Δημήτρης Μ.

Χαιρετώ μιας και είμαι νέος στο φόρουμ και παραθέτω την πρώτη μου ερώτηση: Υπάρχει ένα οικόπεδο σε νησί των Κυκλάδων, το οποίο βγήκε εκτός σχεδίου (της Χώρας του νησιού) πριν από αρκετά χρόνια, κυρίως λόγω κομματικών τότε διαφορών του δημάρχου με τον ιδιοκτήτη -στα νησιά νομίζω αποτελεί συχνό φαινόμενο. Το συγκεκριμένο οικόπεδο βρίσκεται στα όρια του σχεδίου, καθώς οι 3 από τις 6 πλευρές του εφάπτονται σε οικόπεδα εντός σχεδίου, κάποια από τα οποία είναι οικοδομημένα, και οι 2 από τις 6 έχουν πρόσωπο σε διαφορετικούς δρόμος, η μία 30μ. και η άλλη 5μ. Η 1 από τις 6 πλευρές είναι η μοναδική που εφάπτεται σε οικόπεδο εκτός σχεδίου. Έχω διαβάσει αρκετά άρθρα σε αυτό το φόρουμ όμως ακόμη παραμένω λίγο μπερδεμένος. Προσπάθησα να φτιάξω ένα πρόχειρο σχέδιο (συγχωρέστε με για την προχειρότητα της εικόνας) ώστε να βοηθήσω στην κατανόηση της περιοχής. Το οικόπεδο στο οποίο αναφέρομαι χαρακτηρίζεται στο σχήμα ως Γήπεδο Μ. Έχω δύο ερωτήματα που θα ήθελα να βοηθήσετε: α) Υπάρχει περίπτωση να προσφύγω σε κάποια υπηρεσία ώστε το οικόπεδο να μπει εντός σχεδίου; Και αν όχι, υπάρχει δυνατότητα δόμησης αν παραμείνει εκτός σχεδίου (νόμιμα πάντα); β) Αφορά θέμα για το οποίο δε μπόρεσα να βρω απάντηση. Το οικόπεδο αυτό (Γήπεδο Μ) βρίσκεται σε λόφο και χωρίζεται σε επίπεδα (σκάλες). Το χώρισμα μεταξύ του Γηπέδου Μ και του Γηπέδου Ν είναι τοίχος (διαφορά επιπέδου) περίπου 2,5μ. Από τις βροχές όμως έχει υποχωρήσει τμήμα του και ένας όγκος χωμάτων έχει πέσει στο Γήπεδο Ν. Ποιος οφείλει να αναλάβει την αναστήλωση του τοίχου, ο κάτοχος του Μ που βρίσκεται από πάνω ή ο κάτοχος του Ν που βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τη βοήθειά σας. Υπόμνημα Εικόνας: με πράσινο χρώμα: Περιοχή εντός σχεδίου με πορτοκαλί χρώμα: Γήπεδο Μ (για το οποίο γίνεται λόγος παραπάνω - Α=30μ & Β=5μ. ) με γαλάζιο χρώμα: Γήπεδο Ν - εκτός σχεδίου με λευκό χρώμα: Σκαλάκια - Δρόμοι με καφέ χρώμα: Πεζοδρόμιο με γκρίζο χρώμα: Κεντρικός Επαρχιακός δρόμος κόκκινη γραμμή: Όρια σχεδίου Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην σωστή κατηγορία, τα "Θέματα ιδιωτών" Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής DIMITRIS80