gatoulakis

Χαίρετε Χρειάζομαι κάποιες πληροφορίες σχετικά με τις πέργκολες. Ο ακάλυπτος και το σπίτι μου βρισκονται σε οικόπεδο το οποίο έχει χωριστεί με κάθετη ιδιοκτησία (αποδοχή κληρονομιάς, ποσοστα). Εγώ έχω το 57% και ο ξάδερφος μου έχει το 43%( στο οποίο βρισκεται το σπίτι του και η κοινη μας εισοδος που οδηγεί στον δρόμο, αυτός δεν εχει ακάλυπτο). Δεν έχω ούτε εγώ ούτε αυτος άλλα μέτρα για χτίσιμο.Το σπίτι του είναι στα συνορα με τον ακάλυπτο μου όπου υπάρχουν τρία παράθυρα του.( Δεν έχουμε καλές σχέσεις) Θέλω να φτιάξω στο ακάλυπτο μου μία πέργκολα επειδή τα παράθυρα του κοιτανέ στον ακάλυπτο μου και έχω πρόβλημα. 1) Μπορώ να την φτιάξω στον ακάλυπτο μου ή πρέπει να ζητησω και την άδεια του. ( λόγο κάθετης ιδιοκτησίας); 2) Μπορώ να την φτιαξω ή επειδη δεν έχω άλλα μέτρα δεν μπορώ; 3) Χρειάζομαι άδεια και μελέτη; ή τι χρειάζομαι από πολεοδομεία; 4) Από τι υλικά πρέπει να είναι αυτή και τι διαστάσεις πρέπει να έχει; 5) Σε τι απόστασταση πρέπει να είναι από το κτίσμα του ή απο τα παράθυρα του; 6) Πόσο ψηλη μπορώ να την κάνω; 7) Πως πρέπει να είναι διαμορφωμένη (καλαμωτές, περσίδες, πανί) επιτρέπετε κάτι από αυτα;. Ξέρω οτι είναι πάρα πολλές οι ερωτήσεις αλλά οποιαδήποτε βοήθεια από ειδικούς και μη είναι θεμιτή και αναγκαία για εμένα Δεκτές εναλλακτικές ιδέες για κάποια άλλη κατασκευή. Ευχαριστώ Πάρα πολύ.

το χωρισμα (μοιρασμα) του ενιαιο οικοπεδου θα γινει αυτες τις μερες αρα θα εχω ποσοσστα και μερος που θα ανηκει σε εμενα Δηλαδη το να φτιαξω μια περγκολα στον ακαλυπτο μου μετα το χωρισμα των ποσοστων ειναι παρανομο... για την στηριξη φυτων... Το θεμα μου ειναι ποσο μεγαλη ,μπορω να την κανω και σε τι αποσταση απο το κτισμα του και τα παραθυρα του ωστε να ειμαι οκ με πολεοδομια και να ειμαι νομιμος.... Ευχαριστω για την απαντηση

Χαίρετε ονομάζομαι Ιωάννης Κ. Έχω ένα πρόβλημα με τον γείτονα μου ο οποίος ειναι και συγγενης μου.. Το σπίτι μου και ο ακάλυπτος μου βρίσκεται στο ιδιο οικοπεδο με το δικο του σπίτι και προκειται να χωριστει με καθετη ιδιοκτησια και ο καθενας να παρει τα ποσοστα του συμφωνα με την κληρονομιά...Το κτίσμα του ειναι στο συνορο με την ιδιοκτησια μου (ακαλυπτος) δεν εχει ουτε εκατοστο... Το θέμα είναι οτι στο σύνορο της ιδιοκτησίας μου (ακαλυπτος) ξεκινάει το σπίτι του στο οποίο υπάρχουν 3 παράθυρα ( το ένα κομμάτι του σπιτιού του είναι του 1958 (2 παράθυρα) και ένα αλλό του 1979 (1 παραθυρο). Δεν εχώ δικαώμα να χτίσω κατι αλλο δεν εχω αλλα μέτρα.... ουτε αυτος ο οποιος εχει υπερβει κατα πολυ τα μετρα του... Ερωτήσεις; Πως θα μπορουσα να τον αναγκάσω να κλείσει τα παραθυρα του,μόνο δικαστηκα; Υπαρχει κάτι να κάνω μεσο της πολεοδομίας να απαιτησω να κλείσουν; Αν δεν μπορώ να του τα κλείσω μπορώ να φτιαξω κάτι; Γνωρισω οτι σε οικοπεδο που εχει χωριστει με καθετη δεν μπορω να φτιάξω φραχτη κανενα ειδους; Μπορω να φτιαξω περγκολα και να την γεμισω με αναριχώμμενα; αν μπορω τι χρειάζεται αδεια; αδεια μικρης κλιμακας; τιποτα;.. Σε τι αποσταση απο τα παραθυρα του πρεπει να την κατασκευασω και σε τι υψος ωστε να μην επικαλεσθει δουλεια για φως και αερα (το οικοπεδο μου τελιωνει στο παραθυρο του.. δεν εχει καθολου ακαλυπτο αυτος..) Γενικα τι ισχύει με τις περγκολες.... π.χ. αν την φτιαξω στο ενα μετρο απο το κτισμα του και σε υψος 2.5-3 μετρα εχω προβλημα... εχει διαφορα η αποσταση που πρεπει να αφησω απο το κτισμα ή απο τα παραθυρα..; Μπορώ να κάνω κάποιο ειδους υποστεγο και σε τι αποσταση απο το κτίσμα του η χρειαζομαι μέτρα Υπάρχει κάποια αλλη ίδεα; Ευχαριστώ πάρα πολύ