Καλησπέρα σε όλες/ους.
Είναι η πρώτη μου δημοσίευση και θα ήθελα να με βοηθήσετε αν κάνω κάτι διαδικαστικό λάθος.
Το θέμα μου:
Οπως και πολλοί άλλοι φαντάζομαι, μέσα από κληρονομιές και κατατεμαχίσεις χωραφιών στα χωριά, έτσι και εγώ (ο πατέρας μου δηλαδή, αλλά για ευκολία ας πούμε εγώ), έχω ένα χωράφι στο χωριό το οποίο έχει τα εξής προβλήματα:
1. Δεν έχει οδική πρόσβαση
2. Επειδή αυτό και τα διπλανά χωράφια έχουν εγκαταλειφθεί από τους κληρονόμους των παππούδων, ένας τσομπάνης της περιοχής έφτιαξε μιά στάνη που πιάνει μέρος του δικού μου και του διπλανού χωραφιού.
Το πρώτο πρόβλημα είναι και το σημαντικότερο για μένα, καθώς θα ήθελα να εκμεταλευτώ με τον οποιονδήποτε τρόπο αυτό το χωράφι. Είτε για καλλιέργεια είτε για πώληση είτε για ενοικίαση. Και τα 3 είναι νομικά δυνατά στην περιοχη αυτή, οπότε δεν τίθεται θέμα στόχων. Ομως, καθώς το σημείο περιβάλλεται από άλλα αγροτεμάχια, δεν έχει άμεση οδική πρόσβαση, μόνο ένα μονοπάτι από τους αρχαίους (στην κυριολεξία) χρόνους, από όπου πλέον περνάνε τα κατσίκια για να βοσκήσουν και να πάνε στη στάνη. Ενα τέτοιο "αποκλεισμένο" χώρο, πως μπορεί κάποιος να το αξιοποιήσει χωρίς να "επιβάλλει" την θέληση του στους διπλανούς και ακολουθώντας μιά απόλυτα διαφανή και νόμιμη διαδικασία;
Για το δεύτερο θέμα, είναι μόλις λίγα χρόνια που στήθηκε αυτή η στάνη εκεί και δεν ισχύει θέμα χρησηκτησίας, όχι ακόμη δηλαδή. Φαντάζομαι πως είναι θέμα συνεννόησης και μόνο, αν και θα ήθελα να ξέρω πως καλύπτεται και κάποιος νομικά για κάτι τέτοιο.
Σημειωτέον πως δεν υπάρχει κτηματολόγιο ακόμη στην περιοχή και υπάρχουν τίτλοι ιδοκτησίας.
Ευχαριστώ και θα επανέλθω και με άλλες ερωτήσεις αργότερα!