vagelis_lam

Τις τελευταίες εβδομάδες στο forum έχουν γίνει αρκετές ερωτήσεις περί της κατάργησης των ελάχιστων. Γιατί άραγε? Μήπως για να μπορέσουν να καταστρατηγίσουν πλέον και με τις ευλογίες του "κράτους" τις ελάχιστες

η ερώτησή μου είχε να κάνει σχέση με τυχόν νέο τρόπο υπολογισμού αμοιβών (άρα και φοροτεχνικών) έτσι ώστε να ετοιμασθούν κατάλληλα τα δικαιολογητικά κατάθεσης. Τώρα εσύ συνάδελφε γιατι θεωρείς '' καταστρατήγηση '' των ελαχίστων αμοιβών εκ μέρους μου(ελπίζω όχι κακοπροαίρετα), εξακολουθώ να μην το αντιλαμβάνομαι...........

....δεν αντιλαμβάνομαι τι θέλεις να πείς

Δεν είναι θέση πάρκινγκ...είναι καταστημα-παρκινγκ για στάθμευση αυτοκινήτων.Δηλαδή δεν είναι για προσωπική χρήση!Ο ιδιοκτήτης όπως ξαναείπα θέλει να αλλάξει τη χρήση του από κατάστημα σε αποθήκη...................................!

μιας και είσαι νέα μηχανικός, επέτρεψέ μου να σου πώ πως η ''ορολογία'' στο συνάφι μας, προκαλεί πολλές φορές συγχύσεις και παρεξηγήσεις. Δίχως παρεξήγηση λοιπόν, η σωστή περιγραφή ακινήτου της περίπτωσής σου είναι σταθμός αυτοκινήτων Δημόσιας χρήσης και όχι κατάστημα - πάρκινγκ όπως το αναφέρεις. Ως εκ τούτου λοιπόν, επειδή στην Πολεοδομική Νομοθεσία, η χρήση του ακινήτου (όπως την περιγράφεις) δεν έχει καμία σχέση με ''καταστήματα'', πρόσεξε διότι η αλλαγή χρήσης, είναι απο δύσκολη έως και ανέφικτη. Και αυτό διότι :

1) Για την αρχική άδεια, ενδεχομένως, μιας και δεν μας το αναφέρεις, να είχαν δοθεί παρεκλίσεις επι πλέον δόμησης ή κάλυψης, όγκου κ.α, τις οποίες σαφέστατα τώρα δεν μπορείς να τις παραβιάσεις με αλλαγή χρήσης (έχουν αποφανθεί ήδη τα αρμόδια δικαστήρια για τα παραπάνω).

2) Πρόσεξε επίσης την περίπτωση για την οποία υπήρξε τυχόν επιδότηση για τη συγκεκριμένη επιχείρηση απο κάποιο αναπτυξιακό πρόγραμμα. Ενδεχομένως να μην επιτρέπεται αλλαγή χρήσης, πέραν συγκεκριμένου χρόνου λειτουργίας.

- Εάν όμως δεν εντάσσεσαι στις ανωτέρω περιπτώσεις, προσπαθώντας να απαντήσω στο ερώτημά σου, ναί χρειάζεται υποβολή νέων μελετών (αρχιτεκτονικά, η/μ, πυροπροστασίες κ.α) ακόμη και εάν δεν διαφοροποιείται ο εν λόγω χώρος. Σκέψου, πως αυτά τα σχέδια των μελετών, θα μπορούν να τεκμηριώνουν μιας και θα είναι εγκεκριμένα απο την Πολεοδομία, έναντι οποιασδήποτε αρχής, τη νόμιμη πλέον χρήση του εν λόγου χώρου.

- Σε ότι αφορά στη χρησιμοποίηση των εγκεκριμένων σχεδίων της παλαιάς άδειας για τη νέα χρήση, αντιλαμβάνεσαι πιστεύω πως αυτό θα ήταν άτοπο, λόγω της μη εκπλήρωσης των ανωτέρω.

- Σε ότι αφορά στο τοπογραφικό διάγραμμα που ρωτάς, εάν όντως δεν έχει αλλαγές (υποθέτω το έχεις επαληθεύσει με συμβόλαια και μετρήσεις), μπορείς να το χρησιμοποιήσεις. Μάλλον όμως θα έπρεπε να σε απασχολεί περισσότερο το Διάγραμμα κάλυψης που θα υποβάλλεις, μιας και σε αυτό θα επαληθεύσεις όρους δόμησης που ισχύουν σήμερα και στο οποίο θα πρέπει να φαίνονται και καταδεικνύονται οι απαιτούμενες θέσεις στάθμευσης, κ.α

Ελπίζω να βοήθησα.

Τελικά ισχύει σήμερα ο νέος τρόπος υπολογισμού αμοιβών Μηχανικών (σύμφωνα με το Ν.3919-ΦΕΚ 32 της 02.03.2011) για νέα οικοδομική άδεια (προσθήκη) ή όχι ;

ok.....δεν μας διευκρίνησες στο μήνυμά σου οτι πρόκειται για Η/Μ εγκαταστάσεις εξ' ου και το ''μασημένη τροφή''

Συγχώρεσέ με......απλά είμαι αντίθετος σε κάθε προσπάθεια ....μασημένης τροφής, ιδιαίτερα δε νέων ανθρώπων και δη φοιτητών

Εάν η οικοδομική άδεια έχει τίτλο «εσωτερικές διαρρυθμίσεις σε χώρο που έχει τακτοποιηθεί με βάση το Ν.3843/10»,

σύμφωνα με τον Γ.Ο.Κ, εκδίδεται και αφορά σε νόμιμα υφιστάμενες οικοδομές ή χώρους αυτών, δεν λέει πουθενά για ''τακτοποιήσεις''....΄θα μου πείς, παίζουμε με τις λέξεις? ...έτσι είναι....άντε να το εξηγήσεις στον συνάδελφο μηχανικό της πολεοδομίας, δίχως ερμηνευτική εγκύκλιο. Γι' αυτό και είπα προηγουμένως για Νομικό θέμα.

......Σε χώρους που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση με βάση το άρθρο 9 του Ν.1512/85, μπορώ σήμερα να εκδώσω οικοδ. άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων; Νομίζω πως ναι!....................

δυδτυχώς αυτό δεν το γνωρίζω....θα το κοιτάξω και θα επανέλθω.

ταξη μεγέθους σε τι?

σε αμοιβή μάλλον στην ελάχιστη....σε χρόνο διεκπεραίωσης, εξαρτάται απο το φόρτο στις πολεοδομίες......στον όγκο μελετών που θα υπαοβάλλεις, δες κάποιο απο τα link μέσω αναζήτησης.

........... γιατί να μην έχω το δικαίωμα να εκδώσω άδεια για εσωτερικές διαρρυθμίσεις.

Εύλογη η απορία σου.....μεταξύ μας κι εγώ την ασπάζομαι ως μηχανικός.

Ομως, επειδή είμαι σίγουρος πως κι εσύ αντιλαμβάνεσαι πως τα εμπράγματα δικαιώματα (όπως τα ακίνητα) αποτελούν περισσότερο νομικό ζήτημα και όχι αυστηρά πολεοδομικό, θα σου πω την άποψή μου η οποία είναι η εξής :

H οποιαδήποτε άδεια απο την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, αποτελεί διοικητική πράξη. Ως εκ τούτου, εάν εκδοθεί άδεια, στην οποία δεν θα άλλαζε φυσικά η χρήση αλλά θα περιέγραφε κάποιες επεμβάσεις στο ακίνητο (λ.χ βελτίωσης ή διαρρύθμισης ), πιθανόν κάποιος ιδιοκτήτης να τη χρησιμοποιούσε ως τεκμήριο νομιμότητας του εν λόγου χώρου, κατ' αντίθεση με το σκεπτικό του Ν.3842/2010 που αναφέρεται σε ''τακτοποίηση''.

Πιστεύω πως αυτό είναι και το σκεπτικό της μη αναφοράς στο Ε9 των τακτοποιημένων χώρων. Για να μη '' νομιμοποιηθούν '' (με ότι συνεπάγεται αυτό) οι εν λόγω χώροι.

Για αποφυγή κάθε παρεξήγησης, τα ανωτέρω αποτελούν σκέψεις μου οι οποίες στηρίζονται εμπερικά και μόνο απο εμένα. Ισως κάποιος Νομικός (εάν δεν το έχει κάνει ήδη) να ήταν πιο επεξηγηματικός και διευκρινιστικός στο εν λόγω θέμα.

Σε ότι αφορά στα ερωτήματά σου, με τη σειρά που τα έθεσες,

1) απάντησε ο προηγούμενος συνάδελφος, αν και έχω να παρατηρήσω τα εξής:

Για να προσμετρήσει κάποιος χώρος στο συντ. δόμησης, αυτός θα πρέπει να είναι χώρος κύριας χρήσης.Δεδομένου πως δεν μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης για τους τακτοποιούμενους χώρους παρά μόνο βεβαίωση τακτοποίησης, σε συνδυασμό με το αρθρο 6, παρ.7 Ν.3843/2010 που αναφέρει :

..........οι χώροι οι οποίοι διατηρούνται, εξακολουθούν να μην προσμετρώνται στους ισχύοντες στην περιοχή του ακινήτου γενικούς και ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης. Η διατήρηση της χρήσης των δηλούμενων χώρων δεν συνεπάγεται απαλλαγή αυτών από άλλες απαιτούμενες εγκρίσεις ή όρους που αφορούν τη λειτουργία της συγκεκριμένης χρήσης...........................

θεωρώ πως εάν δεν εμπίπτεις σε άλλες απαιτούμενες εγκρίσεις, μπορείς να χρησιμοποιήσεις το υπόλοιπο δόμησης, δίχως να συμπεριληφθούν σε αυτό οι επιφάνειες των τακτοποιούμενων χώρων (εφόσον φυσικά τους καταδείξεις και αποδείξεις - βεβαιώσεις την τακτοποίηση)

2) σύμφωνα με την υπ'αριθμ.8 της 15.06.2010 εγκύκλιο του ΥΠΕΚΑ, δεν επιτρέπεται αλλαγή χρήσης σε αυτούς τους χώρους (τους τακτοποιημένους), παρά μόνο επαναφορά στην αρχική (εκ της άδειας) χρήση. Ως εκ τούτου, (έτσι τουλάχιστον το αντιλαμβάνομαι εγώ) οποιαδήποτε αλλαγή που επηρεάζει τη δηλωθείσα χρήση τους, δεν αδειοδοτείται, ακόμη και εάν πρόκειται για μικροεργασίες διαρρύθμισης.

ΚΤΙΡΙΟΔΟΜΙΚΟΣ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΣ

ΑΡΘΡΟΝ-3.

ΤΑΞΙΝΟΜΗΣΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΔΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΩΝ

ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗ ΧΡΗΣΗ ΤΟΥΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΤΟΥ ΠΑΡΟΝΤΟΣ.

Ρίξε μια ματιά εδώ : http://www.michanikos.gr/downloads.php?do=file&id=369

εγώ πάλι.....δεν αντιλαμβάνομαι συνάδελφε την εμμονή σου με τον ΚΕνΑΚ, δεδομένου πως το κόστος των αναθεωρήσεων και του ''σούρτα-φέρτα'' στην Πολεοδομία για παρατάσεις,αντικαταστάσεις μηχανικών επίβλεψης κ.α, μάλλον θα υπερκαλύψει - οσον αφορά στον Ιδιοκτήτη - το κόστος της μελέτης.

- Επίσης, υπενθυμίζω πως οποιαδήποτε εργασία πραγματοποιηθεί (π.χ εκσκαφές) άνευ της παρουσίας της επιβλέπουσας μηχανικού είναι πέραν της Νομιμότητας ενεργειών εκάστου υπεργολάβου και Ιδιοκτήτη.Τι σόι δήλωση και τεχνική έκθεση θα σου υπογράψει (στο στάδιο αλλαγής επιβλέποντα) εάν μάλιστα δεν έχει προκαταβληθεί και η αντίστοιχη αμοιβή επίβλεψης ?

- Και κάτι ακόμη.......στην αιτιολογία αντικατάστασης της επιβλέπουσας μηχανικού, που θα απευθείνεται στην Πολεοδομία, τι ακριβώς θα αναφερθεί? Το σκεπτικό του Ιδιοκτήτη για την αποφυγή ΚΕνΑΚ ?

Θεωρώ πως για να επιβλέψει κάποια εργασία (έστω την πρωταρχική, δηλαδή τα χωματουργικά) η κατά Νόμο επιβλέπουσα Μηχανικός, θα ζητήσει κατάθεση αμοιβής επίβλεψης για να σου εκδόσει τεχνική έκθεση υπολ. εργασιών και δήλωση παραίτησης. Οπότε νά το επιπλέον κόστος, το οποίο συναθροιζόμενο με το κόστος αναθεώρησης της άδειας, της παράτασης ισχύος και της δικής σου αμοιβής μελέτης και επίβλεψης, αποτελεί επιπλέον κόστος για τον Ιδιοκτήτη και μάλιστα άμεσο (εντός 4 μηνών).

επιμένω πως για κατάστημα σε γραφείο, δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης (πολεοδομικά εντάσσονται στην ίδια κατηγορία)

Από κατάστημα σε μικροβιολογικό εργαστήριο, θέλει αλλαγή χρήσης (εχει ξανασυζητηθεί το θέμα) δεδομένου πως το μικροβιολογικό εργαστήριο, θεωρείται κατάστημα παροχής προσωπικών υπηρεσιών και απαιτεί ειδικές εγκρίσεις.

- Πρωταρχικά, έλεγξε κατά πόσο προβλέπεται στον κανονισμό της οικοδομής η χρήση γραφείου (αν και απ' όσο κρίνω απο το επάγγελμά σου, μάλλον θα το έχεις ελέγξει ήδη).

- Το κατάστημα, πολεοδομικά, εντάσσεται στην ίδια κατηγορία με το γραφείο, ως εκ τούτου δεν απαιτείται οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης, πλήν μιας έγκρισης μικρής κλίμακας εργασιών, στην περίπτωση κατά την οποία εκτελέσεις μικροεργασίες διαρρύθμισης (δίχως να θίγεται ο φορέας), αντικατάστασης κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα, χρωματισμών,κ.α. Περισσότερες διευκρινήσεις γι' αυτό το θέμα ,με μια απλή αναζήτηση στο forum, θα βρείς πολλές .

1) Αμεσα αποκάλυψη εσωτερικού σοβά και εξωτερικών πλακιδίων,

2) Βρες τα κατασκευαστικά σχέδια για έλεγχο διεύθυνσης οπλισμού της πλάκας,

3) Ελεγχο και διαπίστωση απο μηχανικό.

ναι.......όντως θα έχεις πρόβλημα με τη χρονική διάρκεια (sorry, δεν το πρόσεξα αρχικά).

Την περίπτωση τότε να προηγηθεί άδεια κοπής και με το ίδιο τοπογραφικό διάγραμμα (άνευ επιπλέον αμοιβής ) να το χρησιμοποιήσεις στην ανέγερση, το εξετάζεις ; Η πολεοδομία στον προέλεγχο αμοιβών πιστεύω πως θα το δεχθεί εφόσον αφορά στο ίδιο γήπεδο, είναι πρόσφατο και είναι και εγκεκριμένο απο αυτήν (εννοώ στο στάδιο της 1ης άδειας κοπής).

Εξάλλου, στο πινάκιο αμοιβών τοπογραφικού που θα υποβάλλεις, φαίνεται η επιφάνεια γηπέδου που παραμένει φυσικά ίδια και στις δύο άδειες. Το μόνο που θα συμπληρώσεις (και μάλιστα στο Διάγραμμα Κάλυψης) είναι τα εναπομείναντα δένδρα (εάν υπάρχουν).

Κατά την προσωπική μου άποψη,

1) Εκπόνηση τοπογραφικού με αποτύπωση όλων των δένδρων και κατάδειξη - επισήμανση αυτών που θα κοπούν, με περιγραφή είδους (οπωροφόρα, αειθαλή, κ.α) ,

2) Εγκριση κοπής δένδρων απο Δασαρχείο ή Δήμο (εάν βρίσκεσαι εκτός σχεδίου ή εντός σχεδίου ανάλογα),

3) Πιθανή έγκριση απο Αρχαιολογία εάν η κοπή περιλαμβάνει και εκρίζωση αυτών (πιθανό βάθος εκσκαφής),

4) Αμοιβή μελέτης και επίβλεψης (Τοπογραφικού Διαγράμματος σύμφωνα με τις οδηγίες του Τ.Ε.Ε)

5) Προυπολογισμός αναλυτικός (υπάρχει σχετικό κονδύλι - άρθρο αναλόγου της διαμέτρου του δένδρου κοπής),

6) Στην περίπτωση που συμπεριληφθεί με την άδεια ανέγερσης, οφείλεις να υποβάλλεις και τις ανωτέρω εγκρίσεις με το φάκελο υποβολής και να αναφέρεται και στον τίτλο της αδείας (π.χ. ....ανέγερση πολυορόφου οικοδομής με περιτοίχιση οικοπέδου και κοπή δένδρων). Εξυπακούεται φυσικά πως πρέπει και στο εν λόγω τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια, να επισημαίνονται τα της παρ.1).

....ελπίζω να βοήθησα....

Μην κάνετε παράθεση το ερώτημα, δεν βοηθάει σε κάτι...

Διάβασε τους κανόνες συμμετοχής

Ευχαριστώ, AlexisPap

Ναι ο ιδιοκτητης θέλει να το αλλάξει σε αποθήκη και να το νοικιάσει σε γνωστό κατάστημα.

Οντως υπάρχει παρκινγκ το οποίο θέλει να αλλάξει.

Εντάξει μια ερωτηση έκανα...αν δεν ρωτήσουμε κι εμείς οι πιο " άπειροι" δεν θα μάθουμε ποτέ!

...καταρχήν μην αρπάζεσαι.....ο προηγούμενος συνάδελφος δεν '' μίλησε '' κακοπροαίρετα..

Οσον αφορά στο ερώτημά σου, φυσικά και χρειάζεται οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης.Πρόσεχε όμως τα εξής :

1. Η θέση πάρκινγκ που θα αλλάξει χρήση, πιθανόν να ήταν απαιτούμενη για την όλη οικοδομή βάσει Νόμου, οπότε θα πρέπει να τη διασφαλίσεις ξανά αλλού, πλέον της υποχρεωτικής κατά ΓΟΚ απαίτησης επιπλέον μίας θέσης εξαιτίας της αλλαγής χρήσης (υπενθυμίζω πως στις αλλαγές χρήσης, υπολογίζεις με τα σημερινά δεδομένα και όχι αυτά που ίσχυαν κατά το χρόνο ανέγερσης της οικοδομής),

2. Ελεγξε κατά πόσο περισσεύει καλυψη και δόμηση για την αλλαγή χρήσης (δεν μας δίνεις δεδομένα) σε σχέση με τους επιτρεπόμενους όρους της περιοχής και σε σχέση φυσικά με την υλοποιούμενη σήμερα κατάσταση,

3. Απαιτούνται (στην περίπτωση υποβολής φακέλου οικ. άδειας) αρκετές μελέτες (αρχιτεκτονικά, τοπογραφικά, πυροπροστασία, Η/Μ, πιθανόν και στατικά, ΚΕνΑΚ κ.α). Ελεγξε με βάση τα επαγγελματικά σου δικαιώματα, ποιές απο αυτές τις μελέτες μπορείς να εκπονήσεις εσύ και σε συνεργασία με κάποιους άλλους συναδέλφους σου (κατάλληλης και απαιτούμενης ειδικότητας) μπορείς ως μέλος ομάδας έργου να υποβάλλεις φάκελο.

Επομένως αφού δεν υπαρχουν αλλοι ιδιοκτήτες παρα μόνο εγω, θα επιβαρυνθώ τα τεκμήρια για όλο το υπογειο?

ακριβώς έτσι

Πρέπει να κανω καποια συμβολαιογραφική πραξη?

Ή μηπως πρεπει να κανει ο μηχανικος καποια ενεργεια τωρα πριν βγει η άδεια.

 

 

Η μήπως υπάρχει καποιος τρόπος να δηλώνω στην εφορία την αποθήκη που αντιστοιχει στη μεζονέτα μονο? ...καποιο παραθυρακι?

Από την ώρα που θα κατασκευαστεί υπόγειο τέτοιας επιφάνειας, είτε το χωρίσεις σε 3 ή σε 13 αποθήκες, θα συνταχθεί και σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας με ποσοστά συγκυριότητας σε κάποιους συνιδιοκτήτες. Οπότε, αναλογικά θα επιμεριστούν και τα τεκμήρια σε αυτούς, τα οποία στο σύνολο θα επιφέρουν το ίδιο αποτέλεσμα.

Έχω πτυχίο Δομικών Έργων από ΑΣΠΑΙΤΕ (πρώην ΣΕΛΕΤΕ). Με τον αρραβωνιαστικό μου σκεφτόμαστε να μετακομίσουμε στο χωριό και να χτίσουμε σπίτι σε ένα κτήμα που έχουν οι δικοί μου. Μπορώ να κάνω εγώ τις διαδικασίες. Νε σημειωθεί ότι έχω κάνει έναρξη επαγγέλματος. Ευχαριστώ.

καταρχήν...καλορίζικοι....

εφόσον έχεις κάνει έναρξη επαγγέλματος, εγγράφεσαι στην πολεοδομία της περιοχής του έργου, εγγράφεσαι στο ΤΕΕ ως τεχνολόγος μηχανικός και παίρνεις δικαίωμα υπολογισμού ελάχιστων αμοιβών (δες σχετικό σύνδεσμο στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ), υπολογίζεις αμοιβές κανονικά και προχωράς στις διαδικασίες απαλλαγής κατάθεσης αμοιβής απο το ΤΕΕ (μπορείς στα downloads να βρείς την αίτηση κ.α δικαιολογητικά). Απο εκεί και πέρα, μελέτες, σχέδια, φοροτεχνικά......και εκδίδεις την άδεια οικοδομής.

Κύριοι, ΒΟΗΘΕΙΑ!!!!!

.......................................

συγνώμη προκαταβολικά για το παρακάτω ύφος μου, αλλά θα μου επιτρέψετε να σας πώ, πως απο τον τόνο της εισαγωγής σας, αντιλαμβάνομαι δύο πράγματα....

είτε δεν υπάρχει καθόλου μηχανικός επιβλέπων στην οικοδομή σας (για τους λόγους φυσικά που μόνον εσείς γνωρίζετε),

είτε θέλετε άμεσα να διασταυρώσετε με κάποιους άλλους μηχανικούς την άποψη του μηχανικού σας (που όπως φαντάζομαι έχει κάποιο κόστος)

Και στις δύο περιπτώσεις όμως, νομίζω πως οφείλατε να μας κάνετε γνωστό ότι έχει ειπωθεί ή προταθεί ή αν θέλετε, ότι δεν έχει ειπωθεί απο τον μηχανικό σας, προκειμένου να σας βοηθήσουμε να πάρετε την πληρέστερη ή ακόμη και την πιό σίγουρη απάντηση στο ζήτημα που (ομολογουμένως δίκαια) σας απασχολεί. Και τούτο διότι, όπως εγώ το αντιλαμβάνομαι, σε αυτό το forum, είναι πολύ εύκολο μέσα απο κάποιες τέτοιου είδους συζητήσεις, να παραγκωνίζεται και υποβαθμίζεται ο ρόλος του μηχανικού σε κάποια οικοδομή, γεγονός φυσικά απαράδεκτο.

Γ. Ντόλιος: Παρερμηνεύτηκε η εγκύκλιος για τους ημιυπαίθριους

Thursday February 17, 2011 10:15 AM

Για παρερμηνεία της εγκυκλίου έκανε λόγο μιλώντας στην τηλεόραση του ΣΚΑΪ ο υφυπουργός Εσωτερικών Γιώργος Ντόλιος, ως προς τις αναδρομικές χρεώσεις σε δημοτικά τέλη και τέλη ακίνητης περιουσίας που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες των ημιυπαίθριων χώρων που τους τακτοποίησαν.

Για παρερμηνεία της εγκυκλίου έκανε λόγο μιλώντας στην τηλεόραση του ΣΚΑΪ ο υφυπουργός Εσωτερικών Γιώργος Ντόλιος, ως προς τις αναδρομικές χρεώσεις σε δημοτικά τέλη και τέλη ακίνητης περιουσίας που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες των ημιυπαίθριων χώρων που τους τακτοποίησαν.

Παραδέχθηκε ότι δεν υπήρξε προηγούμενη συνεννόηση με το υπουργείο Περιβάλλοντος, αναγνωρίζοντας ωστόσο ότι οι δήμοι μπορούν να ζητήσουν την αναδρομική καταβολή των τελών έως και επίπεδο πενταετίας.

Το υπουργείο Περιβάλλοντος υποστηρίζει ότι ο νόμος, που δε θέτει θέμα αναδρομικής οφειλής, υπερισχύει της εγκυκλίου.

Σκεψου το πιο απλό: ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ.Τοτε θα ερθει η Πολεοδομια και θα ερευνησει απο εξω?Θα μπει και θα δει τα παντα. Ειναι ρισκο αυτη η πολυ πονηρη κινηση που κανουνε οι ιδιοκτητες αυτοι.Χτιζουν 600 για χρηση αμειγως γραφειων η καταστηματων και μεσα εκει κανουν το σπιτακι τους.Βαζουν αγχος στη ζωη τους!!

.......και δεν νομιμοποιούνται εκ των υστέρων (αλλαγή χρήσης) μάλιστα, και μετά τα βάζουν με τον '' άδικο Νόμο '' που δεν τους δίνει το δικαίωμα να ...πληρώσουν και να το κάνουν σπίτι.

προκαταβολή ζήτησες;

σωστήηηηηηηηη....