nexus6

Καλησπέρα είναι εύκολο να μου δώσεις τιμή ζώνης για τις συντεταγμένες

X=332275.514 Y=4100134.673 

την χρειάζομαι για τακτοποίηση αυθαιρέτου με τον ν.4495

σε ευχαριστώ πολυ.

Καλησπέρα Άκη, αναζητώ Τ.Ζ. για 4495 στο κέντρο της Καλαμάτας στις συντεταγμένες:

Χ=331663.10 και Υ=4100571.40

Έχει πρόσωπο μόνο στην οδό Ιατροπούλου αρα ΤΖ=950.

Ευχαριστώ και πάλι.

Καλησπέρα Άκη, αναζητώ Τ.Ζ. για 4495 στο κέντρο της Καλαμάτας στις συντεταγμένες:

Χ=331663.10 και Υ=4100571.40

Ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια.

Γεια σου Άκη , σε παρακαλώ μπορείς να μου δώσεις τιμή ζώνης για Καλαματα στις συντεταγμένες

Χ=334113.438, Υ=4098694.978 ?

Σε ευχαριστώ πολύ.  

 στην Καλαματα. Σε ευχαριστώ.

Συμμετοχή!

Άκη γεια σου, θα ήθελα τιμή ζώνης σε εκτός σχεδίου περιοχή με συντεταγμένες ΕΓΣΑ

Χ=314217.48   Υ=4080259.81

Σε ευχαριστώ πολύ.

Άκη,  θα σου ζητήσω επίσης τιμή ζώνης για μια πολυκατοικία στο κέντρο της Καλαμάτας με συντεταμένες

X=332087.461 Y=4100505.355. Όταν μπορέσεις εννοείται  Σε ευχαριστώ πολύ

On 1/7/2022 at 2:16 ΜΜ, akis73 said:

Γεια σου Άκη, μήπως είναι εύκολο να μου δώσεις την τιμή ζώνης σύμφωνα με το αντικειμενικό σύστημα αξιών του Υπ. Οικονομικών του 2016 για μια πολυκατοικία που είναι στο κέντρο της Καλαμάτας ? 

X=331746 Y=4100959. Σε ευχαριστώ πολύ

Καλημέρα Άκη , θα ήθελα την τιμή ζώνης (Τ.Ζ. 2016) για μια κατοικία στον οικισμό Αριστομένη Μεσσηνίας με συντεταμένες ΕΓΣΑ 87 Χ=307783 Υ=4106405.

Σε ευχαριστώ πολύ.

Γεια σου Άκη, όταν μπορέσεις θα ήθελα να μου δώσεις την τιμή ζώνης (Τ.Ζ. 2016) για ένα κτήριο στην Καλαμάτα που βρίσκεται στην οδό Παλαιολόγου και Καπετανάκη με συντεταμένες: 

Χ=332383.66, Υ=4100666.49

Σε ευχαριστώ πολύ.

Γεια σου Ακη, οποτε εχεις χρονο και διαθεση θα ηθελα να μου δωσεις δυο τιμες ζωνης για Καλαματα,

α) X=331532, Y=4101289 οδός Μανιακίου και

β) X=331973, Y=4099708 οδός Σοφοκλέους 

Σε ευχαριστω πολυ

Γεια σου Άκη, μήπως είναι εύκολο να μου δώσεις την τιμή ζώνης σύμφωνα με το αντικειμενικό σύστημα αξιών του Υπ. Οικονομικών του 2016 για μια πολυκατοικία που είναι στο κέντρο της Καλαμάτας ?

Χ=331916.01  Υ=4100440.929

θα την χρειαστώ για υπαγωγή διαμερισματος στον Ν.4495. Σε ευχαριστώ

Καλησπέρα σας, αναζητώ την τιμή ζώνης σε κτίριο κατοικίας εκτός σχέδιο στον δήμο Καλαμάτας με συντεταγμένες  X: 334047.67 , Y:4100763.97.

Σας ευχαριστώ πολύ κύριε Άκη.

2 ώρες πριν, akis73 said:

Τι εννοείς τι να κάνεις τώρα; Από άποψη τιμής ζώνης ή λογ/σμου ΔΕΗ;

Από άποψη τιμής ζώνης για τακτοποίηση αυθαίρετου  εννοούσα Ακη.  Αρα βαζω 800. Σε ευχαριστώ και πάλι για την διευκόλυνση. 

53 λεπτά πριν, akis73 said:

800

Ευχαριστω ! ο λογαριασμος της ΔΕΗ λεει 850... ωχ τι κανω τωρα?

Καλησπέρα

Ψάχνω ΤΖ 2016 για Καλαμάτα σε κτήριο εντός σχεδίου του Δήμου Καλαμάτας με συντεταμένες

Χ=334064.696 Υ=4099474.007

Ευχαριστώ πολύ.

καλή κλήρωση 

Καλημέρα .

Ψάχνω ΤΖ 2016 για Καλαμάτα σε κτήριο εντός σχεδίου του Δήμου Καλαμάτας με συντεταμένες

Χ=332270.95 Υ=4099706.973.

Αν έχει χρόνο και διάθεση κάποιος συνάδελφος είναι εύκολο να μου την γράψει?

Ευχαριστώ.

Κρίσεις Γης...

Συνάδελφοι την βοήθειά σας:

Έχω μια σπαζοκεφαλιά για τακτοποίηση μιας διώροφης κατοικίας με Ο.Α. ,χωρίς σύσταση, εκτός στάσιμου οικισμού εντός ζώνης.

Η Ο.Α. είναι του '92 για προσθήκη ΗΜ/Χ στο υπάρχον κτήριο. Η πρώτη Ο.Α. είναι του 1980.

Πήγα και βρήκα τον φάκελο με όλα τα σχεδία στην πολεοδομία και το στέλεχος της Ο.Α. του '92.

Παρατήρησα ότι τόσο το σχεδιάγραμμα του τοπογραφικού διαγράμματος όσο και το στέλεχος της Ο.Α. δείχνει το κτήριο να πληρεί τις αποστάσεις δ των 2,5 μέτρων από τα όρια του οικόπεδου.

Στην αυτοψία που έκανα μέτρησα  3,15 μέτρα από την Νότια πλευρά των ορίων  και 1,41 μέτρα απόσταση την Βόρεια
πλευρά με ένα μικρο τμήμα της περιτοίχισης της άυλης να εφάπτεται των ορίων του οικόπεδου.

Εκτός από αυτό, το οικόπεδο παρουσιάζεται στην οικοδομική άδεια ως 350,64 ΤΜ ενώ σε πρόσφατη εμβαδομέτρηση  με ΕΓΣΑ βρέθηκε να είναι 314,632 ΤΜ.

Επίσης, το περίγραμμα του κτηρίου στο τοπογραφικό διάγραμμα είναι διαφορετικό από το περίγραμμα της κάτοψης που έχουν επισυνάψει στο φάκελο της Ο.Α.

Τα ερωτήματά μου:

1) Θα πρέπει τα ΤΜ του κτηρίου που δεν απέχουν δ απόσταση από τα πλευρικά όρια να χρεωθούν με Υ.Δ. και Υ.Κ. ?

2) Το γεγονός οτι στην Ο.Α. το οικόπεδο έχει επιμετρηθεί μεγαλύτερο μπορεί να αποτελέσει άφεση αμαρτιών ?

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων, Στέλιος

4. ή μη αντίρρηση και κάνοντας όμως τι?? 

-> αίτημα εξαγοράς για γεωργική χρήση μετά την κύρωση των δασικών χαρτών.

https://dasarxeio.com/2015/12/29/1213-5/

Ευχαριστώ πολύ ΚΑΝΑ. το αναφερει στο τελος

«7....Στις περιπτώσεις αυτές δεν απαιτείται η εκ νέου έκδοση βεβαίωσης της
οικείας δασικής αρχής για την έκδοση έγκρισης δόμησης
και άδειας δόμησης κατά τις διατάξεις του ν. 4030/2011.»
 

Γεια σας συνάδερφοι μιας και το ζήτημα των δασικών χαρτών έχει γίνει εφιάλτης εχω μια απορία :

Σε πολλές περιπτώσεις που υπάρχει κάλυψη του δασικού χάρτη πάνω σε κτήρια με ΟΑ θα πρέπει να γίνει αντίρρηση σύμφωνα με τον Ν. 4389

Συγκεκριμένα στο άρθρο Άρθρο 154 παρ.1 :

... Για τις οικοδομικές άδειες οι οποίες έχουν εκδοθεί πριν την έναρξη ισχύος του ν. 4030/2011, οι οποίες δεν έχουν ανακληθεί ή ακυρωθεί, εφαρμόζονται τα προβλεπόµενα στις διατάξεις του προηγούμενου εδαφίου της παρούσας
μόνον για ακίνητα ή τμήματα αυτών που πληρούν τους όρους αρτιότητας σύµφωνα µε το ισχύον καθεστώς κατά το χρόνο έκδοσης της σχετικής άδειας.

Αν στα  κτήρια αυτά  υπάρχουν  αυθαίρετες υπέρβασης δόμησης,κάλυψης κτλ, θα πρέπει να γίνει πρώτα υπαγωγή στον 4178

για να θεωρηθεί η έγκυρη η αντίρρηση ?

Κάθε διευκρίνηση δεκτή. Ευχαριστώ.

/