politis123

Γεια σας. Δεν είμαι μηχανικός και θα ήθελα μία συμβουλή για ένα πρόβλημα που ενέσκηψε κατά την μεταβίβαση του πατρικού μου σπιτιού. Το πατρικό μου είναι ισόγειο, εντός σχεδίου στην Αθήνα, χτίστηκε το 1968 και έχει νόμιμη άδεια για 67 τετραγωνικά. 3 χρόνια μετά την ανέγερση έγινε μία προσθήκη 33 τετραγωνικών στο ισόγειο (σύνολο 100) και ταυτόχρονα χτίστηκε από συγγενή άλλος ένας όμοιος όροφος με άδεια για 100 τετραγωνικά. Ο πατέρας μου ισχυρίζεται ότι όταν βγήκε η άδεια για τα 100 τετραγωνικά του πρώτου ορόφου, ο συγγενής μας πρέπει αναγκαστικά να έβγαλε άδεια και για την προσθήκη των 30 τετραγωνικών του ισογείου αφού στηρίζεται στις ίδιες κολώνες. Το πρόβλημα είναι ότι δεν έχουμε στα χέρια μας αυτήν την επέκταση άδειας παρά μόνο τις άδειες για τα αρχικά 67τμ του ισογείου και για τα 100τμ του πρώτου ορόφου και για το λόγο αυτό η συμβολαιογράφος λέει πως δεν μπορεί να κάνει την μεταβίβαση όλης της κατοικίας. Θα ήθελα να με βοηθήσετε στα παρακάτω: - Μπορεί να χτίστηκε ο πρώτος όροφος χωρίς να υπάρχει η άδεια για την προσθήκη του ισογείου; - τι πρέπει να ζητήσω από την πολεοδομία για να δω αν υπάρχει η άδεια της προσθήκης ή κάποιο άλλο έγγραφο που να καλύπτει τη συμβολαιογράφο - αν δεν υπάρχει άδεια τι πρέπει να κάνω ώστε να είναι νόμιμα και τα 100 τετραγωνικά και πόσο εκτιμάτε ότι θα κοστίσει; Ευχαριστώ πολύ Νίκος