magoulinia

η δικαιολογια ειναι οτι πολεοδομικα το οικοπεδο ειναι εννιαιο και οτι ειμαι συνιδιοκτητης στο ακινητο

Ευχαριστω πολυ για τη βοηθεια σας. Σε συνεχεια των παραπανω θα ηθελα μια μικρη διευκρινηση. Οπως σας ειπα η αδελφη μου ετοιμαζεται να βγαλει οικοδμικη αδεια για να κτισει στο τμημα του οικοπεδου που κατεχει (φυσικα τα τ.μ που τις αναλογουν). ο μηχανικος της αδερφης μου που το εχει αναλαβει ζηταει να " ανοιξω καρτελα στο ΙΚΑ και εγω", πιστευετε οτι ειναι σωστο?δε καταλαβαινω τη δουλεια εχω εγω με την οικοδομικη αδεια της αδερφης μου, παρολο που κατανοω οτι το οικοπεδο πολεοδομικα ειναι εννιαιο? Ευχαριστω πολυ

Καλησπερα σας, Θα ηθελα τη συμβουλη σας στα παρακατω: Ο πατερας μου μεταβιβασε σε εμενα και την αδερφη μου οικοπεδο 650τ.μ εντος οικισμου κανοντας επισης καθετη συσταση με συμβολαιογραφικη πραξη. Διαβαζω συνεχως στο forum οτι το οικοπεδο πολεοδομικα αντιμετοπιζεται ως ενιαιο και επειδη η αδερφη μου ετοιμαζεται να κτισει στο τμημα του οικοπεδου που κατεχει προσπαθω να καταλαβω τα θετικα και τα αρνητικα της καθετης συστασης σε σχεση με την κατατμηση οικοπεδου ετσι ωστε να μην υπαρχουν προβληματα στο μελλον. εαν η αδερφη μου κανει αυθαιρετη δομηση η υπερβει τα τ.μ σε κτισμα που ατυπα της αναλογουν, τι προβλημα θα αντιμετοπιζω εγω οταν θα θελησω να κτισω και εγω στο τμημα του οικοπεδου που κατεχω? εγω ή αδερφη μου μπορουμε να μεταβιβασουμε/πουλησουμε το τμημα μας η πρεπει να συναινεσει και ο αλλος? Μπορει πλεον να γινει κατατμηση του οικοπεδου (εφοσον τα επιμερους οικοπεδα ειναι αρτια και οικοδομησιμα) και μηπως γνωριζεται ενδεικτικο κοστος? Ευχαριστω πολυ