Για να γίνει οποιαδήποτε προσθήκη θα πρέπει τα υφιστάμενα να θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα σύμφωνα με την § 1 του άρθρου 23 του ΝΟΚ (Ν4258/14 , Ν4546/18). Όταν έγινε η τακτοποίηση, τακτοποιήθηκε το εμβαδόν που παραβίαζε το Δ=3,00+0,1*Η και όχι Δ=2,50 βάσει του άρθρου 14 του ΓΟΚ 1985. Έτσι συμπεραίνω αν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης, όγκου και ύψους και από την στιγμή που εγεινε η τακτοποίηση αναγκαστικά ( δεν είχε Δ=2,50 το άρθρου 14 του ΓΟΚ 1985 ) θεωρώ ότι είναι εφικτή η προσθήκη, εφόσον δεν παραβιάζονται με την νέα προσθήκη τα νέα Δ-δ, δηλαδή το νόμιμο πλέον σήμερα , διαμορφωμένο περίγραμμα , σε διαφορετική περίπτωση δεν έπρεπε να γίνει η τακτοποίηση. Το ερώτημα μου είναι α) για ποιον λόγο βγήκανε τρεις νομοί τακτοποίησης, β) Πως θα γίνει η μεταβίβαση μια και διαπίστωσα από την ερώτηση ότι η οικοδομή είναι νέα. Δεν χρειάζεται καν η τακτοποίηση και την ιδιοκτησία θα έπρεπε να την αφήνεις ως έχει , ατακτοποίητή. Τέλος θα σου συνιστούσα να κάνεις μετα την τακτοποίηση μια σύσταση οριζόντιας σε συμβολαιογράφο.
