AlexandrosΠΜ

On 2/4/2023 at 12:09 AM, Πολυμήχανoς said:

1. Το δεύτερο.
2. Μπορείς.

Υπαρχει μήπως κάπου λίστα με ΚΑΔ μηχανικων? Για να σιγουρευτώ ότι δεν έχω κάποιον μέσα πριν pitcharo στον ΕΦΚΑ την αλλαγή

Καλησπέρα,

Επέστρεψα από το εξωτερικό το 2021 και έκανα έναρξη ατομικής επιχείρησης με κύριο ΚΑΔ υπηρεσίες μηχανικών. Οι ασφαλιστικές εισφορές που μου έρχονται και πληρώνω στον ΕΦΚΑ έχουνε μέσα επιπλέον κόστη για επικουρική και εφάπαξ (€285/μηνα) τα οποία θέλω να μειώσω. Στο πρακτικό κομμάτι:

1. Μπορω να διακόψω αυτές τις επιπλέον ασφαλίσεις ή είναι ακόμα υποχρεωτικές για τον κλάδο των μηχανικών?

2. Αν είναι υποχρεωτικες και το 1 δεν γιενται, με δεδομένο ότι δεν δουλεύω σαν μηχανικός πλέον, μπορω να βγάλω τον ΚΑΔ μηχανικού και να ασφαλιστώ ως ελεύθερος επαγγελματίας? Το ρωτάω γιατί φιλος μου επιχειρηματίας πληρώνει €220/μήνα χωρίς εφάπαξ/επικουρική.

Ευχαριστώ και sorry αν η ερώτηση είναι πολυ basic. Μετά απο 12 χρόνια έξω αδυνατώ να καταλάβω γιατί έχουμε ακόμα το πιο περίπλοκο σύστημα ασφάλισης στον πλανήτη.

Αλέξανδρος

20 ώρες πριν, xar said:

συνάδελφε ποια κατάληξη είχε η κατάσταση; 

όταν ο κανονισμός λέει μόνο χρώμα επιτρέπεται η αλλαγή τύπου ρολού χωρίς συναίνεση;

Κανανε παραπονα οι υπολοιποι ιδιοκτητες και το συζητησαμε στην συνελευση της πολυκατοικιας. Τελικα συμφωνησαμε και βαψαμε το εξωτερικο κουτι που μπαινει το ρολο του παντζουριου με ακριβως το ιδιο χρωμα που εχει ο εξωτερικος τοιχος της οικοδομης. Ετσι οταν το πατζουρι ειναι ανοιχτο (μαζεμενο μεσα στο ρολο) δεν φαινεται τιποτα. Οταν ειναι κλειστο εχει σχεδον την ιδια οψη που εχουνε και τα συρομμενα πατζουρια των αλλων οταν ειναι κλειστα. Ετσι το θεμα εκλεισε εκει και ειναι ολοι ΟΚ.

Παρατήρηση.

Είναι υποχρεωτικός από τους κανόνες του Φόρουμ ο τονισμός στα κείμενα.

Didonis

Αντιμετωπίζω παρόμοια περίπτωση με αντικατάσταση πατζουριου από συρόμενο εξωτερικά σε εξωτερικο ρόλο όμως στο ίδιο χρώμα με τα υπόλοιπα της οικοδομής. Κάποιοι ιδιοκτήτες ισχυρίζονται ότι απαγορεύεται να αλλάξει ο τυπος του κουφώματος. Βεβαια τσεκαρα τον κανονισμό και λέει μόνο για το χρώμα ότι πρέπει να μείνει το ίδιο.

Τελικά πως εξελίχθηκε η υπόθεση σου;  @serioannisΈκανες κάποια βήματα για να προστατευθείς νομικά;

Αντιμετωπίζω παρόμοιο πρόβλημα με την επανεγγραφή μου. Στο συνήγορο του πολίτη που αναφέρεστε πως μπορω να κάνω καταγγελία αν χρειαστεί; Η αίτηση μου έγινε Μάιο του 2021.

Καλησπέρα στην ομάδα,

Ήμουνα κατοικος εξωτερικού και επέστρεψα στην Ελλάδα πριν λίγους μήνες. Έκανα αίτηση επανεγγραφής στο ΤΣΜΕΔΕ μέσω του περιφερειακού τμήματος τον Μάιο του 2021. Η υπηρεσία μου είπε ότι τα στέλνει στη Αθήνα και η εγγραφή διεκπαιρεωνεται εκεί. Μπαίνει Αύγουστος και ακόμα να ολοκληρωθεί η εγγραφή. Απ ότι μου είπανε αργεί. Μπορώ να κάνω κάτι για να γίνει η εγγραφή; Εναλλακτικά μπορώ να κάνω αίτηση εγγραφής με κάποιο τρόπο ηλεκτρονικά;

Ευχαριστώ 

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Η περίπτωση: Αυθαίρετο κτίσμα διώροφο. Εντός σχεδίου. Χωρίς Ο.Α. και προ του '83.

Με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας (1995), 2 συνιδιοκτήτες (από 50% ψιλή κυριότητα) αποκτούν 1 ισόγειο διαμέρισμα 120m².

Στη συνέχεια το χωρίζουν με μεσοτοιχίες σε δύο διαμερίσματα των 60m².

Στο συμβόλαιο φαίνεται 1 οριζόντια ιδιοκτησία ενιαία και αυτοτελής.

Στο Ε9 δηλώνεται σαν 1 διαμερισμα των 120m².

Το ερώτημα: 1 ή 2 δηλώσεις;

η σημερινη κατασταση ειναι 2 διαμερίσματα των 60 τ.μ.Στη συνέχεια συζήτηση με συμβολαιογράφο για την πιθανή τροποποίηση της σύστασης.

Συμφωνώ, αλλά στο τελευταίο Ε9 το δήλωσαν σαν 1 διαμέρισμα 120m². Στην σύσταση οριζοντίου φαίνεται σαν 1 των 120m2 επίσης.

Μπορώ εγώ να το δηλώσω σαν 2 των 60m2 με 2 δηλώσεις διαφορετικές?

Καλησπέρα συνάδελφοι.

Η περίπτωση: Αυθαίρετο κτίσμα διώροφο. Εντός σχεδίου. Χωρίς Ο.Α. και προ του '83.

Με σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας (1995), 2 συνιδιοκτήτες (από 50% ψιλή κυριότητα) αποκτούν 1 ισόγειο διαμέρισμα 120m².

Στο συμβόλαιο φαίνεται 1 οριζόντια ιδιοκτησία ενιαία και αυτοτελής.

Στη συνέχεια το χωρίζουν με μεσοτοιχίες σε δύο διαμερίσματα των 60m².

Το ερώτημα: 1 ή 2 δηλώσεις;

εκτος αν δήλωσαν στο συμβόλαιο οτι χτίσθηκε πριν το 1985 ή εκτός εάν η συσταση ΟΙ έγινε πριν το 1985...

Δημήτρη καλησπέρα,

Σε περίπτωση πελάτη έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας δίχως να έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια. Γίνεται?

Δεν έχω ακόμη το συμβόλαιο σύστασης για να σου πω ακριβώς τι αναφέρει. Πάντως το κτίριο κατασκευάστηκε το '70.