nhpatsavos

On 17/1/2019 at 7:14 ΜΜ, karanus said:

Σωστά τα γράφεις.

Όσο για τον μεταλλικό πρόβολο μην περιμένεις να βρεις έτοιμη τιμή.

θα την υπολογίσεις ανάλογα με τα υλικά που έχει.

Με μία τιμή για την σιδηροκατασκευή γύρω στα  65,00κιλά/τμ *1,20ευρώ το κιλό= 76,00ευρώ /τμ νομίζω είσαι καλυμμένος.

 

Ευχαριστώ πολύ!

Άρα θα πάω όπως τα είχα γράψει χρησιμοποιώντας μια αντίστοιχη με αυτή που αναφέρεις βάση υπολογισμού του κόστους για τον αναλυτικό προϋπολογισμό.

On 17/1/2019 at 7:12 ΜΜ, dimidomo said:

Νομίζω πως μπορείς να κάνεις τα εξής:

Τρόπος 1

Για το 1: υπολογισμός με αναλυτικό προϋπολογισμό με έτος κατασκευής 1958.

Για το 2 υπολογισμός με αναλυτικό προϋπολογισμό με έτος κατασκευή ανάλογα των δεδομένων σου. Θα μπορούσε να πάει και κατηγορία 2 αν ήταν προ του '83.

Άρα θα χρεώνεις μάλλον 2 αναλυτικούς. Κάθε αναλυτικός έχει ανώτερο ποσό τα 15.000€.

Τρόπος 2

Συγχωνεύεις τους αναλυτικούς με παλαιότητα της τελευταίας αυθαιρεσίας του αναλυτικού.

 

Για τον αναλυτικό που αφορά τον εξώστη (σε μεταλλικό πρόβολο) προς τον ακάλυπτο θα πάρεις τιμές από την αγορά και θα βγάλεις προϋπολογισμό.

 

Ας απαντήσει και κάποιος ποιο έμπειρος για σιγουριά....

Ευχαριστώ πολύ! Νομίζω μαζί με την απάντηση που έδωσε και ο συνάδελφος που ακολουθεί, έχουμε μια πλήρη εικόνα του θέματος.

Συνάδελφοι,

σε οικοδομή με άδεια του 1958, οι ιδιοκτήτες έχουν:

1. κατασκευάσει εξώστη (σε μπετονένιο πρόβολο) στην όψη στον δρόμο 

2. εξώστη (σε μεταλλικό πρόβολο) προς τον ακάλυπτο

3. έχουν κλείσει τον χώρο που προβλεπόταν αρχικά από την άδεια για εξώστη (βεράντα στην οροφή του υποκείμενου ορόφου)

Η συνολική επιφάνεια εξωστών, τώρα, υπερβαίνει κατά 60% την αρχική επιφάνεια εξωστών στην άδεια.

Έχω ήδη σημειώσει ΥΔ για τον εξώστη που έκλεισε και έγινε διαμέρισμα χώρος ΚΧ.

Για τους εξώστες, έχω σκεφτεί το εξής:

να βάλω κατηγορία 1 τον μπροστινό πρόβολο (που κατασκευάστηκε μαζί με την προσθήκη ορόφου του 1958). Τον μεταλλικό πίσω εξώστη (που είναι μεταγενέστερος) να τον βάλω "Κατηγορία 4, λοιπές παραβάσεις", αλλά στο Παράρτημα Β δεν έχει τιμή για εξώστη (και δη μεταλλικό).

Ομολογώ πως έχω μάλλον μπερδευτεί. Ευχαριστώ!

3. Παλιννοστούντες ομογενείς, οι οποίοι έχουν εγγραφεί στα μητρώα ή τα δημοτολόγια δήμου ή κοινότητας, για την υπαγωγή στο άρθρο 97 της κύριας κατοικίας τους, καταβάλλουν ποσοστό 20% του ενιαίου ειδικού προστίμου και υποβάλλουν τα δικαιολογητικά που αποδεικνύουν τη συνδρομή των ανωτέρω προϋποθέσεων. 

Αυτό δηλαδή σημαίνει ότι πλέον την έκπτωση δικαιούνται μόνο οι παλιννοστούντες και όχι τέκνα ή εγγόνια;

Συγγνώμη αν επαναλαμβάνω και ευχαριστώ για την άμεση ανταπόκριση.

Καλημέρα!

Το ερώτημά μου αφορά στα εξής:

1. Μονοκατοικία (όχι κύρια και αποκλειστική) συνιδιοκτησία 50% τέκνο παλιννοστούντος και 50% μη παλιννοστούντους (σύζυγος).

Ωφελούνται συνολικά από την έκπτωση;

2. Ως προς τα παραστατικά που τεκμηριώνουν το δικαίωμα:

Επαρκούν τα πιστοποιητικά πλησιέστερων συγγενών του παππού και της γιαγιάς (που ήταν Πόντιοι) και η βεβαίωση από την Περιφέρεια;

Ευχαριστώ

Καλημέρα,
 
ισχύει κάποιο πλαίσιο ειδικών κανονισμών (μορφολογικών ή και άλλων) για εκτός σχεδίου κατοικία στη Σίφνο;
 
Ευχαριστώ