Ψηφομάχος

1 ώρα πριν, biniss said:

Υπαρχει διαδικασια μεσω της ΥΔΟΜ η ηλεκτρονικα για κατι τετοιο , η απλως πρεπει να αγνοηθεί ?

Το τελευταίο. Έτσι κι αλλιώς δεν ισχύει η έγκριση δόμησης του 2017.

Δεν χρειάζεται να κάνεις μελέτες μόνο και μόνο επειδή δεν έγιναν. Ενδεχομένως να απαιτούνται πρόσθετες μελέτες (π.χ. πυροπροστασία) λόγω της νέας χρήσης.

On 16/12/2020 at 10:56 ΠΜ, MOUGGOLIAS said:

Εκδίδω κάποια οικοδομική άδεια και με ποιά διαδικασία?

Όχι συνάδελφε.

Το είδος των απαιτούμενων μελετών στην περίπτωση αλλαγής χρήσης εξαρτάται από τη νέα χρήση.

On 14/12/2020 at 8:19 ΜΜ, nikosar said:

Μπορεί σήμερα το ακίνητο να αδειοδοτηθεί εκ νέου ως εργαστήριο ζαχαροπλαστικής και αρτοποιίας από το Υπ. Ανάπτυξης?

Ως προς το αρτοποιείο:

Π.Δ. 59/2018 (ΦΕΚ Α' 114/29-06-2018)

Άρθρο 2 Αμιγής κατοικία

22) Επαγγελματικά εργαστήρια άρθρου 17 ν. 3982/2011. Επιτρέπονται μόνο φούρνοι έως 150 τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης. Το μέγεθος αυτό μπορεί να εξειδικεύεται ή να περιορίζεται από τον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Ηλεκτρονικά συνάδελφε, ακόμα και να μην είχε γίνει ηλεκτρονικά η αναθεώρηση.

Απόφαση ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983/23.7.2018 (ΦΕΚ Β' 3136/31-07-2018)

Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής, έλεγχου και έκδοσης των διοικητικών πράξεων του άρθρου 29 του ν.4495/2017 και καθορισμός ηλεκτρονικών υπηρεσιών σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 33 του ν.4495/2017

Άρθρο 6 Διαδικασία Ενημέρωσης Οικοδομικών Αδειών

6. Αιτήματα για ενημέρωση αδειών δόμησης ή οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί εντύπως, υποβάλλονται ηλεκτρονικά, αφού υποβληθούν στο πληροφοριακό σύστημα όλα τα στοιχεία του φακέλου της αρχικής άδειας σε ηλεκτρονική μορφή.

Σωστά συνάδελφε. Η ύπαρξη των τοίχων αποδεικνύει αναμφισβήτητα το όριο του παλαιού κτίσματος. Ουσιαστικά εσύ πιστοποιείς το νόμιμο περίγραμμα, τακτοποιώντας τις εκτός αυτού αυθαιρεσίες.  

Διάβασε το θέμα: Ξύλινο πάτωμα σε μεταλλικά δοκάρια, κυρίως τις δύο πρώτες απαντήσεις.

Το 5% της κατηγορίας 3 αναφέρεται σε διαστάσεις και επιφάνεια κτιρίου ή αυτοτελούς ιδιοκτησίας, όχι τμήματος.

13 ώρες πριν, gtho said:

Γιατι αν αθροίσω τις υπερβασεις Δομησης που προκύπτουν αλλάζω συντελεστή υπέρβασης δόμησης προς το δυσμενέστερο  για μόλις 0,80 τμ.

Μετράμε τις διαστάσεις χωρίς τα επιχρίσματα. Ίσως οι πλευρές του αυθαίρετου χώρου να είναι ελαφρώς μικρότερες.

36 λεπτά πριν, EiriniA said:

Δηλαδή μέσω του e-adeies απλά εκδίδεται η ΕΕΔΜΚ και μετά από εκεί και πέρα δε μας απασχολεί το πότε θα τελειώσει το έργο ως προς το e-adeies?

Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174/11.5.2020 (ΦΕΚ Β' 1843/13-05-2020)

Άρθρο 5 Διαδικασία έκδοσης έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας

Στην παράγραφο 4 αναφέρεται μεταξύ άλλων ότι στην περίπτωση που οι εργασίες ολοκληρωθούν πριν τη λήξη ισχύος της ΕΕΔΜΚ, ο μηχανικός δύναται να υποβάλλει σχετική δήλωση στο ηλεκτρονικό σύστημα αδειών.

Επειδή έχω κάνει παλιότερα ακύρωση λέω ότι μπορείς με μικρή επιφύλαξη ότι κάτι έχει αλλάξει. Πήγαινε στην προβολή δηλώσεων και δες αν μπορείς να το ακυρώσεις. Αν σιγουρευτείς ότι δε γίνεται τότε κάνεις τροποποιητική που περιλαμβάνει τα συνολικά σωστά ποσά.

Μια από τις λειτουργίες του νέου taxisnet είναι η δυνατότητα υποβολής τροποποιητικών με ηλεκτρονικό τρόπο. Με το παλιό μπορούσες μόνο χειρόγραφα.

1 Απλά ακυρώνεις την παλιά υποβολή και μετά μπαίνεις ξανά στη φόρμα υποβολής και κάνεις τη νέα σωστή δήλωση.

Δεν είναι τροποποιητική δήλωση. Δεν υπάρχει συμψηφισμός γίνεται ξανά από την αρχή.

2 Σίγουρα όχι. Είσαι εντός της προθεσμίας οπότε είσαι εντάξει μην αγχώνεσαι.

Αν έχεις κάνει αίτηση για κλειδάριθμο το 2010 ή το 2011 και έχεις ενταχθεί στο νέο taxisnet τότε μπορείς να υποβάλλεις τροποποιητική με ηλεκτρονικό τρόπο. Αφού δεν έχει λήξει η προθεσμία τότε σε κάθε περίπτωση μπορείς να ακυρώσεις τη λάθος υποβολή και να υποβάλλεις σωστα.

Πάνε προς μια απλή τεχνική έκθεση χωρίς πολλά πολλά ώστε να ρίξουνε την αμοιβή μηχανικού χαμηλά και να το παρουσιάσουν σα παροχή για την ελάφρυνση του πολίτη. Για ολόκληρο αυθαίρετο σπίτι δεν είναι απλό.

Το μαγειρεμα που γίνεται σε αυτό που είπα στοχεύει. Π.χ. για τακτοποίηση παταριού βάζουνε τον ιδιοκτήτη να υπογράφει υπ. δηλ. για την επάρκεια της !

Αμα θα υπογράψει κάποιος στατικη επάρκεια για ένα αυθαίρετο και πόσο εύκολα θα το κάνει? Θέμα του κάθε μηχανικού είναι. Ο,τι και να λέει ο νόμος τελικά θέλει μεγάλη προσοχή.

Ο νόμος ρύθμιση μαγειρεύεται έτσι ώστε ο μηχανικός να έχει όσο το δυνατό μικρότερη εμπλοκή για να μην έχει μεγάλη αμοιβή. Το χρονικό όριο νομίζω ότι θα είναι ο χρόνος αποπεράτωσης που βεβαιώνεται με υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη.

renaL κιεγώ λέω να περιμένεις. Ομως και μετά την οριστική κατάργηση των ελάχιστων (όταν γίνει) πάλι θα υπάρχει κάποιο ελάχιστο όριο. Οπότε θα χρειάζεται να τις υπολογιζεις. Εννοώ ότι για μελέτη 10000€ δε θα μπορω να ισχυρίζομαι ότι πήρα 100 ευρώπουλα και να κόβω την αντίστοιχη απυ για 100€. Λογικά θα υπάρχει κάποιο όριο. Συν ότι χρειάζονται υπολογισμό τα φορολογικά.

Αφού είναι ίδιας ιδιοκτησιας τι πειράζει τον ελεγκτή το υλικό του διαχωριστικού τοίχου? Τόνισε ότι η ιδιοκτησία είναι ενιαία και μάλλον θα λυθεί το πρόβλημα.

Σε δυο γραφεία ξεχωριστες ιδιοκτησίες εννοείς kganas?

Αφού είσαι μηχανολόγος μηχ. MScTroGrigoris όλο και κάποιο φίλο πολιτικό μηχ. θα έχεις. Πες του να το κοιτάξει επιτόπου για να σου πει. Μπορεί να είναι μικρή η σημασια της ζημιάς μπορεί και να θέλει μεγαλύτερη διερεύνηση.