Καλημέρα και Χρόνια Πολλά
Αν και σήμερα είναι γιορτή θα ήθελα τη βοήθειά σας για το παρακάτω θέμα:
Σε ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου υπάρχουν 4 μεζονέτες, η κάθε μια με ξεχωριστό συμβόλαιο σύστασης οριζόντια ιδιοκτησίας (4 ξεχωριστά συμβόλαια), χωρίς κανονισμό και χωρίς, επίσημα, καθορισμένες αποκλειστικές χρήσεις δηλ. κατά το νόμο 25% έκαστη μεζονέτα στο εξ αδιαιρέτου αγροτεμάχιο. Στο κοινό κατά το νόμο αγροτεμάχιο η κάθε μεζονέτα έχει: πλακόστρωτη βεράντα με κιόσκι στεγασμένο, μπάρμπεκιου και 5 τ.μ. αποθήκη και η 4η μεζονέτα έχει επιπλέον και ένα αυθαίρετο στεγασμένο κλειστό γκαράζ 30 τ.μ.. Ο κάθε ιδιοκτήτης κάνει μια ενιαία δήλωση για να τακτοποιήσει τις αυθαιρεσίες του. Ως προς τις αυθαιρεσίες της κύριας κατοικίας, ο κάθε ιδιοκτήτης ενεργεί αυτόνομα/ ανεξάρτητα και οι αυθαιρεσίες τακτοποιούνται. Για την τακτοποίηση των υπόλοιπων αυθαιρέτων του κάθε ιδιοκτήτη (βλέπε μπάρμπεκιου-κιόσκια-γκαράζ) που βρίσκονται στον κοινό εξ αδιαιρέτου χώρο του αγροτεμαχίου, πρέπει ο κάθε ιδιοκτήτης να δηλώσει τα δικά του αυθαίρετα μαζί με υπεύθυνη δήλωση ότι θα προσκομισθεί η συναίνεση και των άλλων 3 ιδιοκτητών; Είναι απαραίτητο να υποβληθεί η υπεύθυνη δήλωση προσκόμισης της συναίνεσης; και τι γίνεται αν, όταν ζητηθεί η συναίνεση, δεν δοθεί; Τότε καταρρίπτεται ως ψευδής-ανακριβής όλη η δήλωση του κάθε ιδιοκτήτη η οποία αφορά και στην νομιμοποίηση των αυθαιρέτων της κύριας κατοικίας του ή μόνο το κομμάτι που αφορά στα αυθαίρετά του στο κοινόχρηστο εξ αδιαιρέτου χώρο του αγροτεμαχίου -μιας και η δήλωση είναι ενιαία για τον κάθε ιδιοκτήτη;
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων
Καλά Χριστούγεννα