MaraNe

όχι δεν έγινε ποτέ συγγραφη υποχρεώσεων και αυτό είναι το μεγαλύτερο λάθος της αρχιτέκτονα!! και μέσα στο συμβόλαιο πο υπογράψαμε λέει ξεκάθαρα ότι αν υπάρξουν διαφορές αυτό που υπερισχύει είναι οι τεχνικές προδιαγραφές που δεν έχω και τα αρχιτεκτονικά σχέδια... και όχι δεν είχα αναθέσει απλά μια επίβλεψη στην αρχιτέκτονα γιατι πολύ απλά ήταν συνέχεια στο σπίτι από μόνη της μιας και της είχα τυφλή εμπιστοσύνη λόγω του ότι πρόκιτε να γίνει γυναίκα του αδερφού μου!! άρα?? απο εμπιστοσύνη προφανώς της παραέδωσα με αποτέλεσμα να μάθει να δουλεύει πάνω στο δικό μου σπίτι και να με αφίσει ξεκρέμαστει τώρα!! μάλιστα όλα πέρασαν από άδειες, κατόψεις, όψεις, τρισδιάστατα, όλα!! (το ΕΠΑΕ δεν ξέρω τι είναι, αλλά πάντως η πολεοδομική άδεια και η άδεια οικοδομής έχουν μέσα τα σχέδια μου υπογραμμένα απτο κράτος

όχι ποτέ δεν ξέχασα την μηχανικό και την αρχιτέκτονα.αντιθέτως η αρχιτέκτονας ήταν καθημερινά στην οικοδομή και έβλεπε και τις αλλαγές και ήταν όλα στην γνώση της. απλά ποτέ δεν τα έκανε γραπτώς με αποτέλεσμα να βρεθώ εγώ ξεκρέμαστει τώρα. δεν γίνεται να της ζητάω κάγκελα από κρύσταλλο, να τα βάζει στα σχέδια και τώρα να λέει δεν είναι πάνω στον εργολάβο.δεν γίνεται να της λέω που είναι η σκυβαλαποθήκη και να μου λέει τι την θες, να σου βρωμίζει την είσοδο του σπιτιού????αφου καλέ αυτή την σχεδίασε!!!!

αλλαγές, για παράδειγμα ερμάρια, δεν ήθελα συνηθησμένα και ζήτησα με συρόμενες πόρτες. μου είπε θα πληρώσεις μόνο μηχανισμούς αξίας 700 ευρώ.του τα δωσα,δεν το κάναμε γραπτώς, ολα καλά και τελειώσαμε. τώρα που τον πάω δικαστικώς αποφάσισε από εγωισμό να πω να μου χρεώση άλλα 2400 ευρώ για τοποθέτηση που ποτέ δεν μου ζήτησε... πως δεν είναι δουλειά της αρχιτέκτονα να με υποστηρίξει, ή ας υποστηρίξει τουλάχιστον τα σχέδια που έκανε. γίνεται να βάζει τζάκι, να μην το κάνει ο εργολάβος και να μην ζητάει αποκοπή????

μπορει όμως τα σχέδια να περιλαμβάνουν τζάκι, εξωτερική πέτρα, κάγκελα, η αυλή του κάτω σπιτιού (επειδή κτίζω σπίτι πάνω απτο δικό της μάνας μου), σκυβαλαποθήκη, γκαράζ και αρκετά άλλα και εννοειτε ότι ο εργολάβος αρνείτε ότι είναι πάνω του, ενώ η αρχιτέκτονας όταν ξεκινήσαμε μας είπε ότι είναι πάνω στην τιμή που μας έδωσε. Εννοείτε όμως ότι όλα αυτά δεν τα έχω κάπου γραπτώς, παρά μόνο τα υπογραμμενα αρχιτεκτονικά σχέδια...

και αν η πολιτικός μηχανικός μου δεν με υποστηρίζει? αν όλα οσα είναι πάνω στα σχέδια δεν τα διεκδηκά? ποιον πρέπει να πάρω στην τελική δικαστήριο? αυτήν ή τον εργολάβο?? Γιάννη, έχω άδεια οικοδομής και τα σχέδια ναι είναι εγκεκριμένα. τώρα για τις συμφωνίες που έχω κάνει με τον εργολάβο, ορισμένες ναι είναι γραπτές αλλα κάποιες αλλαγές ποθ ζήτησα δεν έγιναν ποτέ γραπτώς με αποτέλεσμα τώρα να μου ζητάει και 10000 εθρώ έξτρα χωρίς να με υποστηριζουν καν πολιτικός μηχανικός και αρχιτεκτονας! Αvgoust η διαφόρες είναι πολλές.όντως δεν τηρούνται τα συμφωνημένα σχέδια, για παράδειγμα στα σχέδια έχω τζάκι, δεν έγινε ποτέ και δεν προκιτε να γίνει και οικονομική αφαίρεση, ή πάνω στα σχέδια δείχνουν κάγκελα από κρύσταλλο και ο εργολαβοσ και αρχιτέκτονας αρνούνται να τα κάνουν ή να τα διεκδηκήσουν και πολλά πολλά άλλα. Οι χρόνοι εννοείτε δεν τηρήθηκαν, αφου στους 9 μήνες έπρεπε να ολοκληρωθεί και τον οκτώβριο κλείνουμε 2 χρόνια!!! Συμβόλαιο εννοώ αυτό το βιβλιαράκι απτον σύνδεσμο εργολαβών...

Κτιζω ένα σπίτι εδώ και 2 χρόνια και ξόδεψα μεγάλο χρηματικό ποσό. Λίγο πριν το τέλος φθάσαμε σε δικηγόρους και προσπαθούμε να αποφύγουμε τα δικαστήρια. Αυτό που θα ήθελα να ρωτήσω είναι: έχω ένα συμβόλαιο υπογραμμένο αλλά δεν περίεχει λεπτομέρειες για το σπίτι, βασικα μόνο τυπικά θέματα. Έχω τα αρχιτεκτονικά σχέδια υπογραμμένα (από εμένα και τον εργολάβο εν παρουσία της πολιτικού μηχανικού), και δεν έχω καθόλου τεχνικές προδιαγραφές, που να λέει λεπτωμερώς αναλυτικά την τιμή της κάθε εργασίας μέχρι να συμπληρωθεί το ποσό του σπιτιού. Η ερώτηση μου είναι, ισχύουν τα σχέδια? Δηλαδή ότι είναι πάνω στα σχέδια ο εργολάβος είναι υποχρεωμένος να τα κάνει?