mitsos69

Στο συμβόλαιό μου αναφέρεται ως "κοινόχρηστος", επίσης στο χάρτη διανομής της περιοχής σημειώνεται με κεφαλαίο Β (αν σου λέει κάτι). Θέμα κατάτμησης δεν τίθεται (η αρτιότητα έχει πάει στα 10στρ., και αυτό είναι 11,5), μόνο θέμα πρόσβασης. Οπότε κατά τη γνώμη σου αρκεί να διευθετήσω το σημείο Χ του παραπάνω διαγράματος?

Ευχαριστώ, με κάλυψες.

Ευχαριστώ για την απάντηση, είναι το πιο λογικό. Εξακολουθώ όμως να έχω την απορία αν ένας κοινόχρηστος χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δίοδος. Αν κανείς γνωρίζει θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα.

Πιο απλά, η ερώτηση είναι εαν μπορεί κανείς να θεωρήσει δεδομένη την δίοδό του από χώρο που είναι κοινόχρηστος ή ο κοινόχρηστος χώρος αποτελεί γήπεδο ιδιοκτησίας του Δήμου ο οποίος μπορεί π.χ. να το περιφράξει ή να σου απαγορεύσει τη διέλευση? Στην πρώτη περίπτωση θα πρέπει να εξασφαλίσω δίοδο από το σημείο Χ, ενώ στη δεύτερη από τον πιο κοντινό δρόμο (δυτικά, βόρεια ή ανατολικά).

Ευχαριστώ για την απάντηση. Ωραία, είναι οικοδομήσιμο. Ομως (μπορεί να λέω χαζομάρα), αντί να ζητήσω δουλεία διόδου από γείτονα που σημαίνει οτι πρέπει να αποζημιώσω δρόμο μήκους ~100 μέτρων, μήπως μπορώ να θεωρήσω οτι έχω δίοδο από τον κοινόχρηστο χώρο (γιατί είναι κοινόχρηστος), με μοναδικό "αγκάθι" οτι ο κοινόχρηστος χρειάζεται ελάχιστη γη (π.χ. 8 τ.μ.) από 2 γείτονες, για να έχει δίοδο ο κοινόχρηστος και συνεπώς κι εγώ? Ελπίζω να μην το παραμπέρδεψα.

Αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου 11,5 στρ., δεν έχει δρόμο αλλά έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο (52μ.). Ο κοινόχρηστος όμως με τη σειρά του είναι τυφλός (μία γωνία του αγγίζει σημειακά το δρόμο αλλά δεν υπάρχει χώρος διέλευσης). 1. Χτίζει? 2. Πως αποκτάει κανείς πρόσβαση (δουλεία?) Ευχαριστώ εκ των προτέρων.