TERIE

"Ανάγκα και θεοί πείθονται". Η φράση προέρχεται από τον Σιμωνίδη (ἀνάγκᾳ δ᾿ οὐδὲ θεοὶ μάχονται, Σιμωνίδης 139) και μεταφράζεται ως εξής: "Στην ανάγκη ακόμα και οι θεοί υποχωρούν". Η φράση αυτή χρησιμοποιείται ακόμα και σήμερα, για να δηλώσει πως, όταν σε μια δύσκολη κατάσταση, υπάρχει μία μόνο διέξοδος, και οι πιο ανυποχώρητοι αναγκάζονται να την ακολουθήσουν.

Και μια τελευταία ερώτηση. Τα τετραγωνικά που αναφέρονται ότι καλύπτει κάθε ξυλόσομπα είναι για ενιαιο χώρο; Ρωτώ γιατί ακριβώς απέναντι στα 4,5 μέτρα υπάρχουν δυο υπνοδωμάτια και θέλω να δω αν μπορεί η ζέστη να φτάσει έστω και λίγο.

Σε ευχαριστώ είσαι σαφέστατος.

Ναι Brasko είναι από μπετόν το φρεάτιο, αλλά δεν προκειται να χρησιμοποιηθεί ποτέ ανελκυστήρας.

Φοβερή απάντηση dimitris GM. Θα σε καλέσω να τα φάμε μαζί. Ενημερωτικά πάντως η ιδέα δεν ήταν δική μου αλλά υδραυλικού.

Συνεχίζοντας και αφού λύσαμε το πρόβλημα του ηλεκτρικού πίνακα θα ήθελα μια βοήθεια από κάποιον να μου πει αν γίνεται αυτό που σκέφτομαι αν γίνεται κατανοητό . Σηκώνεται λοιπόν από την ξυλόσομπα απευθείας μπουρί 2 μέτρα εντος σπιτιού. Στρίβει με γωνία μέσα από τον τοίχο του κενού φρεατίου ασανσέρ απέχοντας μισό μέτρο από την έξοδο του φρεατίου στην ταράτσα. ( Το ασανσέρ έχει χτιστεί και κλειστεί γιατί δεν πρόκειται να χρησιμοποιηθεί. Στο τέρμα του στην ταράτσα είναι κλεισμένο από πάνω με ελενίτ για να μην μπαίνουν νερά , αλλά γύρω γύρω υπάρχει κενό. Είναι δυνατό, για να μη σηκώσω μπουρί μετά τη γωνία, να αφήσω να χρησιμοποιηθεί το πάνω γύρω μέρος του φρεατίου για την έξοδο των καυσαερίων;

Όχι δεν πρόκειται να υπάρξουν αντιδικίες. Είναι βλέπεις οικογενειακή. Το φρεάτιο του ασανσέρ κλείστηκε και ποτέ δεν χρησιμοποιήθηκε. Τώρα αν υπολογίσουμε ότι μια ξυλόσομπα έχει ύψος περί τα 95 εκατοστά μένουν μέχρι τον πίνακα άλλα 55 εκατοστά περίπου. Το μπουρί να το σηκώσω κανά ενάμισι μέτρο ή να το βγάλω αμέσως με γωνία στο φρεάτιο για να μην εχω εκεί κοντά επιπλέον έκλυση θερμότητας;

Σε μια γωνία στο χωλ θέλω να βάλω μια ξυλόσομπα. Όπως βλέπω τη γωνία από την μια πλευρά (δεξιά) θα βγει το μπουρί σε κενή υποδοχή ασανσέρ και αμέσως ταράτσα( μένω τελευταίο όροφο) .Στη άλλη πλευρά όμως αριστερά και σε ύψος ενάμισι μέτρο από το δάπεδο υπάρχει ο ηλεκτρικός πινάκας με τις ασφάλειες. Υπάρχει πρόβλημα από τη ζέστη που θα υπάρχει εκεί; Μήπως να έβαζα γύρω από τον πίνακα κάποιο ανακλαστικό θερμότητας. Θα ήθελα τη βοήθεια σας.

Όσον αφορά τις χρήσεις γης υπερτερεί το ΣΧΟΟΑΠ ή το ΓΠΣ που προϋπάρχει; Μπορεί δηλαδή το σχέδιο ΣΧΟΟΑΠ να αλλάζει μαζικά χρήσεις γης που έχουν καθοριστεί με ΓΠΣ και πολεοδομική μελέτη ή δεν επηρεάζει τον αστικό χώρο;

Παιδιά συνεχίζω στο ίδιο θέμα. Μια πολεοδομική μελέτη αναθεώρησης ενός σχεδίου πολης, όσον αφορά τις χρήσεις γης, αφορά μόνο τα οικοδομικά τετράγωνα που αναθεωρούνται ή και όλα τα υπόλοιπα του σχεδίου που δεν θα επηρεαστούν;

Παιδιά ευχαριστώ καταρχήν για όλες τις απαντήσεις!! Βεβαίως και οι καινούριες μελέτες εννοείται ότι πρέπει να φέρνουν και αλλαγές αλλά φανταστείτε μια περιοχή στην οποία είχε θεσπιστεί αμιγής κατοικία,η ακομα και αποκλειστική κατοικία να μετατρέπεται σε γενική( ενδιαμεσου πλέον επιπέδου) κατά παράβαση της νομολογίας του ΣτΕ και αυτόματα να κινδυνεύει η περιοχή να γίνει τρελοκομείο με πόσες χρήσεις παραπάνω.

Καταλαβαίνω αυτό που λες αλλά το θέμα είναι ότι βλέπω αλλαγή των χρήσεων που προέβλεπε το ήδη υπάρχον ΓΠΣ επί το δυσμενέστερο. Είναι αυτό δυνατόν γιατί νομίζω ότι το ΣτΕ δεν το δέχεται αυτό.

Ένσταση κατά ενός ΣΧΟΟΑΠ ή ακόμα και διοικητική προσφυγή στο Σ.τ.Ε κατά αυτού του ΣΧΟΟΑΠ μπορεί να γίνει οποιαδήποτε στιγμή; Ρωτώ γιατί διαφωνώ με χρήσεις γης που βλέπω να διαμορφώνονται και που κατά τη γνώμη μας διαφωνούν με το ΓΠΣ. Υπάρχουν αποκλειστικές προθεσμίες;

Ευχαριστώ!!!!!!!!!!!!!!

Ρε παιδιά μη με κρατάτε σε αγωνία. Με μπατανόβουρτσα 10μ το πολύ πολύ να κάνω παγκόσμιο ρεκόρ στο επί κοντώ.

Στεγνό 1-1 αν και εύχομαι 3-1. Παίρνω τώρα απάντηση;

Χρήση πτυσσόμενης σκάλας 10 μέτρων από το έδαφος επιτρέπεται ή και αυτό θέλει άδεια;

Θα ήθελα να ρωτήσω αν για το βάψιμο στηθαίου ταράτσας - με χρήση γωνιακής σκαλωσιάς στον τελευταίο όροφο - χρειάζεται κάποια άδεια;

Κύριοι θα ήθελα να υποβάλλω δυο θέματα με το ίδιο ερώτημα . 1) Εξωτερική βαφή σπιτιού - Φρεσκάρισμα ισογείου ( Μπορεί κι από εμένα τον ίδιο) 2) Οριοθέτηση οικοπέδου αναδασμού εντος οικισμού στις τέσσερις κορυφές του. Η ερώτηση είναι αν απαιτείται κάποια άδεια από την πολεοδομία και στις δυο περιπτώσεις.

Ευχαριστώ πολύ!!!!!!!!!!

Μια καλοκαιρινή ερώτηση. Για να τοποθετήσω ένα δίχτυ σκίασης στην ταράτσα διαστάσεις ( 8Χ6 μ.), δεμένο γύρω από την κουπαστή των κάγκελων της ταράτσας ( ύψος 1μ.) χρειάζεται άδεια από πολεοδομία;

Επανέρχομαι στο θέμα και ζητώ βοήθεια!!! Πριν το 1980 που εκδόθηκε το Π.Δ 81/80 περί χρήσεων γης οι χρήσεις γης στα παλιά σχέδια πόλης πως καθορίζονταν; Δηλαδή σε ένα σχέδιο πόλης του 1947 πως είχαν καθοριστεί οι χρήσεις γης; Μήπως καθορίζονταν οι χρήσεις κατά περιοχές δηλαδή αλλού κέντρο για καταστήματα, αλλού κατοικία κ.τ.λ. Βοήθεια!!

Οι χρήσεις γης των παλαιών σχεδίων πόλης ( προ του 1980) οργανωμένων κατά το Ν.Δ 1923 «περί πόλεων και κωμών…..» επηρεάζονται ολοκληρωτικά και συνολικά από ένα μεταγενέστερο Γ.Π.Σ ή το Γ.Π.Σ και οι χρήσεις γης που αυτό θα επιβάλλει θα αφορούν μονο τις υπό ένταξη περιοχές;

Σαφέστατος. Ευχαριστω.

Ευχαριστώ. Να υποθέσω ακόμα ότι η κατασκευή μιας επιχείρησης (ζαχαροπλαστείο) εφόσον υπερβαίνει τα 22kw και υπάγεται στο N.3325/2005 χρειάζεται βιομηχανικό κτίριο εκτός σχεδίου , γιατί εντός σχεδίου προφανώς δεν θα επιτρέπεται ?