chris448

Μιλάμε για 15-17 τ.μ. επιπλέον, όχι κτιστό, σχετικά πρόχειρη κατασκευή. Δεν επιβαρύνονται κοινόχρηστα έξοδα, από την αρχή της ύπαρξής του, καθότι το σπίτι έχει αυτονομία με φυσικό αέριο. Μπορεί να ήταν μια λάθος απόφαση, πλην σχετικά αναγκαία, αλλά αυτή η απαίτηση δυστυχώς υποκινείται από κακό γείτονα, που έχει σαν χόμπι να κάνει καταγγελίες και πολλές άλλες αισχρότητες, παρενοχλήσεις κι άλλα που δε χρειάζεται ν'αναφέρω. Το πρόβλημα δεν είναι τα 5 ευρώ παραπάνω το μήνα, αλλά το ότι αυτή η απαίτηση έχει καθαρά εκδικητικό χαρακτήρα συν ότι η μέχρι στιγμής έρευνα που κάνω δε μου δείχνει ότι καλύπτεται νομικά. Με το που κυκλοφόρησε η πιθανότητα νομιμοποίησης, πριν καλά καλά αποφασιστεί, άρχισαν απειλές για κατεδάφιση, πράγμα που και στο παρελθόν είχε επιδιωχθεί αλλά καλώς ή κακώς η νομαρχία Αθηνών δεν αναλαμβάνει σε ιδιωτικές κατασκευές, παρά σε δημόσιους χώρους, δασικές περιοχές , παραλίες κτλ. Αυτό είναι και πιο λογικό βέβαια, δεν είναι το ίδιο να κτίζει κάποιος μέσα στο δάσος βίλα και να καταστρέφει ό,τι βρεθεί μπροστά στη μπουλντόζα του κι άλλο οι άνθρωποι στις πόλεις που μένουν σε κουτιά και κάνουν μικροπαρανομίες για να βολευτούν κάπως καλύτερα. Φυσικά δε συμφωνώ και σε αυτές τις περιπτώσεις με ό,τι κάνεις να επιβαρύνεις και τους συνιδιοκτήτες.. Βάσει δικηγόρου και πολιτικού μηχανικού, από τη στιγμή που εκκρεμεί ακόμη η νομιμοποίηση και τακτοποίηση και το συμβόλαιο του σπιτιού γράφει τα ίδια ακόμη τ.μ., βάσει αυτών πληρώνω. Πέραν των τακτοποιημένων ημιυπαίθριων που πλέον αλλάζουν γιαυτούς τα κοινόχρηστα, δεν έχω ακούσει περίπτωση ίδια με τη δική μου...

Καλησπέρα, ευχαριστώ για την πρόσβαση στο φόρουμ σας. Αυθαίρετες κατασκευές (όχι ημιυπαίθριοι), για τις οποίες καλύπτονται τα ετήσια πρόστιμα μπορούν να ληφθούν υπόψιν στον υπολογισμό των κοινοχρήστων της πολυκατοικίας? Δηλαδή, παρόλο που το αυθαίρετο κτίσμα δεν είναι ακόμη νόμιμο, το συμβόλαιο του σπιτιού δεν το περιλαμβάνει στα συνολικά τ.μ. της οικίας, μπορούν οι ένοικοι της πολυκατοικίας ν'απαιτήσουν να συμπεριλαμβάνονται π.χ. τα 15τ.μ. της κατασκευής και να βγαίνει εκ νέου το ποσό των κοινοχρήστων που καταβάλλει ο ιδιοκτήτης? Στέκει κι εφαρμόζεται πουθενά κάτι τέτοιο? Ευχαριστώ εκ των προτέρων!