eleon

Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση

Να ρωτήσω και κάτι άλλο-αν γνωρίζετε συνάδελφοι- από τη στιγμή που γίνεται η πληρωμή μιας δόσης προστίμου στην Τράπεζα και μέχρι να εμφανιστεί η εξόφληση αυτής στο σύστημα δηλώσεων, μπορούμε να κάνουμε υποβολή αρχείων ή πρέπει να περιμένουμε να ενημερωθεί πρώτα το σύστημα για την πληρωμή;

Δεν θα χρειαστεί να ξαναδηλωθούν με τον νέο νόμο.

Ιάσονα, αυτό αφορά ποια ακριβώς , όσα πήγαν σε  οριστική υπαγωγή μέχρι χθες που ψηφίστηκε ο νόμος, όσα θα είναι σε οριστ. υπαγωγή μέχρι να πάρει ΦΕΚ, ή όσα ήταν σε οριστκή υπαγωγή μέχρι 31-5-2013;

    Στο αρθρο 25 ,παρ. 8 του Νομοσχεδίου, αναφέρει ότι κατά το δειγματοληπτικό έλεγχο των δηλώσεων, αν διαπιστωθεί ότι τα στοιχεία της δήλωσης δεν είναι αληθή και ακριβή, θα επιτρέπεται η εκ νέου υπαγωγή στις ρυθμίσεις του νόμου, αν οι αυθαίρετες κατασκευές δεν εμπίπτουν στις περιπτώσεις του άρθρου 2.

    Στο άρθρο 30, παρ. 2, αναφέρει ότι 'για τις ολοκληρωμενες πράξεις υπαγωγής για τις οποίες έχει καταβληθεί το σύνολο του προστίμου και έχει περαιωθεί η διαδικασία αυτομάτως ή μετά από αίτηση του ενδιαφερόμενου εκδίδεται πράξη ολοκλήρωσης της υπαγωγής κατά τις διατάξεις του παρόντος'.

    Από το συνδυασμό των παραπάνω εννοείται ότι και για τις περαιωμένες δηλώσεις του 4014, αφού γι' αυτές θα εκδίδεται πράξη ολοκλήρωσης της υπαγωγής κατά τις διατάξεις του νέου νόμου, αν σε περίπτωση ελέγχου βρεθούν στοιχεία μη ακριβή, θα είναι δυνατή η εκ νέου υπαγωγή στις διατάξεις του καινούριου νόμου;

Kαι για έναν αυλόγυρο, που αποτελεί παράβαση κατηγορίας 13, χρειαζόμαστε απόδειξη παλαιότητας;

Έχω πάρει από τον ΟΚΧΕ αεροφωτογραφία έγχρωμη σε έντυπη μορφή σε κλίμακα 1:10000. Ενώ αυτή αφορά αυθαίρετο στα παράλια του Νομού Λάρισας (όπως ακριβώς είχα ζητήσει) , η σφραγίδα από τον ΟΚΧΕ στο πίσω μέρος της α/φ γράφει 'περιοχή χαλκιδικής', την κλίμακα και την ημερομηνία λήψης. Στην απάντηση που μου στείλαν ηλεκτρονικά μετά την αίτησή μου, αναφέρονται τα σωστά  στοιχεία (γεωγρ. πλάτος - μήκος). Πιστεύετε ότι θα έχω πρόβλημα;  Και γενικά πώς μπορώ να αποδείξω ότι ή α/φ που επισυνάπτω στα αρχεία της β φάσης αφορά το συγκεκριμένο αυθαίρετο που δηλώνω, αν δεν έχει πάνω γεωγρ. μήκος και πλάτος;

Eυχαριστώ για την άμεση απάντηση.

Στον περιβάλλοντα χώρο εξ ολοκλήρου αυθαιρετης κατοικίας χωρίς Ο.Α. (εκτός σχεδίου, μη αρτιο και μη οικοδομήσιμο) υπάρχει ξύλινη πέργκολα στεγασμένη με κεραμίδια και κάτω από αυτή BBQ. Πρέπει να φανεί σε κάποιο σχέδιο και αν ναι που; 

Γνωρίζει κανείς σε τι κατηγορία εδάφους ανήκει η περιοχή 'Μεσάγγαλα' που βρισκεται στο Νομό Λαρίσης;

Ναι, προ του 83. Αρκεί για τη χρήση του μειωτικού συντελεστή η ημερομηνία κατασκευής του φέροντα οργανισμού ως αποδεικτικό στοιχείο στην προκειμένη περίπτωση;

Σε οικοδομή που χτίστηκε με άδεια το 1977, μετατράπηκε τμήμα της πυλωτής σε διαμέρισμα. Εφόσον ο φέροντας οργανισμός αποπερατώθηκε αποδεδειγμένα πριν το 1983, το πρόστιμο για το αυθαίρετο διαμέρισμα μπορεί να υπολογιστεί κι αυτό με μειωμένο συντελεστή ως πριν το 1983;

Στο πεδίο 'συμφωνηθείσα αμοιβή μηχανικών' της ηλεκτρονικής δήλωσης του Ν. 4014, βάζουμε μόνο την αμοιβή του χειριστή της δήλωσης ή τη συνολική αμοιβή όλων των μηχανικών που συμμετέχουν στη δήλωση;

Σε περίπτωση που απαιτείται και δεύτερος μηχανικός στη δήλωση (για παράδειγμα ειδικότητα τοπογράφου), ο ιδιοκτήτης πρέπει να κάνει εξουσιοδότηση και προς τον δεύτερο μηχανικό;

Εδώ και δύο ώρες δεν μπορώ να μπω στο ηλεκτρονικό σύστημα διαχείρισης δηλώσεων αυθαιρέτων. Αντιμετωπίζει κανείς το ίδιο πρόβλημα;

Υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες υπάρχει εκκρεμότητα για εξέταση εμπρόθεσμων ενστάσεων, μετά από εκθέσεις αυτοψίας, οι οποίες δεν έχουν εξεταστεί ακόμη λόγω της κατάργησης των επιτοπών κρίσεως και συγκρότησης των ΣΥΠΟΘΑ. Σ' αυτές τις περιπτώσεις οφείλουν οι ιδιοκτήτες να κάνουν αίτηση στην Υπηρεσία Δόμησης για τη διαγραφή του προστίμου ή περιμένουν να τους καλέσουν οι αρμόδιες Υπηρεσίες;

Στη κάτοψη

Στο πεδίο 2 όπου αναγράφει 'Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη'

από απάντηση ΤΕΕ Κεντρικής Μακεδονίας για όλες τις ερωτήσεις που αφορούν την Β φάση:

 

Μην προχωράτε.. περιμένετε σύντομα διευκρινίσεις από το ΤΕΕ

Aυτό, συνάδελφε, διευκρίνησαν μήπως αν αφορά και τις αιτήσεις που είναι σε ολοκληρωμένη υπαγωγή;

Γνωρίζει κανείς αν από τη στιγμή που σου 'ξεκλειδώνουν' τη δήλωση -μετά από αίτημά σου- υπάρχει χρονικό περιθώριο μέσα στο οποίο είσαι υποχρεωμένος να την ξαναφέρεις σε οριστική υπαγωγή;

Ναι...το έκανα και δουλεψε. Ευχαριστώ πολύ

 

 

Και μία τελευταία απορία. Σε εκτός σχεδίου μη αρτιο μη οικοδομήσιμο τακτοποιώ οικία και στα απαιτούμενα αρχεία μου εμφανίζει διαγραμμα κάλυψης, όπως φαίνεται στην παρακάτω φωτογραφία. Καμία ιδέα για το τι συμβαίνει?

 

Το ίδιο συμβαίνει και σε μένα και επίσης δεν είναι 'τσεκαρισμένα' ως απαιτούμενα οι κατόψεις και οι τομές. Τι κάνουμε σ' αυτές τις περιπτώσεις και μάλιστα όταν η δήλωση είναι σε οριστική υπαγωγή και δεν έχει διευκρινιστεί αν ισχύει ή όχι το δεκαήμερο ;

Σχετικά με το θέμα της δεύτερης υπογραφής στο ΔΔΤ, αν απαιτείται πως θα γίνει πρακτικά διόρθωση στις δηλώσεις που είναι σε οριστική υπαγωγή και άρα έχουν πληρωθεί οι αμοιβές στο όνομα ενός μόνο μηχανικού;

Και αν γίνει λάθος στη συμπλήρωση της κατηγορίας της τρωτότητας, υπάρχει δυνατότητα αυτό να διορθωθεί;

Αν κατάλαβα καλά, οι εξ ολοκλήρου αυθαιρετες κατοικίες ανήκουν στην κατηγορία 3 ,για τη συμπλήρωση του δελτίου ελέγχου δομικής τρωτότητας;

Επίσης για τις παραβάσεις τις κατηγορίας 13(αναλ. προϋπολ.) π.χ. πέργκολα, αυλόγυρος, BBQ, χρειάζεται να συμπληρωθεί επιπλέον δελτιο ελέγχου δομικής τρωτότητας;

Συνάδελφοι έχει κανείς κάτι νεότερο για το αν ισχύει η προθεσμία του δεκαημέρου για τις δηλώσεις που είναι σε οριστική υπαγωγή;

Στο σύστημα των δηλώσεων του ΤΕΕ έχουν προσθέσει τις καρτέλες 'αρχεία' και 'αιτήσεις'. Σύμφωνα με τις οδηγίες πίεσα το πλήκτρο 'εισαγωγή αρχείου' αλλά δεν άλλαξε τίποτα στην οθόνη. Έχει προσπαθήσει κανείς να κάνει κάτι ανίστοιχο;

Μην ανησυχείς, θα το πάνε ...Σεπτέμβριο και βλέπουμε!

Πού στηρίζεται αυτό; Είναι κάτι επίσημο ή απλά επειδή είναι το λογικό;