gplatan

Καταρχήν chris_anst ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση. Αυτή τη στιγμή ο δρόμος είναι μερικώς διανοιγμένος από την μερια του δικου μου οικοπέδου. Ο ιδιοκτήτης του δικού μου οικοπέδου παραχώρησε σε κοινή χρήση τα 3 μέτρα (τα οποία είναι ήδη διανοιγμένα) από συνολικά 6 μέτρα, που είναι το πλήρες πλάτος του δρόμου. Τα υπόλοιπα 3 μέτρα πρέπει να τα παραχωρήσει ο γείτονας. Υπάρχει περίπτωση να μου πουν στην πολεοδομια ότι δεν μπορεί να βγεί άδεια μέχρι να διανοιχτεί πλήρως ο δρόμος;

Η απέναντι ιδιοκτησια βρίσκεται σε διπλανό οικοδομικο τετράγωνο, αλλά στο ίδιο σχέδιο πόλης. Τουλάχιστον αυτό μπορώ να καταλάβω από τη μελέτη που έχω στα χέρια μου. Στη μελέτη αυτή φαίνεται και το κομμάτι γης που πρέπει να παραχωρήσει ο γείτονας, ώστε ο δρόμος να είναι πλήρως διανοιγμένος. Αυτό που με ανησυχεί είναι ότι δεν έχει γίνει κάποια πράξη παραχώρησης από το γείτονα. Αν ο γείτονας δεν επιθυμεί να ασχοληθεί με αυτό πως μπορώ να κινηθώ εγώ; Πρέπει να τον περιμένω μέχρι να πάρει την απόφαση να πάει στο συμβολαιογράφο να κάνει την πράξη παραχώρησης;

Συνάδελφοι μηχανικοί καλησπέρα. Είμαι νέο μέλος, μηχ Η/Υ και θέλω τα φώτα σας σε μία περίπτωση παρεμφερή με την παραπάνω...Πρόκειται να προχωρήσω στην αγορά ενός οικοπέδου εντός σχεδίου, για του οποίου το οικοδομικο τετράγωνο έχει γίνει τοπική πράξη εφαρμογής. Το οικόπεδο αυτό είναι γωνιακό. Η μία πλευρά του είναι 15μ και η άλλη 35. Το έλάχιστο πρόσωπο για να ειναι οικοδομησιμο είναι τα 20μ, οποτε πρεπει να χρησιμοποιηθεί ως πρόσωπο η μεγάλη πλευρά. Το πρόβλημα που έχω είναι ότι οι δρόμος της μεγάλης πλευράς δεν είναι πλήρως διανοιγμένος αλλά έχει διανοιχτεί μέχρι τα παλια όρια του κτήματος (πριν τη ρυμοτομηση). (Ο ιδιοκτήρης μου είναι ΟΚ) Για να γίνει πλήρης διάνοιξη πρέπει να παραχωρηθεί κομμάτι απο το γείτονα, ο οποίος σύμφωνα με αυτά που έχω δει, ανήκει σε άλλο οικοδομικό τετράγωνο, στο οποίο δεν ξέρω τι έχει γίνει...Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση; Μπορώ να προχωρήσω σε έκδοση οικοδομηκής άδειας ή θα αρχήσει ο προσωπικός μου γολγοθας με δήμους, πολεοδομίες κλπ; Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για το χρόνο σας, Γιώργος