Μαριαλενάκι

Γειά σας!! Έχουμε ένα κτήμα στο βουνό και θέλουμε να κτίσουμε ένα σπίτι για μόνιμη κατοικία γύρω στα 70 με 80 τ.μ., ισόγεια, με την προϋπόθεση ότι κάποια στιγμή στο μέλλον θα προσθέσουμε και ένα επιπλέον κομματι. Στο κτήμα υπάρχει ήδη ένα παλαιό πέτρινο κτίσμα το οποίο όμως έχει την χρήση μαντριού και δεν είναι και σε καλή κατάσταση (χρειάζεται προσθήκη ύψους, ενίσχυση, αλλαγή στις πέτρες που υπάρχουν στις γωνίες), το οποίο πιστεύω ότι η μετατροπή του σε σπίτι θα κοστίσει περισσότερο από το να κτισουμε ένα καινούργιο από την αρχη... Το μαντρί αυτό έχει εξωτερικούς πετρινους τοίχους 60εκ. Επίσης δε θα θέλαμε να ξεφύγουμε πολύ από αυτήν την αρχιτεκτονική (πέτρα και ξύλο). Έχω ψαξει στο ιντερνετ και για νέου τύπου κατασκευές (ytong, Μπετόν ICF Smart Form κ.α.) καθώς και για τα κόστη τους αλλά έχω μπερδευτεί πάρα πολύ γιατι δεν ξέρω αν τελικά αξίζουν μακροπρόθεσμα και από ότι έχω διαβάσει και εδώ στο forum όλοι είναι αρκετά επιφυλακτικοί ως προς το ytong!! Γι' αυτό έχω κάποια ερωτήματα ως προς τα υλικά και την κατασκευή: 1. Συμφέρει η ανακαίνιση του μαντριού και η αλλαγή χρήσης του σε οικία από την κατασκευή εκ νέου κατοικίας; 2. Χρειάζεται η αλλαγή χρήσης του σε οικία ή μπορεί να υπάρξει κάποιου άλλου είδους αλλαγη χρήσης? (είμαστε αγρότες) 3. Σε περίπτωση που η κατασκευή γίνει με ytong ή Μπετόν ICF Smart Form, η πέτρα θα πρέπει να είναι επένδυση? 4. Τελικά αξίζει μία τέτοιου είδους κατασκευή από τις παραπάνω? 5. Τι αντέχει περισσότερο στο χρόνο και στις καιρικές συνθήκες, μια κατασκευή εξ ολοκλήρου από πέτρα, μία κατασκευή η οποία θα έχει επένδυση πέτρας ή μία κατασκευή η οποία θα είναι από πέτρα-μονωτικό-τούβλο-σοβα? ποιο από όλα αξίζει τελικα? 6. Πόσο μπορεί να κοστίζει το το τ.μ. το καθένα από τα παραπάνω? 7. Αν η κατασκευή γίνει τελικά εξ ολοκλήρου από πέτρα τι γινεται με τις σωληνώσεις και τα καλώδια από που περνούν??? 8. Στην κατασκευή με Μπετόν ICF Smart Form από ότι έχω διαβάσει οι εσωτερικοι τοίχοι γίνονται με γυψοσανίδες. οι γυψοσανίδες έχουν ηχομόνωση? έχουν την ίδια αντοχή που έχει και ένας τοίχος? στο μπάνιο τι γίνεται με την υγρασία? μπορείς να καρφώσεις πράγματα στον τοίχο? 9. Για θέρμανση τι είναι καλύτερο το ενεργειακό τζάκι ή κάτι άλλο? 10. Δεν υπάρχει Δίκτυο της ΔΕΗ, τι θα ήταν καλύτερο και ποιο οικονομικό για αρχή για να έχουμε ρεύμα??? (μακροπρόθεσμα σκεφτόμαστε να βάλουμε φωτοβολταϊκά) 11. Υπάρχουν κάποια μπόνους που το σπίτι θα βρίσκεται σε ορεινή περιοχή? Ευχαριστώ και συγνώμη για το μεγάλο post!!!!!!