτοψια? θα περιμενουν να περατωθει?

σε αδεια που ειναι σε εξελιξη χρειαζομαι να αλλαξω εσωτερικα χωρισματα(ειναι 2 καταστηματα 37 τμ εκαστο και θελει ο ιδιοκτητης να τα κανει 54 και 20τμ.μαθαινω οτι πρεπει να κανω ενημερωση της ισχυουσας αδειας.τι απαιτει αυτο ,χρειαζεται παλι σχοπ κλπ ποσο χρονο παιρνει,πρεπει να σταματησουν οι εργασιες?ευχαριστω πολυ θα με σωσετε Παρατήρηση: Χρησιμοποιείστε σωστή ορθογραφία και τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής! Ευχαριστώ, terry

βοηθεια!κτιριο πριν το 1950 παιρνει αδεια για ριζικη ανακαινιση αυτες τις μερες καΙ και σε λιγο ξεκιναει εργασιες.το ισογειο του ειναι 74 τμ και η αδεια το χωριζει σε 2 καταστηματα 37 τμ.βρεθηκαν ενοικιαστες αλλα ο ενας ενας γιατρος και θελει τα 54τμ ενω τα αλλα 20 τα θελει αλλος.εννοειται οτι δεν εχει ρευματοδοτηθει.για να υποβληθουν τα νεα εσωτερικα χωρισματα μπορει να γινει με μικροαδεια πριν να ηλεκτροδοτηθει η πρεπει να γινει τροποποιηση της αδειας σχοπ κλπ.ρωταω γιατι ο γιατρος βιαζεται αμεσα να βγαλει πιστοποιητικο κυριας χρησης οπου να φαινεται οτι το δικο του εινα 54τμ και οχι 37τμ