alekosal

Υπαρχει ΦΕΚ.

Εχω την εξης περιπτωση. Σε ακινητο στη Σαλαμινα εχει βγει αδεια λυομενου 70μ2. Στη συνεχεια εγινε επεκταση παρανομως επιφανεια 80μ2 επιπλεον. Το 2003 μπαινει στο σχεδιο και στην παρουσα φαση εχει γινει η ά αναρτηση και εκκρεμει η κυρωση της πραξης εφαρμογης. Πως δηλωνεται η αυθαιρεσια με το Ν4014; Το θεωρω εκτος σχεδιου και θεωρω ως αυθαιρετη την επιπλεον επιφανεια ή το θεωρω εντος σχεδιου; Εαν ειναι εντος τοτε σημαινει οτι πρεπει να ελεγχθει εαν υπαρχει δυναντοτητα να αδειοδοτηθει με τους παροντες πρους δομησης οποτε σε αυτην την περιπτωση πληρωνεται μονο το παραβολο και θα πρπεπει να βγει αδεια εντος 3ετιας. Το προβλημα ειναι επειδη δεν εχει κυρωθει η Μ.Π.Ε. ποια θα θεωρηθει η τελικη επιφανεια του ακινητου ωστε να ελεγχθει σωστα η δυνατοτητα της μελλοντικης αδειοδοτησης;

Έχω την εξής απορία. Ιδιοκτησία έχει επεκταθεί σε τμήμα του φωταγωγού. Είναι απαραίτητο να ληφθεί η συναίνεση των υπολοίπων ιδιοκτητών της πολυκατοικίας, ή απλά δηλώνεται η επιφάνεια ως αυθαίρετη κατασκευή από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος;