starou

Ευχαριστώ για τις συμβουλές ΤΟΠΟΓΑΒΡΟ. Σίγουρα το να βρω ένα νέο Τοπογράφο είναι στα άμεσα σχέδια μου καθώς μέσω ενός φόρουμ είναι λίγο δύσκολο να δώσεις σε κάποιον όλες τις απαραίτητες πληροφορίες.Πάντως ευχαριστώ για το χρόνο σου.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!! Όταν είχε γίνει πράξη εφαρμογής είχε προταθεί από τον Δήμο στα δυο άλλα οικόπεδα (το τυφλό και το μπροστινό του που έχει πρόσωπο σε δρόμο) να συνενωθούν αλλά δεν το δέχτηκαν , σημειωτέο ότι είναι και τα δυο κτισμένα και υπάρχει κάτι σαν Κ.Χ. που επιτρέπει στο τυφλό οικόπεδο να επικοινωνεί με τον δρόμο .Ακόμη δεν έχουν τακτοποιηθεί.Και απο ότι ξέρω δεν μπορούν να πουληθούν ή να οικοδομήσουν με την παρούσα κατάσταση. Το δικό μου οικόπεδο είχε θεωρηθεί άρτιο και οικοδομήσιμο μετά τις απαραίτητες εισφορές σε γη και χρήμα. Αυτό που δεν μπορώ να καταλάβω είναι γιατί ένα πρόβλημα που αφορά τα δυο άλλα οικόπεδα μου στερεί την δυνατότητα να κτίσω;Οταν ακριβώς δίπλα στο δικό μου οικόπεδο πριν απο 3-4 χρόνια κτίστηκε ένα 2όροφο, σημειωτέο ότι και εκείνο το οικόπεδο συνορεύει με το τυφλό. Κάτι άλλο για την πράξη αδυνάτου πρέπει να απευθυνθώ σε συμβολαιογράφο; Επίσης με μια πράξη δουλείας θα λυνόταν το πρόβλημα των δυο οικοπέδων και το δικό μου ώστε να μπορέσω να κτίσω και είναι ποιο σύντομη χρονικά διαδικασία απο το πρωτόκολλο αδυνάτου; Τέλος μήπως μια απλή Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.105 όπου ο ιδιοκτήτης του τυφλού θα δήλωνε ότι δεν διεκδικεί πρόσωπο απο το δικό που οικόπεδο θα γινόταν αποδεκτή απο την πολεοδομία;

Καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με έκδοση οικοδομικής άδειας σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο το οποίο είναι όμορο σε τυφλό οικόπεδο που δεν έχει τακτοποιηθεί. Η πολεοδομία πάγωσε την έκδοση της άδειας προκειμένου να μην έχει προβλήματα με το ιδιοκτήτη του τυφλού οικοπέδου και ζητάει να γίνει πράξη αδυνάτου. Το θέμα είναι ότι το τυφλό οικόπεδο ανέκαθεν είχε και έχει πρόσβαση σε δρόμο από το οικόπεδο που βρίσκετε μπροστά του από την αντίθετη πλευρά. Δηλαδή ποτέ δεν είχε πρόσβαση απο το οικόπεδο για το οποίο ζητείτε η έκδοση της Ο.Α. Δεν ξέρω κατα πόσο είμαι κατανοητός!! Με την πράξη αδυνάτου θα δοθεί λύση και θα μπορέσω να χτίσω ; πόσο χρόνο μπορεί να πάρει η όλη διαδικασία;