iriscivil

Ευχαριστώ για τις οδηγίες, και εγώ σε αυτά τα πλαίσια κινούμαι αλλά δεν σου λέει ξεκάθαρα πράγματα ο ΓΟΚ. Πάντως και η αρμόδια πολεοδομία κρατάει στάση ανασφάλειας και με παραπέμπει να ρωτήσω παλιούς μηχανικούς. Δεν ξέρω αν επειδή πρόκειται για οικισμό <2000 κατ.υπήρχε κάποια διευκρυνιστική.(Συγνώμη που αργησα να απαντήσω.)

Αν ξέρεις σε ποιο αρθρο του γοκ 73 το αναφέρει αυτό θα με βοηθούσες πολύ. Στην ποέοδομία που ανήκει το ακίνητο αν τους τεκμηριώσω ότι δεν μέτραγαν δεν θα μου την μετρήσουν τώρα.σε ευχαριστώ για την αμεση ανταπόκριση

Συνάδελφοι καλησπέρα,έχω θέμα με μία άδεια του 1982 η οποία έδειχνε κλίμακα ασκεπή κύριας πρόσβασης από αδιαμόρφωτο ισόγειο στον όροφο την οποία δεν μέτρησαν με τον τότε ΓΟΚ (73) στη κάλυψη. Επειδή τώρα πάω να νομιμοποιήσω καποια αυθαίρετα κτίσματα με τον Ν.4178 μιας και έχει υπόλοιπο σδ, δεν ξέρω αν αυτή την σκάλα η οποία ήταν από τότε στην άδεια θα την μετρήσω σε κάλυψη ή όχι. Με ενδιαφέρει γιατι έχω τμήματα προς νομιμοποίηση που παίρνουν νέα κάλυψη οπότε είμαι οριακά.Στην αρμόδια πολεοδομία γενικώς θυμούνται ότι τότε δεν τις μετράγανε τέτοιου είδους σκάλες στην κάλυψη αλλά δεν ξέρουν να το τεκμηριώσουν.Έχω ψάξει όλο το ΓΟΚ 73 και δεν έχω βρει κάτι.Μήπως ξέρει κανείς να με βοηθήσει;

Συνάδελφοι ήθελα να με βοηθήσει αν ξέρει κανείς στο εξής θέμα:σε εκτός σχεδίου στο Καματερό ψάχνω από το υπουργείο οικονομικών και βλέπω ότι η χαμηλότερη ΤΖ της Περιφερειακής ενότητας Δυτικού Τομέα Αττικής είναι 750 €.Ο πελάτης έχει ΕΤΑΚ του 2009 στο οποίο η "τιμή βάσης υπολογισμού" είναι 560€,υπάρχει περίπτωση να ισχύει η τιμή του ΕΤΑΚ ως ΤΖ;(είχα διαβάσει πριν το καλοκαίρι ότι για τα εκτός θα ίσχυε 600€, εφαρμόστηκε κάτι τέτοιο

Συνάδελφοι αυτό που αναφέρει η βεβαίωση σχετικά: "δεν ελήφθησαν υπόψιν αποκλίσεις μέχρι 2% των διαστάσεων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου ή αυτοτελούς οριζόντιας ιδιοκτησίας και μέχρι 2% της μικτής επιφανείας του ακινήτου" υπάρχει κάπου και στους νόμους 4014,4030 ή 4042; Έψαχνα αλλά δεν βρήκα κάτι. Στην περίπτωση μου έχω ένα λουτρό σε αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία ά ορόφου που έχει μεγαλώσει κατα ποσοστό <2% της μικτής επιφανείας του ορόφου και εις βάρος φωταγωγού,το ίδιο έχει κάνει και ο β όρ.. Ισχύει η παράγραφος της βεβαίωσης ότι δεν έχω αυθαιρεσία για να δώσω βεβαίωση;δεν μου έχει ξανατύχει και θέλω να πηγαίνω με το γράμμα του νόμου,μη βρεθώ και εκτεθειμένη και με κυρώσεις σε ενδεχόμενο έλεγχο είτε από τον άλλο ιδιοκτήτη είτε από κάποια αρχή.