Καλημέρα σας! Συγνώμη εκ των προτέρων για το μακροσκελές μήνυμα αλλά χρειάζομαι τις "νομικές" σας συμβουλές γιατί λόγω απειρίας δεν ξέρω που να ψάξω και να απευθυνθώ. Ήρθε ένας πελάτης, οποίος έχει ένα σπίτι 80+ ετών σχετικά καλοσυντηρημένο. Από τη μία μεριά συνορεύει (μεσοτοιχία) με ένα ετοιμόρροπο εγκαταλελειμμένο κτήριο (χάλασμα). Λόγω της εγκατάλειψης και της μη συντήρησης από τη μεριά του ετοιμόρροπου κτηρίου, η μεσοτοιχία είναι σε πολύ κακή κατάσταση, με αποτέλεσμα να υπάρχει πρόβλημα υγρασίας. Για να καταλάβετε την κατάσταση του τοίχου,από τη μεριά του ετοιμόρροπου έβλεπες τις σωλήνες ηλεκτρικών εγκαταστάσεων του πελάτη μου!!! Η συμβουλή μου αρχικά προς τον πελάτη ήταν να βρει τους ιδιοκτήτες ώστε να μεριμνήσουν για το θέμα. Αφού το έκανε και τον αγνόησαν το επόμενο βήμα ήταν να κάνει καταγγελία στο τμήμα αυθαιρέτων της πολεοδομίας του δήμου. Πήγε η πολεοδομία, έκανε αυτοψία και έστειλε ένα έγγραφο στον ιδιοκτήτη όπου θα έπρεπε να γκρεμίσει το συγκεκριμένο κτίσμα (~15τ.μ.) εντός προθεσμίας (και ο άγιος φοβέρα θέλει!).... Μετά από αυτό πήγε και το κατεδάφισε το συγκεκριμένο κτίσμα, προκαλώντας παράλληλα ακόμα μεγαλύτερη ζημιά στη μεσοτοιχία (δε χρειάζεται νομίζω να σχολιάσω τις ύβρεις και τις απειλές προς τον πελάτη μου ότι θα γκρεμίσει όλο τον τοίχο κλπ) και φράζοντας επιδεικτικά την είσοδο της αυλής ώστε να μη μπορεί ο πελάτης μου να επισκευάσει τη μεσοτοιχία. Να συμπληρώσω ότι η μεσοτοιχία από τη μεριά του πελάτη μου "βλέπει" στην κουζίνα.
Πως πρέπει να κινηθεί ο πελάτης μου από εδώ και πέρα γιατί θέλει να φτιάξει άμεσα τη μεσοτοιχία πριν μπει ο χειμώνας; τι διαδικασία ακολουθείται σε αυτές τις περιπτώσεις; Έχω πελαγώσει καθότι νέος μηχανικός και δεν είναι το αγαπημένο μου κομμάτι του μηχανικού - "δικηγόρου". Συγνώμη πολύ αν σας κούρασα και περιμένω με ανυπομονησία στις απόψεις- συμβουλές σας.