xaravgi

1 ώρα πριν, ΚΑΝΑ said:

σε συνέχεια με την παράθεση tetris

Πως θα έχεις πρόβλημα αφού πρόκειται για άρτια όμορα γήπεδα (αλλιώς πως εκδόθηκαν 2 Ο.Α αν το καθένα δεν ήταν άρτιο?)

Εξάλλου δεν χρειάζεσαι συμβολαιογραφική πράξη για την συνένωση (αρκεί που στην άδεια νομ/σης θα τα δηλώσεις ως ένα και ενιαίο-και έτσι έκτοτε πολεοδομικά  θα πρέπει να το εμφανίζεις σε τυχόν μεταγενέστερη έκδοση ο.άδειας) 

Ανήκουν σε διαφορετικούς ιδιοκτήτες αυτή τη στιγμή, οι 2 ο.α. είχαν εκδοθεί στο ίδιο αγροτεμάχιο. Γι αυτό ρωτάω, να επιβεβαιώσω αν αξίζει τον κόπο να μπουν στη διαδικασία να πάρουν τα όμορα και να προβούν σε έκδοση αδείας νομιμοποίησης.

10 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

τα εντάσσεις  στο σύστημα ν 4495 "ως προς έκδοση οικ αδείας νομιμοποίησης" πληρώνεις το παράβολο και παρουσιάζεις τα 2 συμβόλαια και εκδίδεις την άδεια νομ/σης εντός του χρονικού ορίου των 2 ετών 

Δεν θα υπάρχει πρόβλημα που η συνένωση γίνεται σήμερα?

Καλησπέρα, σε αγροτεμάχιο έχουν εκδοθεί δύο οικοδομικές άδειες για αγροτικές αποθήκες, όπου δεν τηρήθηκαν οι πλαϊνές αποστάσεις. Για να προκύψει η ορθή τήρηση των αποστάσεων, αν γίνει σήμερα συνένωση αγροτεμαχίων, δύναται να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης με άρθρο 106? Το ψάχνω γιατί αν τα κτίρια μπουν με υπέρβαση δόμησης - κάλυψης χωρίς οικ. άδεια, το πρόστιμο εκτινάσσεται. Με κατ. 3 αλλαγή θέσης κτιρίου λογικά δεν γίνεται, διότι το παλιό περίγραμμα με το μετατοπισμένο δεν συμπίπτουν σε κανένα σημείο.

Καλησπέρα, θα ήθελα κι εγώ τη γνώμη σας. Σε αυθαίρετο νομιμοποιημένο με Τρίτση σε εκτός σχεδίου η βεβαίωση αναφέρει έτος κατασκευής 1982. Μέχρι εδώ καλά. Μετά ο ιδιοκτήτης κάνει επέκταση καθ´ ύψος και κατ´ επέκταση και στο Ε9 δηλώνει πάλι έτος κατασκευής 1982. Εγώ τι κάνω? Το δέχομαι ως αληθές? Με την κοινή λογική δεν θα αναρωτηθεί κάποιος γιατί δε νομιμοποιήθηκε όλο το αυθαίρετο το 1983???